ブランズ山坂ってどうですか？

残念だと言う話題で出てくるのは外観の話だけなので
その他は問題ないって事ですよね。
立地や設備重視の検討者は、問題ないです。

かなり興味があったのでホームページ見ましたが、
設備も今時の新築マンションならどこにでもあるようなものばかりで
何の工夫も感じられません。これが「美意識が降り立つ逸邸」とは。

外観以外は問題ない、というより、外観で候補から外れてしまってモデルルーム等を見に行かれる方が少ないのでは…。
私はそのうちの一人です。
立地はよいのですが、前の南港通りは車も多そうで、五月蝿いような気もして、総合的に見送りました。
ただ、候補にあがっただけあって気にはなるのでこちらの掲示板を見ていたのですが、モデルルームに行かれた方がいらっしゃれば、感想などお聞きしたいです。

気になる物件ではあったのですが
管理費、修繕積立金が結構高めなので見送りました。

小規模のマンションなので、大規模マンションに比べて
修繕費や管理費の個人の負担額は少し高めになるんでしょうかね。

管理費、修繕積立金が安い設定になっているマンションも
修繕後に大幅に値上がりになったりするのでは無いかと
心配になります。
実際はどちらが良いのでしょうか？

最初安い設定で数年後に急激に上がるところ、
最初から高い設定でそこそこの上げ率のところ、
最初から高い設定でその後もかなりの上げ率のところ。
色々でしょうね。
大規模マンションの場合は何年たっても比較的安いようですが。
この戸数のマンションだとやはりそれなりの負担を強いられるのでは。
心配なら前もってきちんと確認しておくべきですね。

購入側としては、最初から高い設定でその後の
値上げが無いのが一番お金の計算がしやすいと思います。
後からかなりの値上げが一番厄介です。

見に行きました。
立地はいいと思います。ちょっと高いと思います。

高いと感じられたのは、具体的にどこか他のマンションと
比較されてでしょうか？

ここ、どの程度売れたんでしょうね～

書き込み増えてないですね〜 まだ残ってるんでしょうか。

御堂筋線が使えるのが良いです。。
収納も充実してて良いと思います。
環境は静かだし、長居公園も近いので運動する場所も困らないし
良いと思います。
棟内モデルルームがあります。

山坂神社のお祭りは、盛大でしたが
今もそうなのかなぁ？

棟内モデルルームがあるようですが
後何戸残っているんでしょうね。

もうここは入居されているんですよね。
実際の生活は、どうでしょうか？
思っていたより快適な部分や、思っていたのにそうでも
ないなぁと思われる事が、ありましたら情報お願いします。

公園が近いので気軽に行けることと、トランクルームなどの収納の充実は
主婦としては嬉しいです。

お部屋の中の感想が聞きたいです。

日当たり具合とか、夏場の生活でのお気づきにの事があれば
具体的にお聞きしたいです。

掲示板は賑わってませんね。
皆さん快適に住んでいるって事でしょうか？