いつか買いたいさん
[更新日時] 2017-02-10 07:30:55
日神パレステージ日吉さくらが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市高津区蟹ヶ谷字緑下74番(地番)
交通:
東急東横線 「日吉」駅 バス10分 さくらが丘バス停から 徒歩2分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:62.63平米~81.54平米
売主:日神不動産
物件URL:http://www.nisshinfudosan.co.jp/hiyoshi/
施工会社:多田建設株式会社第一事業本部・株式会社川村工営共同企業体
管理会社:日神管理株式会社
[スレ作成日時]2011-10-21 14:54:30
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市高津区蟹ヶ谷字緑下74番1(地番) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 バス10分 さくらが丘バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
101戸 (住居 : 99戸、管理事務室 : 1戸、ラウンジ : 1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年11月08日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日神不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パレステージ日吉さくらが丘口コミ掲示板・評判
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677
匿名さん
この季節、浴室暖房はありがたいです。
ミストサウナも短時間で温まるような説明があって気持ち良さそうです。
ミストを使った後の乾燥も含めて、気になるのは光熱費です。
どれだけ光熱費がアップするものか、使用している方のご意見を参考にしたいです。
音楽を聴きながらの入浴もいいなと思いますが、長風呂になると家族に嫌がられるかも。
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680
匿名さん
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682
匿名さん
マンションの公式サイトで防災備品の内容が公開されておりますが、
発電機はカセットガスを使用するタイプが用意されるようです。
些かパワー不足なのではと懸念しますが、如何でしょう。
停電時も水道のポンプやエレベーターを稼働できるものでないと
厳しいのでは?
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689
匿名さん
ミストサウナって浴槽で体が温まるのと同じくらい新まで暖まるという風に聞きますよね。
浴槽に入るのがだるいなーっていうとき、体を洗っている間に温まるから良いそうです。
光熱費は確かに気になるかも。
沸かすよりは水の量が少ないだろうとは思いますが。
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692
匿名さん
もう少し安くしないと完売御礼は…。
最寄りの交通アクセスがバスですと毎日、利用する場合は時間が読めないですね。
かなり竣工してから年数が経過しているので新築とは言えないのでは。
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693
匿名さん
ミストサウナは初めのうちだけ珍しさで使って、そのうちだんだん使わなくなるものなんではないかと思ってましたが、冬なんて身体を洗ってるときが寒いので重宝するのかもしれないです。夏は暑苦しそうですが・・・気持ちいいんでしょうか?
スレもずいぶん前から始まっているようですが、竣工から何年ですか?
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694
匿名さん
600以上のスレは注目されているからかも。
完成して経過しても少ないマンションもありますから。
完成したのは2012年11月ですね。
もう4年、経過していると中古マンションに入りますね。
値引きはしているのでしょうか?
ここは、日吉からバスなのが不便ですね。
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695
匿名さん
2012年11月からですからだいぶ長期ですね。もう中古に出している方もいるのでは。100戸ちょっとですがなかなか完売ならずでしょうか。住み心地はいかがでしょうか。
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696
匿名さん
住心地はいいとおもいます、清掃も行き届いていますし。
最近とても張り紙が多くてびっくりしますね。
それだけ管理組合が機能しているマンションということだとおもいます。
ゴミ捨て場について24h捨てられるような場所があり
皆そうしていたように見受けられたのですが、
急に地域で定められたごみ捨て日を守ってください、守らなければ特定しますという貼り紙がされました。
分別は当たり前のマナーですが、入居時に24hいつでも捨てられますよと聞いており、実際便利だったのでこの内容にはいささか疑問です。
いつでも捨てに来られるのがマンションのごみ捨て場の利点じゃなかったのか。
管理人が変わったのでそこから意見がいったのかなと推測しています。
不便になるなら引っ越そうかと思案してしまいます。
