東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その57)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-04-01 21:26:28
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買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。

前スレ「その56」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148672/


前々スレ「その55」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143890/

[スレ作成日時]2011-09-23 09:30:37

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23区内の新築マンション価格動向(その57)

  1. 872 匿名さん 2012/03/23 10:27:02

    871は、マンションの坪単価ランキングだな。
    戸建ての街では、基本的にマンションは戸建てを買えない奴が買い、高級マンションを作っても戸建てとバッティングして売りにくいから、マンションの坪単価は低めに出るよ。
    しょせん戸建てより格下のマンションのランキング。

  2. 873 匿名さん 2012/03/23 10:49:29

    >872さん
    そっと教えてあげますね。

    「だってここマンション板ですよ。」

    戸建板↓
    https://www.e-kodate.com/

  3. 874 匿名さん 2012/03/23 11:09:01

    873
    不動産やエリアを広い視野で見れるようになれるのは、検討者にも有意義でしょ。

  4. 875 匿名さん 2012/03/23 12:11:46

    新宿区で坪250万以下の新築マンションいくらでもあるなら二つ三つ教えてよ。スーモには載ってない物件ですか?

  5. 876 匿名さん 2012/03/23 12:44:14

    >876さん
    私は869さんではなく通りすがりのものですが、
    新宿区の新築で68.12m2の3LDKが 4798万円。
    スーモで見つかりましたよ。物件名をあげるのは差し控えます。私も驚きましたが探せば意外とあるものですね。

  6. 877 匿名 2012/03/23 12:53:34

    新宿区でそんな安いのか。
    でも物件見ないと何とも言えないね。

  7. 878 匿名さん 2012/03/23 13:25:48

    パームス高田馬場か、安いな。何で?

  8. 879 匿名さん 2012/03/23 15:38:11

    港区だって港南なら安いのといっしょでしょ。

  9. 880 匿名さん 2012/03/23 15:46:47

    上位区と下位区の差は今後更に広がっていきそうですね。

  10. 881 住まいに詳しい人 2012/03/23 15:47:25

    クラッシィハウス新宿中落合はもっと安いぞ

  11. 882 匿名さん 2012/03/23 16:03:50

    >中井あたりの区のはずれまでいかないと無理。

    挙がってくる別件みると、その通りみたいだね。

  12. 883 住まいに詳しい人 2012/03/23 16:25:14

    >>871
    >豊島区を境に上位区と下位区の2極化が進んでいるようですね。

    ホントか?

    871のとは違う会社のデータだけどグラフをつくってみた
    単月の数字は前後するだろーが中長期の傾向は同じハズ

    このグラフだと、むしろ差は縮まり続けているよーにも見える

    1. ホントか?871のとは違う会社のデータだ...
  13. 884 匿名さん 2012/03/23 22:23:38

    >878さん
    これを見れば新宿区が坪250万円ちょっとに何故なったかが分かりますよ。
    http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/bg=2/sort=2d/

  14. 885 匿名さん 2012/03/23 22:34:10

    埋立地住人の嫉妬がひどいな。

  15. 886 匿名さん 2012/03/23 23:42:58

    なんだ結局、坪平均297万円じゃん。

  16. 887 匿名さん 2012/03/24 00:29:57

    ボンビーガールで
    新宿のど真ん中で家賃
    28000円やってたよ(笑)

  17. 888 匿名さん 2012/03/24 01:03:31

    港区だって港南なら安いのといっしょでしょ。
    港区京浜東北線を境に埋立地と陸地があるので、港区とひとくくりにはできません。
    埋立地側は雰囲気は城東ですので。

  18. 889 匿名さん 2012/03/24 01:52:11

    中央区品川区も同様。

  19. 890 匿名さん 2012/03/24 02:41:56

    埋立地に住んでる人の車見ると、城東では見かけないようなのばっかたけどね。

  20. 891 匿名さん 2012/03/24 02:46:53

    >890
    城東で走ってる車、ってこういうイメージあるからね。

    1. 城東で走ってる車、ってこういうイメージあ...

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