名古屋・東海のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【住民専用】ナポリタワー 」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 名古屋・東海のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 愛知県
  5. 知多郡
  6. 河和駅
  7. 【住民専用】ナポリタワー
匿名さん [更新日時] 2024-10-14 11:48:36

住民の皆さん、こちらで情報交換しませんか?
ご近所情報など楽しく話しましょう。

愛知県知多郡南知多町大字片名字浜山
名鉄河和線「河和」駅 バス22分 「師崎中学校」バス停下車 徒歩6分

[スレ作成日時]2011-09-06 11:32:56

チッタナポリタワー
チッタナポリタワー
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県知多郡南知多町大字片名字浜山1-40
交通:名鉄河和線「河和」駅バス22分徒歩6分
[PR] 周辺の物件
マストスクエア千種神田町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

【住民専用】ナポリタワー

  1. 461 内覧前さん 2021/03/26 23:30:10

    >>459
    こんな景色がいいところで、リモートワークができたらいいですね。
    1880万円と物件価格が安くなっていても、管理費と修繕積立金で、年間50万円をどう考えるか。
    そのほかにも、電気代や固定資産税だとかがが。
    こんな景色が良いマンションは他にはない。コロナの影響で150%の販売。
    リモートワークの為に買える人には、高い管理費なんて関係ないんでしょうね。

  2. 462 住民板ユーザーさん8 2021/04/11 21:45:32

    チッタを買いたいと思います
    南向き以外は、冷えますか
    色々教えて下さい

  3. 463 薬師寺ファン 2021/04/13 04:19:53

    チッタナポリに薬師寺さんのジムがOPENすると聞いたんですけど、こちらで聞いてよろしかったでしょうか?

  4. 464 ご近所さん 2021/04/13 06:27:39

    別荘じゃなくてジムなんですか?
    薬師寺さんは楽しそうな方だけどちょっと心配だな。

  5. 465 住民板ユーザーさん6 2021/04/14 09:59:16

    >>463 薬師寺ファンさん
    関係者ではありませんが、5月openの貼紙と同時に工事が始まったかと思いきや、今は全く手付かず状態です。話がなくなったのでしょうか…

  6. 466 住民板ユーザーさん6 2021/04/14 10:04:37

    >>462 住民板ユーザーさん8さん
    チッタでなくとも、陽の入らないお部屋は冷えます。冬の暖房費は24時間(体感個人差があると思いますが)。南向きであれば、冬でも日中はポカポカです。

  7. 467 住民でない人さん 2021/05/06 11:41:56

    テラスハウスの外装の修繕工事をやっていました。
     

  8. 468 ご近所さん 2021/06/10 07:24:59

    海岸部分はチッタナポリの私有地なんでしょうか?
    先日、道路からの通用門に鍵かけられていました。GW頃は子供たちと散歩に海岸までいってましたがそのときは鍵ありませんでした。

    何かトラブルなどあったのでしょうか?

  9. 469 住民の人に質問したいさん 2021/06/14 14:38:34

    海岸部分は、誰のものでもない。日本国民の共有財産。
    貝類は、漁業権利者に採集権利があるみたい。
    チッタナポリの私有地は、道路の手前までと思う。

  10. 470 マンション住民さん 2021/06/16 04:26:08

    ナポリが鍵かけてるからプライベートビーチじゃないの?
    南知多町に移譲したのは道路部分だけじゃね

  11. [PR] 周辺の物件
    プラウド八事清水ケ岡
    ザ・ファインタワー名古屋今池
  12. 471 中古マンション検討中さん 2021/06/18 09:32:30

    売りに出されていた管理棟は、ユニホーさんが買い取られたのでしょうか。
    一億円で。

  13. 472 住民板 2021/07/11 12:24:17

    どの棟でも、リノベしてないお部屋でも、構わないのですが、小さいお部屋で250万で売却してくださる方はいらっしゃいませんか?
    もし、いたら教えていただきたいです。
    よろしくお願いいたします。

  14. 473 ガッチャマン 2021/07/13 08:23:26

    チッタナポリで250万円で買えるのは、例えばこれかな。
    6Fとそれほど高くはないけれど、日間賀島、敷島が見えるお部屋だそうです。

    愛知県知多郡南知多町大字片名字長谷 6階 ワンルーム [06973324067] - 中古マンション - OCN不動産
    https://house.ocn.ne.jp/mansion/detail/0/6973324067/40403768/x06973324...

