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こちらは変動金利は怖くない??のその37です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
テンプレはレス1にあります。
前スレ;https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187800/res/1
[スレ作成日時]2011-11-03 18:50:37
こちらは変動金利は怖くない??のその37です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
テンプレはレス1にあります。
前スレ;https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187800/res/1
[スレ作成日時]2011-11-03 18:50:37
>921
固定金利契約が破棄されるって事は、ものすごい大ニュースのはずだが、誰もそのソースを示せていない
ことが自体が、固定金利契約破棄なんてなかったというソースと言えるんじゃないか?普通に考えれば
変動が30%になったくらいで、破棄されないだろ。
なんで固定さんは
金利だけの話しか出来ないんだ?
変動は財政難での日本の経済状況も含めた話をしてるのに
固定さんは「金利が固定されてるから安全」
って盲目的に繰り返してるだけじゃないか。
問題は金利だけじゃないでしょ?だから笑われるんですよ。
>>927
韓国人に聞いたという情報が信用できないのであれば、信用できない人が探すしかないのでは?
ニュースにもなっていないような事を証明するのも難しいですよね。きっとネットのニュースでも
貴方は信用しないでしょうし。そういう人は自身で調べるなりしないと。
>>935
そのズレてるって感覚はあなたの思い込みと決めつけでしょ?
まったく同じことを返してあげるよ。
固定の方が理解できてないからいまだに固定なんだろ。
この世界情勢で、ずっと安全・安心と思うほうがよっぽどズレてるわw
同じことだよ・・・
>>935
数十年どころか2・3年ぐらいしか低金利だと思ってないから変動なんだと思うんだけど。
ずっと低金利が続く&固定にしてればそれが保証されると思うなら、みんなフラットにするよ。
変動さんは、金利が上昇する時は日本が破綻する時だから、
変動でも固定でも変わらないと言いたいのかな?
伸るか反るか的な考えですね。
今までの変動さんの考えは、金利上昇しはじめたら固定に借り換える。
だったはずなのに。
IMF管理下で実行される「ショッキングな8項目のプログラム」を詳細かつ具体的に記していた。8項目の内容は以下の通り。
(1)公務員の総数、給料は30%以上カット、およびボーナスは例外なくすべてカット
(2)公務員の退職金は一切認めない、100%カット
(3)年金は一律30%カット
(4)国債の利払いは5年から10年間停止
(5)消費税を20%に引き上げる
(6)課税最低限を引き下げ、年収100万円以上から徴税を行う
(7)資産税を導入し、不動産に対しては公示価格の5%を課税。債券、社債については5%から15%の課税
(8)預金については一律ペイオフを実施し、第二段階として、預金を30%から40%カットする
こんな状況じゃ変動も固定も無理だろ
仮に固定金利がそのままだったとして、この状況で普通に生活ができると思うか?
だから破たんの話をこの板でしても意味がない。変動も固定も助からないよ
>>937
借金自体がリスクなんだから絶対に安全なんて言っていません。
私は数年後に金利は上昇すると読んでいるから固定にしただけ。
金利上昇=破綻で、その時は変動も固定も関係ないというけど、生き残れる可能性があるのは固定。
生き残れる可能性0は変動。 だから少しでも可能性のある固定を選んでます。絶対に安全なんて思ってませんから。
なんか、ここだけ違う世界だな。市場は向こう10年1%の金利を予想してるのに。
>940
固定金利契約を破棄して変動金利とする っていう項目はないけど。もし実施されたら上記に記載した
項目に匹敵する内容なんだが・・・あと、IMFは上記項目を実行してもぎりぎりやっていけると踏んで
示してるから公務員と変動組以外は何とかやっていけるよ。
