東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド東中野ってどうですか?」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2013-04-05 10:51:58

こちらの物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
住所:
東京都中野区東中野1丁目106番1他(地番)

交通:
総武中央線 「東中野」駅 徒歩2分
大江戸線 「東中野」駅 徒歩3分
東西線 「落合」駅 徒歩9分
丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩12分

戸数:58戸

売主:野村不動産
施工会社:東海興業株式会社
管理会社:野村リビングサポート株式会社

[スレ作成日時]2011-10-28 00:18:48

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プラウド東中野口コミ掲示板・評判

  1. 444 匿名 2012/05/02 03:34:23

    住居地域と商業地域でも、固定資産が違うだけで、違いがある?

  2. 445 匿名さん 2012/05/03 23:12:13

    抽選で漏れた者です。
    中央線沿線でいずれ購入したいと思っていますが、マンションギャラリーと実際建築後の家がどれだけ違ってくるのが、購入者以外でも内覧会に参加は可能でしょうか。

  3. 446 購入経験者さん 2012/05/04 00:40:14

    444さま

    内覧会は購入者に確認をしてもらうためのものであって、購入しした部屋以外は同じマンションの住民であっても内覧はできないはずですよ。

    一戸建ては通常、完成後に現物を公開して確認してもらってから売り出しますが、マンションは内装や設備からモデルルームと異なるようでは問題外です。

    仮に内覧させてもらうことができたとしても、意味はないと思いますよ。

  4. 447 匿名さん 2012/05/04 12:22:49

    >445
    売れ残りがあるマンションなら、デベが見せてくれるのでは?
    内覧じゃなくて、現地モデルルームってことで。

  5. 448 匿名さん 2012/05/07 11:02:48

    430さん
    中野四季の森公園は旧警察大学校などの跡地でおよそ1.5ヘクタールあるそうですね。
    災害時には広域避難場所となる防災公園だとか。災害時に断水した場合、下水に直結する
    マンホールトイレも27基設置されたり、公園内の噴水や池は地下からくみ上げた水が
    使用されて災害時は生活用水として使用される予定だったりと近くにあると安心な公園ですね。

  6. 449 匿名 2012/05/07 11:15:05

    中野の人口密度を考えたら焼け石に水だけどね。。無いよりまし。 もっとでかい公園にしてほしかった… オフィスビルとか大学とか要らんよ…

  7. 450 匿名さん 2012/05/15 22:40:40

    ここ銀行の社宅前は、何があったの?

  8. 451 住まいに詳しい人 2012/05/18 22:29:49

    前の南側の土地いつまで野ざらしに?。ファミリータイプマンション計画はどうなったか?。野村も売ってしまったらあとは、南に何が建設されても知らないでしょう。

  9. 452 びみょ~ 2012/05/22 17:14:59

    会員さんが多い地域で、
    みんな
    お静か~

  10. 453 土地勘無しさん 2012/05/23 21:32:02

    452さん
    何の会員?学会?

  11. 454 買いたいけど買えない人 2012/05/24 11:56:02

    >448これじゃ、中野駅の話になるでしょう?

  12. 455 匿名さん 2012/05/29 22:54:14

    道路付けだと、プラウドに軍配だよね。
    土地柄だと、南側の土地の方が広いし、奥まった邸宅って感じだよね。
    販売会社によっては、プレミアものだね。住友、三菱あたりが施工主になってほしいな

  13. 456 通行人 2013/01/14 14:46:54

    このマンション、すごいいいですね。
    販売開始前に知っておきたかったです。
    中古待ってまーす。

  14. 458 匿名さん 2013/01/14 20:50:35

    埋め立て地は江東区、都心じゃないよ。

  15. 460 周辺住民さん 2013/02/09 14:12:13

    遂に完成しましたね。
    本当によいマンションですね。

  16. 461 【速報】東海興業破綻 2013/04/03 05:20:29

    分譲マンションの場合、ゼネコンが潰れるのは、
    デベそのものが潰れるよりも影響でかいかも。
    2回目の破綻だから再生は難しいでしょう。

    購入した人は、デベにアフターがちゃんと受けられるか、
    確認した方がよいかも。
    将来の資産価値にも影響しそうだ。
    -------------------------------------------
    東海興業が民事再生法申請=負債140億円―2度目の破綻
    時事通信 4月2日(火)23時1分配信

     中堅ゼネコンの東海興業(東京)は2日、東京地裁に民事再生法の適用を申請した。帝国データバンクによると負債総額は約140億円。東海興業は、バブル崩壊後の1997年に会社更生法を申請し、2005年3月に更生手続きを完了した。しかし、リーマン・ショックによるマンション不況の影響で2度目の破綻となった。 

  17. 462 匿名さん 2013/04/03 05:24:49

    確かに、中古で売るときのチラシにも
    施工会社の名前が載りますね。

  18. 467 匿名さん 2013/04/05 01:37:04

    住民は早急に耐震偽装などの詐欺行為がなかったか第三者機関に調査を依頼すべき。住み始めてから問題見つかるより、住み始めるまえの方がお金が返ってくる可能性も高いだろうし。まずはどこかの弁護士に相談するところから始めた方がいいよ。

  19. 468 匿名さん 2013/04/05 01:45:20

    はっきり言ってしまうと、そういう将来問題になるかもしれない施工会社を指名するデベ側にも問題がある。購入者側にも情報は開示されていた訳なので、購入者側に責任がまったくないということにはならないが、それでも個人よりデベの方が情報も多いし、なりよりマンション販売を生業としているんだから責任は重い。ただ本当になにか問題が見つかった場合、デベは逃げるだろうね〜だってプロだからこういうことにも慣れているというか専門の弁護士だって抱えてるわけだし。法的に責任を追及するのは難しいかも。まあ要は売ってさえしまえば、その後のことは関係ない。住民で勝手にやってくれということなんですよ。

  20. 469 匿名さん 2013/04/05 01:51:58

    民事再生でしょ。支援が見つかれば会社なくなるわけじゃないし、問題ないだろ。
    それにアフターはデベの責任だし。
    買った人からすればゼネコンから買ったわけじゃない。
    まあ人気な物件に多少ケチがついた感はあるけどね。
    ご近所のプラウドは竹中&グッドデザインなのに、ここはちょっと残年な感じになったね

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