千葉の新築分譲マンション掲示板「シティテラス南行徳」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2023-11-10 10:14:37

<全体概要>
所在地:千葉県市川市南行徳3-24(テラスA)、3-23-3(テラスB)
交通:東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩10分
総戸数:149戸(テラスA)、89戸(テラスB)
間取り:2LDK・3LDK
面積:55~67.77平米(テラスA)、55.49~68.85平米(テラスB)
入居:2013年1月下旬予定

売主:住友不動産
設計・施工:新日本建設
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2014.11.20 管理担当】

[スレ作成日時]2011-09-10 13:27:32

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シティテラス南行徳口コミ掲示板・評判

  1. 972 匿名さん 2015/09/07 03:47:51

    ホームページでは最終1邸となっていました。
    家具付の様ですが、写真でみられる家具になってくるのでしょうか?
    そうなると、白色系の家具が多いようですが、子供が居る所には向いてなさそう。
    白色のソファーとかって絶対汚しますよね?
    ダイニングセットの椅子もそのままでは使え無さそうです。

  2. 973 ご近所さん 2015/09/10 15:35:22

    完売したそうです。

  3. 974 匿名さん 2015/09/11 09:42:50

    完売おめでとうございます!
    このスレができてちょうど4年。
    竣工してからは2年くらい?
    スミフなら標準的ですかね。

  4. 975 匿名さん 2015/09/25 10:31:24

    おめでとうございます。
    いろんな意味ですごいなと思いました。
    スレが4年も続いていること、竣工してから2年もかかったけど完売したこと。
    ずいぶん時間がかかったなと思いましたが、それでもスミフなら標準的なのですか。
    勉強になりました。
    ホームページにももっと大きく完売と表示したらよいのにと思います。
    控えめですね。

  5. 976 購入検討中さん [男性 30代] 2015/10/13 14:53:49

    キャンセル出たみたい

  6. 977 購入検討中さん [男性 30代] 2015/10/14 02:15:44

    >>976
    どこから得た情報ですか?
    A、Bのどちらの何階ですか?

  7. 978 物件比較中さん [男性 50代] 2015/10/16 03:09:27

    キャンセルが出たのは、A棟のようです。
    スーモの首都圏版の最後の方のページにある一覧表にNewとして、一部屋出ていました。何階かは不明ですがね

  8. 979 購入検討中さん [男性 30代] 2015/10/22 17:37:36

    2階ですね

  9. 980 匿名さん 2015/12/07 07:48:27

    南行徳、

    ・レクセルプラッツァ南行徳 2830万円
    https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_ichikawa/nc_85776904/

    ・ルイシャトレ南行徳ソルヴィエント 3280万円
    https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_ichikawa/nc_85717585/

    ・ローズガーデン南行徳六番館【当日ご見学可能】 3490万円
    https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_ichikawa/nc_85743623/

    など中古マンションが多くありますね。3000万円予算で思い切って買ってしまうのもいいのかもしれません。

  10. 981 匿名さん 2015/12/24 10:02:53

    賃貸が一件出ていました。
    写真を見るととても日当たりが良さそうで、部屋の中まで日差しが長く入っています。
    西向きなのかな?と思ったのですが、西南向きとなっていました。
    67.69m2で3LDKなので、少し狭いかなとも思うのですが、約16万円という賃料は妥当でしょうか。

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  12. 982 匿名さん 2017/01/15 22:00:47

    スーモなら賃貸出てますよ。

    http://suumo.jp/library/tf_12/sc_12203/to_0002725657/

    2012年築なので、まだ5年ほど。3LDKと広いですが14.3万円なのは高いな……。南行徳の駅まで10分でこの価格は安いのか、高いのか。最高額は16万円まであります。妥当なのかわかりませんよね。

  13. 983 ご近所さん 2017/01/20 01:20:34

    分譲時に検討をしたことがありますが
    ・4人家族には狭い(5畳の部屋で何ができる?)
    ・ぎりぎり市川市浦安市希望だった)
    スミフ価格(単価が高く感じた)
    だったので買いませんでした。
    夫婦だけ、あるいは小さい子供1人までの期間限定賃貸でしたら悪くはないと思います。
    周りも静かですし、南西向きの日当たりはすごくいいですよ。

    スーモには14.3万円の2階と16万円の1階が出てますね。
    14.3万円の2階は安くはないが広さに問題なければ妥当の範囲内ではないでしょうか。
    16万円の1階は庭直結の駐車場代込みですね。
    ただしよく見ると3年の定期借家となってますので、3年後の強制引越しに伴う
    費用と手間を考えるとあと2~3万円は下げないと借り手は付かないでしょう。

  14. 984 口コミ知りたいさん 2019/01/08 18:08:14

    テラスAで17戸、テラスBが2戸、テラスCが3戸、売りに出てましたよ。

  15. 985 管理担当 2023/11/10 01:14:37

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

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