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697
匿名さん
ゴミはいつでも捨てられるけど、分別を守り
その日に回収されるゴミのみを出してくださいということだったようです。(燃えるゴミの回収日には、同じ袋の中に違うものを混入させない、燃えるゴミのみを出す)
掲示物の書き方が少しややこしく一瞬、混乱しました。
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698
匿名さん
24時間捨てられるゴミ捨て場と言うのは普通は管理会社が適切に管理してるものなのですが四六時中ゴミが置きっ放しと言うのを最初から許可している物件と言うのも衛生上如何なものかと思いますよ。販売サイドが少しでも売りやすくしたかったんでしょうけどね。
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699
匿名さん
分譲のマンションだと24時間OKのゴミステーションって一般的だと思いますよ。ここだけが特別ではなく。
公式サイトに特別書いていないだけで、基本はどこもあると考えていいと思います。
四六時中ゴミは置いてあります。管理会社の清掃担当が毎朝整理して、ゴミの日にはゴミ出しして、
中を綺麗に洗ってという風にするのです。
でも急にそうじゃなくなったのは疑問ですね。
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700
匿名さん
>>699それは違うと思いますよ。ゴミ収集日と言うのは決められているので当日の朝ゴミ出しがどこの町内会でも絶対原則ですよ。
それを24時間ゴミ出しOKと謳えるのは特別な衛生管理が施されているゴミステーションだけですよ。
と言うか部外者から見られる状況であればダメでしょう。虫とかカラスとか様々な生き物が寄ってきてしまいますからね。
ここのゴミステーションとやらは通常のゴミ置き場と何か違う設備が設けられているのでしょうかね?
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701
匿名さん
>>700例えば、、、こんな感じならOK
マンション住民が棟内のゴミステーションに独自ルールでゴミ出し。→管理人が仕分けて町内会に届け出たゴミ捨て場へ決められた時間に分別したゴミを出す。→収集車がピックアップ。
こんな感じなら指摘されたらアウト
町内会に届け出たゴミ捨て場に町内会ルールとは異なる24時間OKなどの決まりごとを設けてゴミ出し。→ゴミを収集車がピックアップ。→ルール違反で置き去りにされたゴミやカラスに突つかれて飛び出したゴミを管理人が水をかけて流しゴミ捨て場清掃。
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702
匿名さん
キッチンの小物収納や包丁さしなど細やかな配慮があります。うちはほうちょう出したりとかする子ではなかったのであぶなげなかったですが引き出し開けたり戸棚開けたりはしてました。サークルに追い込むのもかわいそうですからキッチンからお母さんが見えれば安心しておもちゃで遊んでくれるかもしれません。ゆっくりお風呂に入ったりもお母さんはできないけれど一緒に入れる時期は短いので楽しんで入れるお風呂だといいです。音楽聴いたりもそうですが、浴室暖房で冬も暖かだったりそういう配慮はマンションであるのでうれしいです。
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703
匿名さん
シンク上に水切りできる、クイックパレットがついているのは食器を一時的に置けたりするのでよさそうですね
確かに子供が戸棚をあけても、刃物ガードがついているというのは安心できそう
赤ちゃんってどこでも開けたがるので、目を離したすきに危ない包丁をとれないようになっているのは考えられていると思います。
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704
匿名
最近暑くなって窓あけてますが、タバコの臭いがひどい
掲示板にも貼り紙があり、みなさん迷惑してるようですが改善しませんね
我慢するしかないんでしょうか?
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705
匿名さん
もうそろそろで5周年っていうのにまだ売れ残ってるんだね。
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706
匿名
>>704 匿名さん
我慢する必要ないです
貼り紙してあろうが改善されないなら
管理会社に苦情入れていいと思います
すでに掲示されているので出来る手立ては
全ポストに配慮事項についての文書を入れてもらうことですかね。
ホタル族は臭いだけでなく、有害物質を撒き散らしていることを分かっていないんですよ。
受動喫煙で病気になり訴訟おこしたニュースもあったくらいですから、社会的にも問題が大きくなってきてます。
あまり改善されないならベランダでの喫煙は禁止することを検討して頂きたいですね。
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707
匿名さん
入居からかなり経っていますが、あと2戸の販売。
販売は動きがある状況なんでしょうか。
それともこのまま・・・??
まだ販売しているような状況ですし、住民の方たちも資産価値が落ちるような感じのことは
避けてもらいたいのだろうな、というのが掲示板からも伝わります。
お互いに思いやりを持っていきたいものです。
タバコにしても音にしても。
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