一戸建て何でも質問掲示板「さいたま市の親切な不動産屋を探しています」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 一戸建て何でも質問掲示板
  3. さいたま市の親切な不動産屋を探しています
  • 掲示板
購入検討中さん [更新日時] 2012-05-23 09:20:43

現在、建売を検討中です。
センチュリー21、ポラス、ベストセレクトが候補なのですが・・・
さいたま市北区・見沼区や東大宮に強い不動産屋を教えてください。
地元ではないので、地域密着型や大手などどこがいいのか迷って
います。

[スレ作成日時]2008-11-13 01:55:00

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III
クレヴィア西葛西レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

さいたま市の親切な不動産屋を探しています

  1. 25 匿名さん 2010/07/21 00:08:43

    さいたまななら、不動産屋や住宅会社に行く前に、県民生協に相談するのが正解。

  2. 26 匿名さん 2010/07/21 00:36:00

    県民生協? 県民共済のことか?
    土地を所有もしくは購入する土地が決まっている人が注文住宅を建てる会社ですが…

  3. 27 匿名さん 2010/07/21 03:40:23

    ジーエムハウスで土地を購入しました。
    ただ浦和店なんですよね、大宮公園や東大宮にも店舗があるようですが・・・。
    浦和店のIさんは非常に親切なのでお勧めは出来るのですが・・・ただ浦和店なのですよ・・・。

    県民共済も検討しましたが混んでいて、落ち着いて話が出来ない感じだったのでやめました。
    県民共済の名で地元工務店が建築しているのだから、その地元工務店に直接行って県民共済仕様で見積もり取ったほうが良いと聞きましたし。

    うちの近所のセンチュリー21は話し聞くだけ聞いてあとは放置されました。
    3ヵ月後位かな電話があって「いいところが出たんですけど」だって
    だからうちの近所の21限定ですが勧めません(南区です)

  4. 28 匿名 2010/07/22 07:41:36

    地元の工務店が県民の値段で出来るわけねぇだろ。

  5. 29 匿名 2010/07/22 07:44:50

    センチュリーといえば2ちゃんに顔晒されてるやついんだろ。

  6. 30 匿名 2010/07/22 09:10:29

    27さん
    ジーエムハウスの営業は県民共済が地元工務店に丸投げしてると言う認識でよろしいですか?
    建物はジーエムハウス紹介の工務店ですか?

  7. 31 匿名さん 2010/07/22 14:07:49

    30さんへ

    営業の話と県民共済の話はそれぞれ別です。

    丸投げかどうかはわかりません。

    建物は紹介ではありません、スーモで自分で探した業者です。

    地元工務店が県民の値段でできないかどうかは
    わかりません、県民で見積もりとっていないので。

    資材の大量仕入れとかして、安くなっているのでしょうかね?
    そんなに安いのだったら、見積もりとっていればよかったな!

  8. 32 マイホームレーダー 2010/09/11 10:58:01

    当社の接客ルームは、禁煙です!
    接客時の営業も担当が決まっていて、しつこい営業は
    致しておりません! が!!

  9. 33 匿名 2010/09/26 05:26:49

    社員全員喫煙しないの?
    しつこくないって尺度はお客がきめるんじゃないの?禁煙ルームなんて今時当然だろ。

  10. 34 匿名 2010/09/26 05:31:30

    しょせん仲介屋。こんなとこに行って高い手数料払うなんて無駄の極み。

  11. 35 匿名 2010/09/28 11:22:45

    こんなとこ行くならあいだとか初めとかビルダー回ったほうが得。
    無駄な手数料払わなくて済む。
    情報だけで売主買主両方から手数料もらうんだし。
    何がお客様の喜びだなんだか。笑っちゃいますね。

  12. 36 購入経験者さん 2010/12/22 09:53:49

    ・・・どっちも買ったらお終いだしな。

  13. 37 匿名さん 2010/12/22 13:01:30

    県民共済で建てる住宅がすべて安い訳ではありませんよ。
    「県民共済は利益をとらないから安い」のであって特殊な部材とか、特殊な間取りにしたら高くなります。
    それに地元工務店でもフランチャイズに加盟しているところなどは、大量購入の安い部材があります。

     ごくごく単純な間取りにして、ごくごく普通の建材・設備を使えば県民も地元工務店もそんなに変わらないです。小回りが利くとか、建築途中の変更とか、こちらの話を聞いてくれるというのを求めるなら地元工務店で、別に単純なものでよくて、現場も見ない人は県民でしょう。
     というか、そういう人はタマホームじゃない。

    ちなみに私はの家はパナホームで、近隣で県民共済が建ててました。

  14. 38 匿名 2010/12/23 11:49:47

    パナねぇ…。

  15. 44 匿名さん 2012/03/08 20:26:03

    県民共済については、注文住宅スレ群-県民共済スレを見て。

  16. 45 匿名 2012/03/09 20:06:41

    県民共済やめとけ
    あそこに勤めてる奴、身内に建築関係者多くて他に情報ダダ漏れだから

  17. 47 匿名さん 2012/03/11 00:04:51

    どーせ今の世の中、情報ダダ漏れだよ。

  18. 48 匿名さん 2012/03/11 12:07:31

    県民共済使えるのがさいたま最大のメリット!

  19. 51 契約済みさん 2012/04/22 14:37:15

    マイホームレーダーさいたまで契約しました。
    ここは、担当が多いのであたりはずれがあるのかもしれませんが、私の担当はよい方で対応も親切でしたし、本当にいい物件を紹介いただきました。(つ●たさんです。)
    課が3つあって、商談は課長が、案内は営業マンがされます。
    商談スペースも綺麗で広いですし、キッズスペースもありますので、不動産屋さんの中でも落ち着いて話ができるほうでした。(タバコのにおいなどもしませんでした。)
    仲介だと、確かに仲介手数料は結構かかりますが、色々と物件を比較したり、情報を教えてくれたりとメリットも多いです。
    パワービルダー系でも、HPに出る前に情報もってたりしますし、土地・中古物件は仲介なしはありえないです。
    (ちなみに、私は中古戸建を購入しました。)
    要望・予算・時間などをはっきりと伝えておけば、きっちりと仕事はしていただけるところだと思います。
    とにかく、新築・中古・駅からの距離・相場などを何棟もみせていただいたので、納得の契約です。
    不動産屋さんは、得意エリアが限られているので、最寄り駅近くで探すことをお奨めします。
    (マイホームレーダーさいたまさんは、大宮以北・以西が得意のようです。この地区は、現在飯田系のパワービルダーがかなりの棟数を建てていて、値段帯がかなりお安いので、どこの仲介でもこの系統を紹介されます。たしかに、中古よりお買い得です。直売だと費用は浮きますが、地元の人など場所を知っている人以外は、比較が結構大変です。頼んでおけば、値下がり情報ももらえます。あと、ローン金利の優遇金利が結構大きいですよ。)

  20. 54 匿名 2012/05/23 00:20:43

    県民共済にコストパフォーマンスで勝てる業者なんて無いよ。
    県民共済に客を奪われてる業者が誹謗中傷のレスをよくしてるみたいだね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ジオ練馬富士見台
    リビオ光が丘ガーデンズ

    同じエリアの物件(大規模順)

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    コダテル最新情報
    Nokoto 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円・8198万円

    3LDK

    68.4m2・71.82m2

    総戸数 31戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    [PR] 東京都の物件

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