イニシア東日暮里ルシリアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都荒川区東日暮里2丁目2690-1（地番）
交通：
東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩8分 （出口2）
山手線 「日暮里」駅 徒歩22分 （出口 東口）
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩24分 （出口 三河口）
京浜東北線 「日暮里」駅 徒歩22分 （出口 東口）
常磐線 「日暮里」駅 徒歩22分 （上野～取手）（出口 東口）
京成本線 「日暮里」駅 徒歩22分 （出口 東口）
間取：3LDK
面積：53.58平米～65.67平米
売主：コスモスイニシア
施工会社：大豊建設株式会社 東京支店
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
[スレ作成日時]2011-09-15 12:40:04
確かに住宅街は道が放射状になっているので思った方向に行くのに慣れが必要かもしれないですね。
普段の生活の中でそんなに入ることは自分は無いと思いますけれども。
治安は悪くないのでは？と思っています。
昼間しか行ったことが無いので今度金曜夜に行ってみようと思っております。
僕の印象としてはかなり静かな住宅街という感じですね。
平日昼もすごく静かですし。
駅前はそこそこ人はいますけれど。
賑やかなのは学校が終わった時間帯カナ？と思いつつ
最近の子は学童に行く子が多いみたいですね。
マンションを検討するときは、物件周辺の、地元のかたのご意見も伺ってみたいですね。何年か住んでみないと、わからないことがありますから。とはいえ、分譲マンションは、良い物件ほど、早い者勝ちですから、意見を参考にしている余裕もないかもしれませんけどね。
完売したようたですね
早く内覧したいです
greetingpartyに行かれる方ってどのくらいいらっしゃるんですかね？
ちょっと迷っています…
84さん
私も迷っています。
うちは出席の予定です。
内覧会は皆さん同じ日なんでしょうか？
ここ見ている皆さんで意見交換できたら嬉しいです。
87さん、
うちは、22日(土)の10時半～です。
先日のパーティーに行けなかったので、入居される方とお会いするのは内覧会が初めてです。
今日、建具を間違えたとお詫び状が届きました。。
正しい建具は、内覧会には間に合わないと書いてありました。
食器棚も受注会でお願いしたのですが、サイズがまだわからないとか、間違えたとか色々あって、ちょっと不安です。。。
88です。
87さん、業者さんの説明後も、その日1日は出入りができるようなので、1日いようと思ってます。
やっぱりお隣さんとかも気になりますし、
心配事もありますが、楽しみですね♪
内覧会どうでしたか？
うちの部屋はクロス屋さんが下手、クリーニングが雑で汚れと傷が目立ったので指摘した箇所はある程度の数ありましたが、全体的にはそこそこだったかな…という印象です。
あと、意外と外の音が聞こえるな…と思いました。
確認会でどこまで仕上がるか不安と期待が入り混じった感じです。
88です。
風が思ったより抜けてよかったですが、やはり、外の音は気になりましたね。
足音とかの生活音がどうなのかも気になるところです。
うちもクロスの汚れと建具のキズを指摘しました。
建具は3枚替えてもらう予定です。
あと、リビングが10畳ないね。って話になりましたが、もうそこは言ってもしょーがないと思い言いませんでした。
イニシアの対応とかみていると、確認会でもまた指摘することになるだろうと思ってます。。。
うちも多少のキズと汚れくらいで、他に大きな問題はありませんでした。
多分、他の物件からすれば良くできていたんではないかと思います。
電車の音もそれほど気になりませんでした。
ただ、部屋の収納部分でココはどうやって物をしまうの？
って所はありましたが。
確認会で綺麗に仕上がっていることを願うばかりですね。
88さん
生活音は気になりますよね…
特に自分らの生活音がどの程度周りの部屋に聞こえてしまうかが気になります。
些細な音でも苦情が来るのではとﾋﾞｸﾋﾞｸしながら生活するのはちょっとなぁ…と思ってます。
93さん
収納ってどこの部分ですか？
９３です。
Ａタイプの部屋ですが、北側の洋室（寝室ではないほう）のクローゼットです。
扉を開けると扉が邪魔をして物を入れるのがかなり困難な状態です。
施工立会い時に聞いたのですが、「図面通りです」の一言で終わりました。
確かにそうなんですが…。
図面だけではわからないことが多いですね。
93さん
うちはCタイプですが、気がつきませんでした。
図面見たらAタイプのクローゼットとは少し形状が違うようですが、確認会の時にチェックしてみます。
情報ありがとうございました。
８８です。
今日、確認会に行ってきました！
前回指摘したところはキレイになっていましたが、なぜか網戸が歪んでいてしっかり閉まらなくなっていたり、キッチンの天板に穴が開いていたので、再指摘しました。
フローリングも場所によってキシミが出てきていたので、指摘させてもらいました。
入居時に確認する予定です。
９３です。
確認会ですが、指摘箇所は補修されていましたが、やはり他の所で指摘がみつかりました。
また週末に確認します。
８８さんの書いている内容からすると、一度確認した箇所も再度チェックする必要がありそうですね。
この分だと入居まで、毎週確認に行きそうです。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～8390万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～70.62m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
