アトレ綾瀬ってどうですか？

駅前の角曲がればすぐ交番ですよ。

酔っぱらいや呼び込みの男性が多くて怖くて、は？です。酔っぱらいはいますがどこにでもいます。テッシュ配る女性はいますが呼び込みはいません。

女性にとっては、あれだけ立っていれば怖いと感じるかもしれませんね。
素直な感想と思いますが。

アトレへ行く西口の南側出口は、昨日21時頃もキャッチが通せんぼのように一列に並んでましたね。
あれは、男でもちょっと近づきたくないでしょう。
アレを避けてガード下を通るってのも何か負けた気分になってモヤモヤするし。（笑）

この掲示板をご覧の人には釈迦に説法ですが、
駅近は利便性が高いかわりに住環境が悪く、駅遠は利便性が低いかわりに住環境が良い。
いまの綾瀬エリア新築物件は、これが見事に当てはまると思います。

駅に近いということは繁華街にも近いということですものね。
この辺りのバランスが本当に難しいというか。
何にプライオリティを置くかによって選択が変わってくると思います。
難しいですね。

今週土曜は、隅田川の花火大会ですね。
北千住駅は大混雑が予想されますが、綾瀬駅はどうでしょうね。

それにしても最近、投函されるアトレのチラシ劣化が激しい気がするのですが。。

単色刷りのチラシの事を仰っているのなら、前からですよ。

まぁ、販売会社にも予算ってものがあるでしょうからね。
デベ系列の販売会社ではないと、色々予算的に厳しいところもあるんではないでしょうかと邪推してます。
そういった販管費の切り詰めが、価格の安さにも反映されてるって思ってますが、違いますかね？

ビールジョッキの面白い封筒でメールボックスにに入ってましたよ。
逆にお金をかけてるのではないかとおもいますが。
サマーキャンペーンでくじ引きができるらしいですよ。

ビールジョッキの面白い封筒でメールボックスにに入ってましたよ。
逆にお金をかけてるのではないかとおもいますが。
サマーキャンペーンでくじ引きができるらしいですよ。

ビールジョッキの封筒でメールボックスに入ってましたよ。
逆にお金をかけてるのではと思いますが。
くじ引きで豪華商品も当たるらしいし。

それなら劣化して無いじゃないですか？
まぁ、チラシの善し悪しがマンションの善し悪しでなければ、何でもいいですがね。

ミストサウナの事が話題になっていましたが、かなり我が家は活用していますよ。
使うのはほとんど冬です。電源をつけてからミストがでるまで結構時間がかかるのでお風呂に
入るちょっと前に電源をつけておきます。そうするとお風呂に入るころには浴室はぽかぽかに
なっていますよ。ミストサウナをつけているとお風呂からあがっても体が芯からぽかぽかします。
あったらあったでかなり使えるけど、なかったらなかったらで困るものでもない。
食器洗浄機の様な存在でしょうか。子供が入っても何の問題もありませんよ。

ミストサウナって息苦しさはないんですね、子供が使っても問題ないというと・・・
冬場は割といいかもしれないですね
夏はさすがにないなぁと思いますが
前TVでお肌にいいなんてやっていましたけど
なんででしょうね？！

2面バルコニーの間取りが多いですね。風通しが良くなりそうですが。マンションは、湿気と臭いがこもるのが困りますからね。

風通しについてはかなり良いですね。
高速道路側に抜けない方角のように見受けられるので
それについても大丈夫そうですし。
正直、高速道路脇なこと以外はかなりいいんですよね。
お値段も含めて。

当該物件は、高速道路の騒音と排ガスに尽きると思います。
私は、綾瀬川の対岸の賃貸に住んでいますが、うるさいと感じます。
会社の賃貸なのでまだ我慢できますが、分譲では選択しないと思います。
もちろん個人差がありますので、参考まで。

かなり間取り自体はゆとりがあること、
駅から近いこと、
お値段がリーズナブルなこと

と

高速道路脇であること

を比べる感じになりますね。
昼間は部屋の中にいれば煩さは感じないのでは？程度なのですが
夜はまた違うのでしょうか？？

高速道路脇ってそんなにだめですか？行ってみましたが音は十分に許せるレベルと思いますけど、、、。

音は構いませんが目に見えない環境汚染ですかね。排気ガスが心配です。子供がいるから悩みます。

以前、学生時代小菅の賃貸マンションで３か月過ごしたことがあります。家賃があまりにも安かったので（２Kで６．５万）。引っ越した初日の夜になってわっかたのですが　１、まずうるさくて寝れません。いらいらします。２、激しく揺れます。地震（震度３ぐらい？）と区別がつかないぐらいです。３、ベランダに洗濯物を干すことができません。ほこりで・・・結果３か月で引っ越しました。マンションの向きによると思いますけど、慎重に決めたほうがいいと思います。

そんなに環境悪いとは思いませんが・・・
駅近いので環境に関しては少しは我慢しないとね。
設備と価格、利便性はとても良いですね。

綾瀬にアトレ出来るのか～

綾瀬なんかにアトレ出来ても客入るのか？

どちらにしても楽しみだ～

排気ガスは、お子さんがいると悩みますよね。都内に住んでいれば、排ガスは仕方がないと言われますが、できる限りさけたいものですよね。我が家にはまだ子供がいないので、そこまで気にしていないのですが、将来的に考えるとやっぱり悩んでしまいます。騒音については、窓さえ閉めればあまり関係ないかなって思ってますが、どうでしょう。

