東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ルフォン一橋学園ラヴィアンコートってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-03-19 11:24:02

10月下旬販売開始予定ですが、情報をおもちのかた、
よろしくお願いします。

所在地: 東京都小平市学園東町1-46-5他(地番)
交通:西武鉄道多摩湖線「一橋学園」駅より徒歩2分
総戸数: 53戸(他に管理室1戸)
構造・階建て: RC5階建
間取り: 2LDK+S(納戸)~4LDK
売主:サンケイビル 日本土地建物販売
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:(株)サンケイビルマネジメント

[スレ作成日時]2011-09-08 22:05:56

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ルフォン一橋学園ラヴィアンコート口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん 2011/12/14 02:14:39

    97さん
    そうなんですよ。
    ここは駅徒歩2分という好立地が最大の売りで、
    「この利便性の高さは将来の資産価値にも影響する、大きなメリットのひとつ」と
    言い切っているくらいです。
    多摩湖線廃止が最悪30~40年先なら良いのですが。

  2. 102 物件比較中さん 2011/12/14 10:37:57

    茨城で三セクが廃線になったニュースを最近聞いた覚えがありますが、
    都内で路線廃止となったのは、一番最近の事例だと何処なんでしょ?
    都電?

  3. 104 匿名さん 2012/01/18 08:16:48

    進んでますかー!

  4. 105 匿名さん 2012/01/28 23:47:31

    もし、廃線になった場合、バスって近くを通っているんですか??
    さすがに公共機関なし・・だと厳しいかな、と。
    どこかの駅に出るバスのがあるのかないのか、
    あるなら日に何便ぐらい出ているのか、
    ご存知の方がいらしたら教えてください。

  5. 106 匿名さん 2012/01/30 02:21:23

    この掲示板は見る度に多摩湖線廃止の話題が出てますね。
    万が一廃線となれば、最寄り駅は国分寺駅でしょうか?
    マンションから距離は3kmほど、徒歩1時間くらい?
    武蔵野線の新小平までは1.5kmで30分くらいみたいですね。

  6. 107 ご近所さん 2012/01/30 13:09:15

    国分寺駅まで成人男性で徒歩30分くらいですよ。

  7. 108 匿名さん 2012/02/01 09:39:06

    素人目ですが、多摩湖線が廃止になるのにここにマンションを建設して需要があるという確信もなく計画を立てたりはしないのではないかなという見解を持っています。ほんと素人なので、それは違うよという詳しい方に教えて頂きたくて。

    実際に現地の環境を見て気に入ってしまったもので、どうしてもすぐにはバッサリ忘れることはできません。本当のところはどんな感じでしょうか。建つからには意義があると思うのですが。ちなみに自分はですが、多摩地区ということにも魅力を持っています。

  8. 109 契約済みさん 2012/02/01 13:00:22

    まぁ、結局のところ、御自身の価値観と判断力によるしかないと思いますよ。

    匿名の掲示板ですから、他人の気に障ることや不安になりそうなことを書き込んで、
    その反応をみて楽しむような輩も少なくないわけですし、
    近隣の競合他社の関係者じゃないか?と疑いたくなるような書き込みもある掲示板もありますしね。

  9. 110 匿名さん 2012/02/01 13:44:30

    単線の駅はリスク高いね。
    人口が減る日本では特に。

  10. 111 匿名さん 2012/02/03 05:34:26

    マンション計画は、その土地の将来性などは無関係だと思います。
    将来的に電車が廃線になろうと、近くにゴミ焼却施設ができようと
    デベが土地を購入し、利益の出る価格で販売できればOKなんだと思いますよ。
    数年後に廃線と確定していれば話は別ですが。

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  12. 112 物件比較中さん 2012/02/05 08:19:51

    国分寺駅ユーザーとして住むという目線でもさほど無理には感じませんから、将来的には最寄が国分寺駅という認識のマンション意なるんじゃないでしょうか。中には最初から国分寺駅、および中央線沿いという位置付けで検討する方もいるのではないかと思います、少なくともここに一人、というか一世帯います^^/

    あと少しでも価格が高かったら考えることはなかったんですけどね、うちとしては嬉しい価格帯なんで。

  13. 113 匿名さん 2012/02/07 04:20:53

    国分寺駅までは徒歩30分ぐらいとのことですが、
    国分寺行きのバスなどはこの近くのバス停から出ているのでしょうか?
    もし出ているなら、このマンションから国分寺行のバスが出ているバス停までの距離とバスが来る頻度をもしご存知の方がいらしたら教えてほしいですっ

  14. 114 匿名さん 2012/02/07 05:57:15

    小平第二小学校のある通りに学園東町というバス停があります。
    そこから国分寺行きのバスに乗れますが、
    マンションからは10分くらいでしょうか?距離がありますよね。
    運行は、1時間に5本程度出てます。

  15. 115 匿名 2012/02/07 09:42:20

    このマンションの売りはなんでしょうか

  16. 116 周辺住民さん 2012/02/07 12:03:00

    一橋学園駅というバス停があります。
    まさに一橋学園駅前にありますから、徒歩2分くらいですね。

  17. 117 契約済みさん 2012/02/07 13:10:17

    >>115
    一番はゲストルームやコンシェルジュなどの無駄な設備やサービスがないことですかね。
    個人的には…ですけど。

  18. 118 契約済みさん 2012/02/07 15:05:32

    あと、目の前の通りが通り抜けは出来るもののほぼ駅でどん詰まりのため、
    居住者以外の自動車が殆ど通らない状況で静かだし、
    小さい子供がいるんで、子供が自宅前で交通事故に遭う危険性が少ないってのも高評価でした。

    またショボいけど徒歩5分圏内にスーパーが2軒あって、ちょっとした食料品調達には困らないし、
    チャリで10分も行けば中規模食品スーパーのサミットやホームセンターがあるってのも、
    日常生活の上で便利だと評価しましたよ。

    まぁ、このマンションのセールスポイントとなるかは判りませんが、個人的な評価として。

  19. 119 物件比較中さん 2012/02/11 12:59:13

    >>110

    人口減を原因に考えるんだったら複々線工事なんかしちゃってる路線の方が危なくね?
    乗る人も減るのに複々線にするより、将来見越して単線でって方が見る目あるってことにならねぇか?
    そりゃ、補助金だの何だの貰うんだろうけど、西武が小田急みたいにリッチだとは思わないけどさ。

  20. 120 匿名さん 2012/02/12 15:16:21

    ゲストルームが無いとなると近くにホテルがあるかチェックしておこうと思います。ちょくちょく両親が来ることになると思うので、1部屋客間にしようか検討しようと思います

  21. 121 匿名さん 2012/02/12 17:45:15

    >119
    人口減って不便なところから影響すると思うよ
    便利なところの人が減れば、不便なところに居た人が便利なところに移っていく

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