今回 中規模の建築会社と契約しました。
自由に内装を選べると思っていたら、ここは 取引がないから だめだといわれる大手メーカーが 結構あるんです。
聞いた話では、問屋が この業界には 存在していて、そこを通さないと 資材を直接は 買えないとか？？
そして その問屋と建築やさんは スクラム状態で そこを通さず 顧客のニーズにこたえるために 別の問屋から 取引のないメーカーの商品を入れると 叩かれるので できないと ネチネチした話を聞きました。
現在 ウッ○ ワンのフローリングと○ンゲツが そのためなのか 入れてもらえませーん。とても 気に入ったのに。
顧客より 問屋の方が 大事なんですね・・・
[スレ作成日時]2008-06-25 00:04:00
まず回答ですが、問屋はありますよ。大手ではメーカー直販ということもあるでしょうが…。
ＨＭや工務店では取り扱うメーカーを限定することによって効率化し、大量に扱うことによって仕入れ値を下げたりし、利益を確保したり、売値を下げるのです。
問屋の裏の事情まではわかりませんが、仮に同じ定価３０，０００円／㎡のフローリングでもＨＭで扱っているメーカーのものは１８，０００円だけど、扱いのないご希望のメーカーのものは２５，０００円はかかってしまうといったことが考えられますので、その辺は覚悟しておいた方がいいと思いますよ。
理屈としては、スーパーにいってもダ○エーでは扱っているのに、西○では扱ってないといったことがあるのと同じです。
同レベルだから同額でという前提では難しいと思いますが、どうしても使用したいのならその分のアップは仕方がないというスタンスで交渉してみては？
そこで施主支給ですよ。
ネットで探せば安く手に入りますよ。
確かに 扱いがないから できないと言われた 大手メーカーの見積もりは、定価の上に 手間賃まで のっかってました。
ありがとうございます！！
基本的な流れは建材メーカー→問屋→販売店→施工業者となっています。
問屋、販売店は基本的にはどこのメーカーでも扱えますが、儲かるメーカーそうでないメーカーはありますね。
床材だったら特値で仕入れている在庫商品を売りたがるでしょうし、基本的には儲かるメーカーのものを売りたがるでしょうね。
あと、施工業者も特値契約している建材メーカーがあるケースがほとんどです。それ以外のメーカーの商品は基本的には使いたがらないでしょうね。
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