排気ガスについてですが、国道沿いと比べると東側ならこちらのほうが影響少ないように感じます。

線路沿いの音のほうが気になります…

北側にベランダあってもうるさくて窓開けれないのでは？

南側はGOOD!　日当たりも良い！

騒音：高速道路は一般道と違って一定区間が鉄で結ばれています。そこを通過する時、ドンドン・・・ドンドン・・・と
すごい音がします。高速道路での運転を思い出してみてください、窓を閉めて感じないレベルではありません、響きますから
揺れ：常磐線の快速と各駅が隣を通過するので間違いなく揺れます。特に快速はかなりの速さで通過します。
自分も見に行くつもりですがあまり期待はしません。安いのは安い理由があるでしょう、騒音と揺れを感じない方向の部屋は値段が高いかもしれません、

三交不動産株式会社口コミ掲示板・評判

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47699/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48111/

>276 さん
揺れはもちろん分かりませんが、実際現地に行ってみても接続部でないからか、その系統の音は気になりませんでした。
もちろん、走行音が無いわけではないですが、下からだと防音壁のせいか、下の一般道の方が大きな音と感じました。

隣のプルミエの中古のオープンハウスを見に行きましたが、
窓を閉めればそこそこ、ＴＶなんかを点けてれば気にならない、と私は思いました。

マンション住まいの騒音。

・起きて生活している時はさほど気にならない。
・就寝した時、周辺部屋の生活音や外部の騒音が聞こえる。
気になり始めたら耐え難い。

ま、音の感じ方なんて、個人差が激しいですから。
気になる人もいるし、気にならない人もいるし、慣れる人もいるってことで。

実際見に行って判断すればいいんですよ。

そんな金をドブに捨てるような…

まあ、ネット掲示板なんて音に過剰反応する神経質な人間が多いですから、
実際は何とかなるんでしょう。。
高速近くに住んでる人間なんて数十万とかいるわけですから

確かに、窓を閉めて、テレビをつけていればそんなに気になりません。
しかし、さわやかなお天気の日は、やはり、窓は開けたいです。
高い買い物をするのですから。

皆さん、振動について心配されておられるようですが、ＲＣの建物で尚且つそこそこに距離が離れているのに揺れるとお考えなのでしょうか・・・

もし、電車が通る度に小刻みに揺れているとしたら、コンクリート打設後の左官作業、現場の造作や内装工事の施工精度は、建具や置床等の水平も含め、ろくなものではありませんね。

鉄骨造や木造の建物なら多少の振動はあるかもしれませんが、線路の振動程度でＲＣ造の躯体が共振する可能性は少ないと思っていいでしょう（敷地内建物の位置と、電車の線路・鉄橋や首都高の橋脚との距離がある程度ありますので）。

音は気になると思いますので、防音対策（各サッシの遮音性能、二重サッシになっているか等）をＭＲで確認することをお勧めします。また、サッシの箇所によって性能が異なる場合もありますので、併せてご確認を。
おそらく騒音測定を行っているものと思いますので、そちらのデータを見せてもらうのもいいかもしれません。

サッシの遮音等級はＴ－２のようです。
>>170

高速道路沿いに居住された方の経験談。
>>172

良いお天気の日に窓が開けれるかということが、本質的な問題なのでは。
窓を閉めれば、騒音が小さくなるのはよくわかりますが・・。

窓を開けられない、開けたら耐えられない物件と思うなら買わなければいい。
窓を開けられる、開けても大丈夫な物件と思うなら買えばいい。

マンションって、人それぞれこだわりが違いますけど、
窓を開け放しての生活が大事ならば、そんなもんでしょ。

静かな環境を求めるならば、郊外や駅から遠い物件を選べばいいのだし。

他のスレでも出てたけど、
安くて、静かで、環境の良い、駅近物件ってを23区内では無いでしょう。
どこを妥協するか、じゃないでしょうか。

ここは、高速の割り切り次第でしょうね
東京に始めてきた時に感じた空気の汚さ考えたら50歩100歩かなって思ってます

始発、駅近、この仕様設備で、この価格は、23区内にはないでしょう。

といった点で、うちは決めました

気持ち狭いけど、三人だし、駐輪場も平置きで上げ下げなくて済むし。

野村買えるなら、もっと都心で買うし。
あ、半分僻みです
そこまで、家にお金かけられないので。

参考までに。

今、こちらの物件はどれくらい売れているのでしょう？
最近の情報お持ちの方、いらっしゃいますか？

ローン審査中もありますが7割ぐらいという話しです。
竣工までに販売完了を目指しているようですから順調なペースではないでしょうか？

>291 さん

ありがとうございます。

逆にこれだけ高速に近いと最も近い部屋なんかは
車を眺めるのが楽しいかもしれませんね。
そんな高速フェチなんていないか。。

>293

趣向はみんな違いますものね。自分は少しのそのフェチに該当しているかも。

こういう大きな高速は都市ならではがほとんどだし、個人的に調査したところでは高速沿い新幹線沿いのマンションの数の多いことといったら驚きました。

麓に交通を牛耳る主要道路を眺めながら遠くに様々な景色を拝むのも決して悪くない環境なんじゃないでしょうか。

>>294
マニア過ぎます

うちもどのみち空気がきれいな場所は都内にないし、
始発駅で駅に近くてこの値段なら…というところで割り切りました。
割り切れない方がいるのはもちろんよく分かります。
ダイレクトにバルコニーが高速に面していないので
まだいいかな、と。

高速は24時間走行しますよ。
朝方から、深夜までトラックが走って静かな深夜だと、
かなりの音がすると思います。

買ってしまった人お気の毒

かなりの音と言っても、電車の音ほどじゃないですよね？
だとしたら窓を開けなければ聞こえないのでは？

気になれば窓を閉めればいいと思うのですが・・・

音と振動です。
気にしないようにするしかないですね。

＞297さん
現地に行って、見て色々考えた中で購入を決めて行くので、最後の一言は大きなお世話です。