>>948
国が破綻する可能性が大きい状態では、キャッシュで返せる人かいつでも返せるだけの
金融資産を持ってる人以外は本来大きな借金を負って家を買うこと自体が間違ってるんだよ。
しかし、それでは家が売れないからフラットみたいなのを作って
国が騙くらかそうとしてるだけ。変動もフラットも固定もみんな低金利に騙されてる。
そもそも法律だって守られる保証ないし、都合よく変えちゃうだろうからな。国の借金返す為に資産没収なんて十分あり得るし、今までも有った。
機能しないんじゃなくてまともに機能しないの。
ギリシャ見れば分かるだろ?個人なんて簡単に切り捨てられる。
何度か出てるが韓国はドル建て国債だから売買はドルで払わなきゃならないので通貨暴落が起きたら通貨価値を維持する為に金利を上げる必要があるが、日本は円建てなので国内の問題。普通国債投げ売りが起きて市場がパニック起こしたら日銀は金利を下げる為に国債を買い増すだろ。当然金利は下げる。
バカの一つ覚えに韓国がそうだからってうるさい。何故金利を上げる必要があるか考えろ。政策金利は人間の意志で決定するので必ず長期金利と連動するわけじゃない。
>>958
今年12月からはこの金利が変動相場になり、以前に住宅ローンを
借りていたとしても、そのレートは適用されず、新しいレートを(強制的に)適用される、と。
http://icelandia1.exblog.jp/7409277/
アイスランドは国の危機で住宅ローンが固定でも変動に勝手に替えられてた
典型的な例なんだが。
>959
市場がパニックを起こしてかつ海外勢がレバレッジをかけて国債全力売りに出れば、日銀が買い支える
ことは不可能です。金利の上げ下げで言えば、日銀が負けて金利は上昇します。昔ポンドがソロス一人
にやられたのはご存知かな?
政策金利は市場が決めるわけじやない。何故上げる必要があるの?
海外勢は一度円に交換しなきゃならないから海外勢が売り浴びせても円安にはならないので政策金利を上げる必要もない。
アイスランドみたいに固定でも変動にされちゃうことが
あるってことを考えると、やっぱり固定でも安全じゃないね
日本が破綻したら固定だの変動だの言ってる事態ではありません。
でも、それほどの大きな危機が現実に起こり得る可能性も出てきたのも事実です。
誰も、現実に日本が破綻してほしいとかハイパーインフレになってほしいとか思っていません。
また、各国政府が協力して手を打つでしょうし、日本政府だってそうでしょう。
金融機関もリスク回避の手を打つなどするはずです。
だからといってそれらで回避できるかどうかはわかりません。
でも、それらの対策で大津波の規模を少しでも小さくできるかもしれません。
可能性として「何も変化がない」から「日本が破綻する」まで程度の差は非常に大きなものです。
「変化がない」か「破綻する」の二者選択ではありません。
何も変化がなければいいですが、変化があった時の変化は、これまでの金利上昇幅の想定を超えるはずです。
変動では耐えられなくなる可能性が高くなってしまいます。
それとギリ変だのギリ固定だのが直ぐに出てきますが、住宅ローン債務者が破綻する原因や課程は
それぞれ違うし、どちらにも起こり得ることなので無意味な発言です。
世界の状況は大きく変化しはじめたけど、
底値の変動金利に関しては後は上がるしかないのが現実。
現状維持から理論上は青天井の金利上昇の範囲しかない。
世の中がどう変化しようが、今が最高の状態で、変化があれば悪くなるしかない
この現実は忘れないようにしよう
韓国で固定特約が保護されたソースがあったとしても
固定派が無事だったソースにはならないってこと理解してるか?
そんな状況では固定特約あっても全く安全じゃないって主張しているのが変動派だから。
だから変動でさっさと返すのが吉。
結論は「今はローンで家は買うな」になってしまうよね。
長期も短期も金利急上昇するなら何故35年固定3%なんてローン組めるの?
私が貸し手なら貸しませんが
今の貸し手の読みが大甘過ぎるという主張ですか?
固定さんの理論だと住宅ローン担保証券買ってる投資家は将来破綻する為に投資してるようなもんだな。
固定さんは将来を見る目が有りますね。
数年内に金利上昇が起こると予想してるのはあなた達と藤巻みたいな胡散臭い人だけですから。
夫婦喧嘩は終わりましたか?
確かに。夫婦喧嘩?
