中央区豊海町の再開発

豊海公園のほうですか？

>>102
いや、これら全部併せてもｔｔｔより敷地は小さいよ。
勝どき5丁目再開発（ｔｔｔの半分程度）と同規模でしょ。

しかし、東卸再開発は地権者多そうだね。
三光水産やサンクタスも入れると全部で、１０００戸近くあるんじゃない？
少なくみても、８００戸はありそう。

つまり地権者住戸を仮に８００とすると、勝どき５丁目みたいに1500戸規模でも半分以上が地権者用？

こんなプランで、デベは利益を上げられるのか？

半分以上、地権者住戸なんて再開発計画きいたことないけど、実現可能なのか？

たしかに地権者は多いですね。私の親も含め。ただ、中央区主導で始まった話しみたいなので、どうなるか？はまだ決まってないにしろ、いずれは再開発になると思いますよ。


小学校も入る可能性高いし。なんたって幼稚園はあの広さで東京で一番園児の多い幼稚園になっちゃいましたからね。手狭どころではないでしょう…。

豊洲が中央区に編入したら資産価値が上昇しますね。

それはないでしょう…

>>106
橋が新設されると校庭が削られるんで、小学校・幼稚園が公園の場所に移転って話もあるね。

解せないのはサンクタスの参加だけど、そうなると間の道路は廃止されちゃうのかな？

橋がサンクタスの前の道路とつながるみたいですよ。道路拡張するからサンクタスも参加になるみたいです。いずれにしても、すごい規模です。

>107
いまの勢いならあり得ますね。

>107
中央区も希望しているようですね。にっこり

おいおい、豊洲なんて工業地域を中央区に編入なんて、全中央区民が反対するからありえないね。
暴動が起きる。てか、議会で通るわけがない。

勘違い豊洲民は、中央区民から蔑視されてることに、いい加減気づきなさい。

現状の豊海でさえ、豊洲を下に見てる。

下には見てないと思いますよ。

105 ツインタワーだから大丈夫なんじゃ？

また工事進んでますね。
築地市場移転に合わせてるところも出てるのでしょうか。

築地が移転したら豊海の冷蔵庫があるところはさらに再開発になるでしょうね。絶景ですからね。

ここは開発次第でリバーシティ以上のポテンシャルがありますね。勝どきみたいに雑にならない事を祈ります。完全に眺望が抜けた南向きレインボービュー、
更に3号環状線が繋がり、浜松町徒歩圏。

築地市場が移転したら、何が誘致されるのだろう？

以前、日経にＮＨＫ移転の観測記事が出ていたが、、、

浜離宮が隣だからホテルとかも立地としてはいい。

>>105 同感です。内訳が知りたいです。

>119

浜離宮は、意外とドブ臭い。

たしかに臭いしけっこう汚いですよね。