クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート5

昨日モデルルームに寄ってきました。
築年数を差し引いても、あのエントランス、共用部分の豪華な雰囲気は他にはないと感じましたし、古さが気になることはありませんでした。正直なところ、港区で埋めたてではない点を考慮するとコストパフォーマンスが良いと感じました。芝や三田で出ている新築、中古はともにもっと安普請で間取りも悪くて、もう少し高かったので、前向きに考えているところです。駅までのアプローチが少しごちゃごちゃしているような感じもしましたが、何かマイナスポイントはあるのでしょうか？

確かに、今となっては安いのかもね。他で探しても、良いものが見つからない。

昔検討しましたが、

・買い物が不便
・駅からそこそこ距離がある
・高速沿い
・ハザードマップや災害マップを参考

等から、購入には至りませんでした。建物はそこそこ良い気はしましたが。

買い物は宅配＋まいばす。あとは再開発に期待。駅からは至近とは言えないが、浜松町、大門、芝公園が全て10分以内は魅力。高速は、高層階、もしくはお台場方面を向いている部屋なら全く問題なし。

浜松町駅南口じゃなく北口だったら活路が見いだせたかもしれないね。

浜松町駅前は再開発で様子が一変するでしょうね。

ゴクレって４期連続減収減益なんだね。不動産業界好調の中お気の毒さまです。

ここを安く売ってくれそうですか？

1年前なら安かったのにね

相場よりは安いんじゃないかな。

相場よりはずっと安い。

第一京浜なんて、わざわざ使うかねぇ。ここからなら海岸通りに出てから、あちこちに行くんじゃないのかなぁ。

>>810
竣工してから何年も経って、新築扱いで売ってる物件は周囲に無いのに
相場なんて何処と比べているの？

確かに、周辺環境を多少差し引いても、建物の質を考えたら、割安感があるんじゃないかな。
20階前後の角部屋を具体的に検討しています。ネックになりえることがあれば教えてください。

割安感があると思うなら、他人に聞かずに買えば？

割安だと思って購入しました。もう数年ってますが今でも大満足です。

私も購入しました。人それぞれか思いますが、管理も設備も普通で問題ないですよ。青山、番町、他などと比べたら、当然セレブ感はまったくありませんが(値段に比例)、庶民としては、ぎりぎり山手線内側なのはブラスになってます。内側か外側かは、いがいに人から聞かれますね。

検討スレは、購入した方々の宣伝の場ではありませんよ。