ってより痴話喧嘩だね。
本当に変動さんってお気楽のアホだね。
どっちもアホだろ。そして両方しつこい。
しつこい人は放っておいて、変動安心論はそろそろ見直した方が良さそうかもしれないですね。
当面政策金利が上がらないと願う変動。
金利が急上昇すると願う固定。
どっちもただの願望だわな。
むしろ欧州危機で低金利が更に長期化しそう。
変動に早く借り換えたほうが吉
政策金利に動きがないのに
素人があーだこーだ予想しても意味ないでしょ。
どっちも自分に都合の良い事しか考えてない。
変動も固定も、このスレで煽る奴らは自分の選択に自信がなさすぎ。
都合も何も政策金利は願望でも何でもなくて日銀がアナウンスしてるんだが。
本当のことなんて一つもないよ
みんなポジショントークなんだから
財政破綻なんて起きないから無駄な議論。景気と金利が連動してればいい。
住宅を購入する際に銀行員から
「景気が悪いから日銀は金利を上げることはないので変動金利は当面上がらない。
金利が上がっているときは、景気も良く、給料も上がっているから大丈夫でしょう」
と変動金利をすすめられました。
元々疑り深い性格の私ですから、
これは銀行のセールストークなのではないか。
この先金利が上昇した場合に、銀行は、預金者には預金金利を上げないといけなくなる半面、
住宅ローンなどの融資先からもらえる金利が固定だと逆ざやになってしまうので、
そのリスクを取りたくないから、変動金利を勧めているのかもしれないなと思うようになりました。
仕事での経験上、銀行は融資先より自分たちのメリットを重視していると感じています。
企業相手でもそうなんですから、わずか数千万円の取引の個人のことを考えてくれるとは思えません。
この考えは間違っているでしょうか?
>>999
ほんとは銀行はもっと金利を上げたいんですよ。
実際優遇前の金利はフラットSより高いとこも多いですからね。
それでも、融資先が少なく、金が余ってる状況では個人向けの住宅ローンも大切な融資先です。
優遇を使って実質金利を下げてでも獲得したいのが本音であり実情でしょう。
固定より変動にお得感を持たせているのは、やはり銀行としては変動で借りてほしいことの現れでしょう。
そこに不動産業者の今時点では安い変動金利を利用したセールストークとの相乗効果も期待してるかもしれません。
おっしゃる通り、銀行は表面上はともかく、小口融資先のメリットを第一には考えてくれません。
銀行が何を勧めようが、いろんな考え方を聞き、自分でしっかりと考えて実行する必要がありますね。
>住宅ローンなどの融資先からもらえる金利が固定だと逆ざやになってしまうので、
そう思いますよ。
銀行の当初10年固定の金利はいくらですかね。
私は銀行の設定する当初10年固定の金利は銀行側は
ここまではいくらなんでも上がらんだろうと考えているから
あの金利になってるんだと思いますよ。
被害妄想というか...
基本的に銀行員だってどっかの営業マンだって仕事なんだからセールトークは当たり前だし、仕事に個人の感情なんて必要ない
粛々と業務をこなすだけ
ただ一個人が銀行のリスクを考えるなんてことはまずないでしょ?管理職や役員とかならわからないけど
金を貸すまでが仕事で貸したらその後どうなろうがその銀行員には関係ないし
そんなことまで考えて行動してくれる銀行員ばかりなら、すばらしい銀行なんだろうけどね
>>1001
>ここまではいくらなんでも上がらんだろうと考えているから
>あの金利になってるんだと思いますよ。
そんな金利設定はしないですよw
一般的に10年物長期国債の利回りや長期プライムレートを基準に決定されます。
だいたいいくらなんでもここまではなんて曖昧で不確実や決定基準では
絶対に借り手は付かないです。
借りてもらうためには、銀行側もリスクをとっています。
逆に金利が安い代わりに借り手がリスクをとるのが変動です。
>>1002
>ただ一個人が銀行のリスクを考えるなんてことはまずないでしょ?管理職や役員とかならわからないけど
>金を貸すまでが仕事で貸したらその後どうなろうがその銀行員には関係ないし
公務員じゃあるまいし、そんなことないでしょう。
銀行に限らずそんな企業は淘汰されちゃうよ。
>>1002
うちの会社は大きな会社じゃないけど、
営業マンをはじめ社員全員が、会社が一番買ってほしい(売りたい)商品を理解してますよ。
最終的にはお客様が決めることですが、押し付けや詐欺まがいで無い限り、
会社にメリットが大きい商品をすすめます。
>>1002
とはいえ、信用の無い人には貸さないでしょ?貸し倒れが起きて一番困るのは銀行自身ですから。将来金利が急上昇する可能性が高いなら経営側が変動での融資を増やしたりしないてしょう。
それとも銀行の経営や融資担当者がアマチャンとか言い出しますか?
