いつか買いたいさん
[更新日時] 2017-02-10 07:30:55
日神パレステージ日吉さくらが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市高津区蟹ヶ谷字緑下74番(地番)
交通:
東急東横線 「日吉」駅 バス10分 さくらが丘バス停から 徒歩2分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:62.63平米~81.54平米
売主:日神不動産
物件URL:http://www.nisshinfudosan.co.jp/hiyoshi/
施工会社:多田建設株式会社第一事業本部・株式会社川村工営共同企業体
管理会社:日神管理株式会社
[スレ作成日時]2011-10-21 14:54:30
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市高津区蟹ヶ谷字緑下74番1(地番) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 バス10分 さくらが丘バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
101戸 (住居 : 99戸、管理事務室 : 1戸、ラウンジ : 1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年11月08日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日神不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パレステージ日吉さくらが丘口コミ掲示板・評判
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549
働くママさん
いまアットホームで賃貸検索したら14
件ヒットしました。分譲で購入された方々におかれてはいかばかりの心境かとご推察いたしましてございます。
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550
周辺住民さん
ここの坂道がどれだけすごいか一度行ってみた方がいいですよ。
できれば夏場にね。
いくら電動自転車が楽だと言っても、それで納得できる方がいるのが不思議。
この辺りに住むならバスか車で送り迎えが基本かと。
いつの間に賃貸始めてたんですね。
購入を悩んでいるなら賃貸から始めてみたらいいと思います。
住めば都になってくるようだったら買えばいい。
家賃が勿体ないと思うかも知れませんが、数年すれば価格も落ちてくるでしょうから
結局はとんとんか、もしかしたらお得かもですよ。
ちなみに周辺住民とトラブルのあった物件でもあるので
その辺りで何か弊害はないのかな。
いずれにしても住んでみなきゃわからんですよね。
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551
匿名さん
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552
土地勘無しさん
分譲で売れる見込みが立たないから、賃貸に出してるんじゃないのかな?ニッシンの株主に教えてあげたいね。
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553
匿名さん
なるほど、坂道って高さによっては電動自転車でもきつかったりしますよね。
健康には坂道は抜群にいいということもありますが、日常生活となると坂道がきついとちょっと大変そうですね
リビングが四角になっていなかったり、バルコニーが斜めになっているのは住みにくそうですね
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554
匿名さん
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555
購入検討中さん
二週連続の台風でコンクリート
せき止め部分ってどうですか?
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556
周辺住民さん
障害者の施設が集まった地域です。
マンションはだいぶ売れ残っているようで、夜になっても
暗い部屋が結構えりますね
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557
匿名さん
坂道は慎重に判断したほうが良いですよね。
うちの実家の近くにも坂道がありますが、母は最初は自転車で登る事が出来なかったそうです。
でも毎日自転車に乗っていたら、子供を載せて一気に登ることができるようになったそうです。そして、子育てが終わった今、坂道を通ることはなくなりました。
若いうちなら、ある程度の坂道でも大丈夫ですけど、永住となると、よく考えた方がよいのかもしれません。
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558
匿名さん
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559
匿名さん
間取りはまだ選択肢がありますが、バルコニーが三角形の部屋は
微妙ですね!
2箇所あるうちの三角のバルコニーにスロップシンクがついているので、
こちらがメインという事ですよね。
ここでガーデニングするにもレイアウトが難しそうです。
賃貸の部屋が多数出ているそうですが、借り手は決まったのでしょうか。
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560
匿名さん
坂道や駅までのアクセスに慣れるかどうか不安があるとしたら
賃貸で住んでみるという選択肢もありますか。
いきなり永住だと後悔したときには遅いですものね。
ガーデニングが趣味ですので、バルコニーはけっこう重要です。
三角だとやはり使いにくいでしょうね。
置けるスペースがかなり限られてしまうだろうと思います。
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561
匿名さん
交通アクセスは、よくないですが、その分、販売価格が安い。
立地の環境事体はいいと思うので、交通手段に対する優先順位が低いなら検討の価値があると思う。
ただ、検討するなら永住目的ですかね。
リセールしたくても、この立地では厳しいと思う。
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562
匿名さん
戸建ならまだしも、こんな場所のマンションに永住したいと思う人が居ないから売れないんでしょうね。
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563
周辺住民さん
>交通アクセスは、よくないですが、その分、販売価格が安い。
>立地の環境事体はいいと思うので、交通手段に対する優先順位が低いなら検討の価値があると思う。
登山マラソンに参加した時に、練習がてらこの辺をよく走ってたことがありますが
立地環境はよくないですよ。
良いのは公園が多くて閑静ってくらいで、前後左右を急坂に囲まれた山の頂上みたいな地域なのに
この辺りは店が極端に少な過ぎる。
スーパーは車じゃなきゃ行けないし、コンビニは歩いて行くには遠いなーって場所に
知ってる限り一軒あったかなってくらい。
平地ならまだしも、坂がびっくりするくらい急なので自転車生活は厳しいかと思います。
販売価格でいうなら崖下のポレスターの方が安いし平地なので暮らし易いですよ。
個人的には崖途中に戸建が3000万台とかでよく売り出されているのでそっちの方がマシかなぁ。
一度行ってみてブラブラ歩いてみることをお勧めします。
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564
匿名さん
≫563さん
物件のホームページには周辺の商業施設として徒歩圏内に
コンビニやスーパーがいくつかあるようです。
坂道は急勾配なんですね。
共用設備として電動アシスト自転車があれば良かったのでしょうが
もしかして電動でも厳しい程ですか?
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565
物件比較中さん
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566
周辺住民さん
≫564さん
スーパーやコンビニが徒歩圏内にありますかねぇ・・・。
自転車で走り回ったこともありますが徒歩圏ではないような・・
一番近いスーパーはサミットになると思いますが
特に帰り道は荷物抱えての徒歩じゃしんどいと思いますよ。
坂道はかなり体力がある人が立ちこぎしても、上まで登りきるのは難しいです。
電動アシストは使ったことがないのでわからないですが
サミットに行くくらいなら問題ないんじゃないでしょうか。
ここに住むなら車生活だと思います。
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567
匿名さん
セブンイレブン、近くにあると思いますけれど...
地図で見るだけじゃなくって実際に現地で見るのも大切なんじゃないかなと思います
566さんが書かれておられるように高低差がある場合は
地図で見ただけとは違う労力がかかる可能性もあるので
それが大丈夫な人もいるし、そうでない人もいるし
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568
匿名さん
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