所在地：東京都調布市柴崎2丁目8番1他（地番）
交通：
京王線 「つつじケ丘」駅 徒歩15分
京王線 「柴崎」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋S～4LDK
面積：65.63平米～86.14平米
売主：大京
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2011-09-16 16:12:44
いやー、夏の日差しの中あの距離歩く気はさらさらないです。自転車でしょう。
982さんを読んで意識してなかったことを思いついたんですが道中の日影部分はあるでしょうか。これ如何で夏の歩行中の気分は変わってきますよね。全くないからといって私は困るわけではないんですが、あったらその場所を歩くに越したことはありません。特に子ども連れの際はありがたいと思います。でも余程の猛暑日はやはりバスが良いと思います、夏と冬と悪天候という条件がある以上は、シャトルは継続的にニーズがありそうですね。
買った後はバスでも自転車でも。
買う前だからこそ、一度歩いてみるのもわるくはないですよ。
百聞は一見にしかず、高い買いものですから。
歩くべきです。
ほぼここに決めていたのですが、歩いてみると・・。
絶対に歩くべきです。
雨の日はきついですよ。
シャトルバスって、そんなに使い勝手いいんですかね？
シャトルバスの運用は今のところ朝だけなので
帰りはバスor徒歩になりますね。
実際の問題として200世帯くらいのマンションだと
シャトルバスの維持は難しいようです。
さらに運用時間が朝だけに限定されると住民の中の利用者も限定されるので
住民間でのシャトルバス継続についての合意形成が困難になると思われます。
単純計算をすればすぐに分かります。
運行を朝だけにする事で費用対効果に高いメリットがあり維持は容易に可能となります。利用率の低い時間を運行すれば効果が下がり維持が難しくなる可能性があります。原案が最もベストですね。
普段バスを使うのは良いと思います。
但し、購入する前に一度は自分の足で歩いてみて損はないと思います。
できれば、敢えて暑い日中か、雨の日に。
不動産を選ぶ時は悪天候の日に見るべし、という格言もあります。
百聞は一見にしかず、です。
歩いてみてダメだと思う方は駅近をお勧めします。大丈夫だと思う方は、ここは総合的に素晴らしく良い物件なので検討する価値有りだと思います。ちなみに年配の方が駅から深大寺まで歩いている姿をレジデンスの前で大勢見かけます。
998さん。
現在近所に住んでいますが、駅に行く必要があるので駅を利用しています。ここを含めてここより駅から離れている所に住んでいる方への不愉快な書き込みになります。マナーを守って頂けませんか。
998です。
どんな物件にもメリットとデメリットがあります。
私がみる限りでは、この物件のメリットは仕様、デメリットは立地です。
メリットだけを話し合うのが掲示板でしょうか？
1000さん
仕様は比較が容易に出来て簡単に評価出来ます。立地は個人で評価が別れるので、ここをメリットとする方も当然います。そんな人には、デメリットと言われると不愉快なのです。
私は駅前の環境には住みたくありません。なぜなら、深夜までの電車の騒音、トラックの排ガス量、日当たり、年齢規制のある店舗の子供への悪影響、精神を安定させる効果のある緑地の少なさ、費用対効果の価格の高さ。
ここはメリットだらけなのです。デメリットと書かれると不愉快だと言う別の意見があるのを認めて下さい。しかもスレッド内で繰り返して書く事は、どんな掲示板でもマナー違反です。
1001さん
ご自身で書かれている通り、立地に対する考え方は人それぞれです。
駅遠をデメリットと捉えた人がそう書き込む事は、ルール違反では無いでしょう。
ここはあなたの私的な掲示板ではありません。
あなたの個人的な感情を振りかざすのはやめましょう。
駅近に対するあなたの評価は的外れなものではないと思いますし、同じ意見の人もたくさんいると思います。
この物件を高く評価しているなら、外野がなんと言おうと堂々としていれば良いのでは？
それとも早く売り切りたい営業の方ですか？
多分、住めば一生ここで過ごす事になる
施行がひっかかるんですよね。
売り主のチェックは、きちんとしてるんでしょうけど。
周辺ではこの会社が施行したのは多いんだけど
建てたあとボロ出てるんですよね。
偶然、今のマンションもそうなんだけど。
10年建物がもたないって、違法じゃないからOKって
理屈とおるんだ。
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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未定 |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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3,800万円台予定～6,600万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.46m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目 |
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6998万円～8698万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.6m2～78.12m2 |
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総戸数 30戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～72.57m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円・9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,798万円～5,368万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都町田市南町田１-161-2 |
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4900万円台～8400万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK（1LDK+2M(マルチスペース)、3LDK、4LDK） |
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66.7m2～91.5m2 |
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総戸数 153戸 |