>>1005
>将来金利が急上昇する可能性が高いなら経営側が変動での融資を増やしたりしないてしょう。
どういう理屈でしょうか?
逆で、将来金利が急上昇する可能性が高いから変動での融資を増やしたいんじゃないですか?
>>1004
会社が一番売りたい商品=自信のある商品=一番お客様の為になる商品
が普通です。会社だけの利益しか考えない、お客様の不利益になるような事を平気でやる企業は淘汰されます。
>>1012
韓国のように政策金利が急騰して不動産の売りが殺到し
不動産価格が7-8割も下がれば、そもそも家を売っても大部分の残債が残る
つまり銀行としては住宅ローンは不良債権になる。
韓国ってなんで政策金利急騰したの?
一定の参考にはなりそうだけど。
銀行は保証会社にリスクを投げてるから直接被害は無いという話だったけど。
だから「こうしてこうしてくれれば融資通ります」とか「これは黙っていて下さい」
とかアドバイスしてくれるよね。
保証会社と関係性あるから結局一緒とか議論あったけど、保証会社も保証会社で
保険に入ってるとか何とか。
>>1008
そんな甘ちゃんで大丈夫ですか?
>>1009
>会社が一番売りたい商品=自信のある商品=一番お客様の為になる商品
>会社だけの利益しか考えない、お客様の不利益になるような事を平気でやる企業は淘汰されます。
何もお客の不利益になることをしろとは言ってませんよ。
どうもこのスレには極端な考え方で結論を出す人が多いようです。(もしかしたら同一人物?)
どんな職種かわかりませんが、とても経営戦略にタッチしている人には感じません。
「会社が一番売りたい商品=自信のある商品」ばかりでもありません。
「自信のある商品=一番お客様の為になる商品」ばかりでもありません。
むしろそうでない場合が多いかもしれません。
お客様の為になるようなセールストークは必要です。
しかし、資本主義の企業では、会社の利益が優先なのは当然です。
例えばスマートフォンの販売に携帯各社が力を入れていますが、お客様のためだと思っていますか?
iPhoneの争奪戦もiPhoneを販売することがお客様のためだからですか?
「銀行が破綻増えて困るから、変動を勧めるのは金利が上がらない」
これも珍説だけどフラット35Sに対抗して10年固定推進を捨て、
安さで勝負の変動推進に舵を切ったって話だけど。
そもそも結構以前は2年固定・3年固定が主流で、10年固定も多くて変動で数割も
無かったはずだが・・ ということはその当時の予想は外れてたわけで・・・
>>1021
では何故銀行は将来金利が急騰すると不良債権になる危険を秘めた変動を進んで売り込むのですか?銀行に取ってリスクが低いどころか、変動はハイリスクになってしまいます。
バブル崩壊以降、銀行は貸し出しに慎重になったと聞きますが、住宅ローンだけはハイリスクを取っている事になりますね。
答えは簡単。銀行は金利は景気と連動すると思っているから。金利が上がっても景気が良ければ不良債権にはならない。
国債暴落で悪い金利上昇が来るなんて思ってない。事実銀行は国債買いまくってる。
大体、ここでは「属性が良い勝ち組が余裕を持って組むのが変動」
というスタンスを一貫してとっているけど、そんなウイナーズが少々金利が上がった
からといって破綻が続出を心配してるのもおかしな話。
フラットより審査は厳しいと言ってもそもそも変動は誰でも組める融資。
地方のマンション購入者見れば、フラット非対応で全員変動。
聞いたこと無い会社の年収400万前後が目一杯借りてるけどウイナーズには見えない。
>>1017
破綻者が続発するほどの金利高騰がどのくらいのことを言っているかは知りませんが、
もし、あなたが銀行の経営者で、その可能性も想定していたとしたらどうしますか。
変動で貸さずに、固定でのみ貸しますか?
金利は何%にしますか?10%ですか?20%にしますか?
それとも不良債権が怖いので誰にも貸さないですか?
残念ながら、住宅ローンに限らず、銀行は融資することを止めれば倒産してしまいます。
では、ある程度の金利までは債務者にリスクを負担してもらう変動でなるべく貸そう。
こんな考え方はできませんか?
以上が、「変動を進めることが金利の急騰を想定していない事だ」という理屈が決して正しくないことの証明です。
>>1022
残念ですが、ジョブズのような人物はそうそういません。
所詮、綺麗ごと、理想論ですね。
成功本を読んで解った気になっている人のような発想は止めてください。
softbankやKDDIは儲けを度外視してでも、そんな素晴らしい機器をお客様に使って欲しいと思って
販売していると思っているのですか。
>>1026
そもそも年収400万の奴が変動でも固定でも、家なんかフルローンで買ったら
日本が破綻したらどうやっても助からないよ。
つまり低収入の奴は家を買うこと自体が間違ってるが
馬鹿だからそういう基本的なことに気付いてないだけ。
>>1028
>でも25%ルールがあるから銀行は損するよ。
25%ルールでなぜ銀行が損をするというんだろ。
このルールは債務者が金利急騰でも急に返済不可能にならないためにあるんだよ。
すなわち破綻させないためで、これって銀行側のメリットなんだよ。
そもそも最高25%しか上がらないのは返済額であって金利ではないよ。
金利は間違いなく上昇分だけ上がります。
払っても払っても、残高は減らなくなる。
悪徳消費者金融が「利息だけ入れ続けてくれたらいいよ」というセリフは知ってるでしょ。
それと同じこと。
>1038
固定で融資していた場合や破綻されるよりマシです。
5年ルールや1.25倍ルールが本当に怖いのは、
金利が大幅上昇すると、返済額に占める利息の割合が100%を超える可能性も考えられることです。
毎月きちんと返済しているのに元金は1円も減らず、払い切れない「未払い利息」が生じ、
返済しているのに逆に残高が増えるなんてことが起きます。
978
SBIやらソニーやら住友やら
むしろ長期固定はだいたい3%でしょ
大馬鹿物が一人紛れ込んでるな。
あんまり変動に恥かかせんな
↑ 何か勘違い?
政策金利20%じゃ銀行が半年もたない
なぜ20%?
もうそんなバカみたいな非現実的な話はやめたらどうかと
そんな状況で住宅ローンの心配しても意味ないってよ
主張が非現実的過ぎてつまらん。
もうちょっと有り得そうな金利上昇ネタじゃないと逆に興ざめだわ
固定の金利リスクは、フラットなら証券化、銀行なら既出ですが金利スワップでヘッジするのが基本。
(銀行はポートフォリオ全体の金利リスクを考慮して、過度なリスクにならないようにマクロヘッジするので、完全にヘッジする訳ではないですが)
銀行が変動を推す理由は、固定ではフラット(特にSの当初10年1%優遇)には勝てないから。
銀行はフラットを民業圧迫と叫ぶ。
個人資産の1400兆円 を根拠に破綻が近いと煽る人もいるが、
企業も含めた5000兆円を考えればまだまだ先の気もする。
GDPや国家予算比ならとっくにアウトなんだけど。
20年近く前に国会で破綻を暴露した蔵相もいたが
その後何も起きてないのは周知の通り。
当時の国の借金なんて今から見たら屁みたいな額だっただろうに。
>企業も含めた5000兆円を考えればまだまだ先の気もする。
5000兆って何?
ねーよ。
>>1058
企業に5000兆有るとして、それがどうしたのよ。
ようするに、国民や企業はまだまだ国債を買い続けるってこと?
先送りもいいとこだね。
でも、いつまで今のように買ってくれると思ってるんだろ。
買わなくなったら次の手は?
結局は民の金でチャラにする腹積もりなんだろうな。
ドラゴンボールに例えると
サイバイマンに襲われているヤムチャが
更にもう1体に襲われたらピンチ。
固定で支払額確定しリスクを減らすべき。
という奴と
セルに襲われているヤムチャが
更にサイバイマンにも襲われても大勢に影響はない。
何が起こるかわからないから変動でさっさと返すべき。
という奴がいる。
つまり固定で借りていた場合日本破綻がサイバイマンクラスで済むのかセルクラスまでいってしまうか?
がポイントでよろしいでしょうか ?
車に例えると、
変動カーはESPもエアバッグも付いて無いけど、
当面は見通しが良く大事故はなさそうだが、一度事故が起これば死亡事故にも。
「事故なんて起こらへん。道路か崩落すれな変動カーもフラットSカーも
一緒やで」(変動常連)
一方フラットSカーは安全装備満載で販売価格は高くなるが、
それでもついてる装備から考えれば相当な割安感。
「9月末までの特別限定車を購入したのでいい買い物をしたと思ってます。
家族も乗るので迷わず決めました」(フラットS実行者)
1076
販売当初のセールストークではそういうことになっていたが
実際乗ってみたらフラットカー購入者のほうが死亡事故が多かった
車に例えると
目的地は同じ。
変動カーはESPもエアバッグも付いて無いけど、燃費抜群。
当面は見通しが良く事故はなさそうだが、一度事故が起これば死亡事故にも。
「事故なんて起こらへん。地震で道路が崩落すれば変動カーもフラットカーも 一緒やで。
なんせ道がなくなるんやぞ。はやく目的地に着けばいいんじゃい」(変動常連)
フラットSカーは安全装備満載で販売価格は高くなるが、
それでもついてる装備から考えれば相当な割安感。ただし燃費は変動カーに劣る。
「事故るから安全装置満載やねん。道路がなくなる?事故は起こるが
道がなくなることはないんやで。とにかく怖いのは事故じゃい」(フラットS常連)
1067の方がいいな
>実際乗ってみたらフラットカー購入者のほうが死亡事故が多かった
ガス欠でね。
(目的地にたどり着けなかったために、餓死)
その車で500キロだしても安心だと思ってるのが固定派で、
500キロだす距離を短くしたほうが安全と思ってるのが変動
変動の理屈には、納得できるものもあるが、詭弁も多い
>>1073
>フラットカーを選ぶ者には運転に余裕のない者が多かっただけで
運転に余裕のある者は車を買いません。ヘリでひとっ飛びです(一括返済)
>同じ運転者で同じ道を走る場合は圧倒的にフラットカーの方が死亡事故は少ない。
その過信が多くのガス欠を生んだのは事実。
なんせ走っている最中にもガソリンは気化してる可能性があるので(所得減少)
フラット余裕派は、途中であると思っていたガソリンスタンド(ボーナス)がなくなっても
いいように、トランクにいっぱい予備燃料(手持ち資金)を積んで気持ちに余裕があります。
ただし、トランクの中身が外からは見えないので、誰がフラット余裕派か、外部(変動派)
には見分けられません。
フラット余裕派は変動スレなんて見る訳がない。
それを言ったら変動の余裕も(ry
>>1076
余裕のある変動・固定をここで議論しても意味ないよ。
余裕のある人は借金であーだこーだ言わない。
いまここで議論している人のほとんどが
気持ちに余裕がある「つもり」の、懐に余裕がない連中の集まりなんだから。
>>1079
変動は皆さん余裕なのでフラットスレなんか見ません!
余裕の無い人がわざわざ固定なのに変動スレへ来るのです。
余裕と言うのは心の余裕の事です。他人がどんな返済方法取ってても普通は気になりませんから。
フラットSがお得で悪い選択肢である事は変動も認めてるし、否定もしてないけど。
で、既に選ぶ事の出来ないフラットSをわざわざ変動スレで持ち出していったい何がしたいの?
失礼。
悪い選択肢でない
でした。
>1067
フラットSカー購入者はその安全装備で大丈夫な事故しか起こらないと
考えているんでしょう。
でもフラットSカー購入者が散々口に事故は、
変動カー購入者の言う道がなくなるクラスの事故なんだよな。
矛盾してないか?
>>1088
なんで書き込みしてる人が1人だと決め付ける様に書いてるんだろ。
大事故ならどんな車だって助からない。
小中規模事故を避けられる装備があるなら、多少高くても装備を付けて
備えると書いてた人も何人かいたよね?
>>1067の例えに付け加えるとフラットSカーはお得だったけど限定車で全フラットカーのほんの一部の人にしか買えなかった。
さらに納車日まで価格が決まらず、安値と高値の差が数百万にもなり、運悪く割高な納車日に当たってしまうとあまりお得ではなかった。
しかも、別途団信保険が必要だったり、値段が安いディーラーは別途手数料が割高だったりとお得だと思ったらそうでもないケースが多い。
愛車探訪①
Aさんが愛車「変動」を購入したのが5年前。
早速Aさんにインプレッションを伺ってみた。
「言うても安いのが一番や。安全装備?そんなもんいらへんし運転には自信あるんや。
一応こっちも朝から晩までマンコミュに常駐して情報集めとんのや」
と取材中もスマホでマンコミュをチラ見するAさん。
イライラしてるのか貧乏ゆすりが止まらない。
その簡素な車で数十年走りきれるのかとの問いに対しても「なんやお前固定派か。
ここに何しに来てんのや。ワシは経済に明るいんやで」と取材陣に詰め寄るAさん。
結局Aさんは目を血眼にして周囲を気にしながら取材途中に愛車で走り去ってしまった。
さしずめ変動は、安いが設備の悪い中国車ってとこか。
少々の事故でも重症or即死。
フラット車は高価な日本車。
少々の事故では傷すらおわない。大事故なら死ぬ。
車の例え大人気だな。
ヤムチャの例えを出した奴泣くなよw
不況下での政策金利爆上げが小中事故とは。
固定さんの大事故って何?
>>1097
差額繰り上げっていくらの想定?
例えば3000万融資で変動最低金利とフラットSカーなら10年での
差額なんて100万もないじゃん。アホらし。
しかも向こう10年、フラットSカーの金利上回らない保証はどこにもないしね。
愛車探訪②
Bさんは9月に契約した愛車「FLAT TypeS」が先日納車されたとのことで
早速お話を伺いにお邪魔させてもらった。
「やっぱり安全面でのクオリティの高さは申し分ありませんね。安心して家族を
乗せられますし、事実上事故は起きないシステムが気に入りました」
と概ね満足しているようだ。
「変動も見にディラーに行ったのですが、月一万しか違わないのにアレですから
試乗すらしませんでした。場合によっては10年後に乗り換えればいいですしね」
と余裕の表情。
確かにかなりの買い得と言えるが、やはり変動の安さには惹かれなかったかとの
問いに最後に答えてくれた。「ウチも余裕が無ければ軽四でやむなしとなったかも
しれません。ただ、その程度の価格差はウチには誤差の範囲ですから」
ちなみにここに来てる固定さんは何年何月フラット実行ですか?
>>1102
ここには低いフラットSで借りれた奴なんていない。そういう人はもうローンの事なんて忘れてる。
ここに居る固定はフラットSどころか、フラットで借りて担保割れして借り換え出来ないような奴ら。
だから変動を必死に攻撃する。
>>1104
フラットスレに変動スレみて勉強しろっと書いてあったから来たんだけど。
自分はフラットS組みだけど、10年後の状況によっては変動に借り換えるかも
しれないから、ここで情報収集中。
変動組は歪んだ思考回路が多いのなw
愛車探訪おもしろかった!
文章うまいな。
経済規模がこんだけ大きい国の
金利バク上げが小中事故????????
どんだけパッパラパーなんだ固定さん。
流石にこんなアホな発言してるのは一人だよな?
「フラット35Sを検討」の間違いでした。
車で例える話なら
任意保険に似ていると思う。
変動派は
入らない。なぜなら事故が起こっても相手への賠償ができるから。
固定派は
入る。事故が起こった場合に損するから。
車は全く同じなんだよ。
事故が起こらなければ変動の勝ち。
起こったら固定の勝ちってこと。
1000レス超えました。
管理者さん、スレ閉鎖してください。
次スレができていますので、これ以降はレスしないでください。
>利用規約知らないの?
普通読まないだろ~
まったくだ。
そんな知識どうでもいいよ。
いや、むしろ俺は常識だと思っていたが。
ネットユーザも素人が増えたな。それだけ普及したということなんだろうけど。
だから情弱って言われるんだよ
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202268/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。