  15. 474 移住計画中 2021/07/22 10:03:06

    >>473 ガッチャマンさん
    情報ありがとうございます。
    こちらのお部屋はその。。知っています。。。
    お部屋の番号もわかります。
    いろいろ探してみましたが
    お値打ちに交渉できるお部屋がありました。

    そして皆さまにお尋ねしたいのですが
    チッタナポリの大規模修繕工事などの予定は今後あるのでしょうか?
    修繕積立金などは、管理組合がしっかり管理していて蓄えられているのでしょうか?

    質問ばかり申し訳ございません。
    チッタナポリは ホントに素敵なマンションですが
    維持が大変だなと思っています。
    そこがクリアできて、明朗な管理組合であれば今後人気も高まると予測しております。
    もし、お詳しい方がいらっしゃれば教えて頂けると幸いです。

  16. 475 住民の人に質問したいさん 2021/07/25 09:17:26

    2021年の夏祭りは有りますか?
     

  17. 476 住民でない人さん 2021/07/25 15:30:15

    >>473 ガッチャマンさん
    告知事項があるので、自殺があった部屋。

  18. 477 移住計画中 2021/07/27 12:40:59

    住民の方又は情報を知っている方にお聞きします。
    今現在、G棟 F棟 には
    住民(住んでいる方)はいらっしゃるのでしょうか?
    もし、いらっしゃるとしたら
    G棟は何世帯ぐらい?F棟は何世帯ぐらい?
    住んでいるのでしょうか?
    知っている方がいらっしゃいましたら
    教えていただけると嬉しいです。

  19. 478 契約済みさん 2021/08/13 02:03:16

    >>476 住民でない人さん 

    一年以上前に聞いた話ですが、 2◎階で孤独死があり廊下を清掃している方が発見したそうです。
    私が、総会に出席した時に見た銀行の残高照会には、複数の銀行の残高がかなりありました。
    今の理事が無駄使いしていなければ、ですが。

  20. 479 住民さん8 2021/08/26 17:22:17

    F棟階段のコンクリートが剥がれ、鉄筋むき出しになって錆びてますが大丈夫なのでしょうか?
    そして報道ではあまり話題にはなってませんが
    東日本大震災、阪神淡路共に、プロパンの地域は
    プロパンが爆発して火災になった例が数多くありますが
    各棟のプロパンの位置は大丈夫なのでしょうか?

  21. 480 契約済みさん 2021/08/28 09:38:43

    >>479 住民さん8さん

    A棟は全て電気です。

  22. 481 マンション住民さん 2022/01/06 02:23:00

    理事長さん所有の物件が売りに出されています。
    長い間理事長を務めて頂きお疲れさまでした。
    次期の理事長は何方がなられるのでしょうか?

  23. 482 匿名さん 2022/01/06 04:39:15

    バーベキューの出来るスペースもあったりしますか?

  24. 483 住民さん3 2022/09/09 17:28:26

    >>468 ご近所さん
    こちらのビーチは
    漁港から借りていると管理会社様から聞きました。

  25. 484 マンション住民さん 2022/10/10 03:25:25

    ある日ベランダにウインナーソーセージのような黒いフンがありました。
    鳥にしては大きいし形も整っていると思い調べてみると
    どうやらチョウゲンボウという鳥のフンによく似ています。
    確かなところはわかりませんが。

  26. 485 住民さん1 2023/01/12 08:32:43

    1階の元レストラン、19.8万円で賃貸に出でいますね。
    レストラン閉店後は別荘として使用されていたみたいですが、レストランとして復活したら嬉しいです。

  27. [PR] 周辺の物件
    ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス
    グランドメゾン名古屋駅
  28. 486 住民さん8 2023/02/11 01:39:01

    現在1階は18.8万円で賃貸出ていますね。カフェやレストランで良いので復活してほしいものです。2023年でコロナも完全終息(収束)しますしね。

  29. 487 御近所さん 2023/02/21 04:35:04

    そこで飲食店が成立しますか?
    儲けが出ない商売はだれもしません

  30. 488 住民さん1 2023/02/23 02:32:58

    オーナーによると思います。
    リゾートマンション内の物件なので、使い方も通常とは異なるのではないでしょうか。
    とは言っても普通に考えると厳しいですね…。
    A棟は260戸あるので、1戸700円ほど出し合い家賃を無料にすれば、まるはさんに入ってもらえるのでは?と密かに妄想しています。
    プール跡地がいよいよ動き出しました。
    購入されたと思う方がバギーを入れて何やらやってみえましたよ。
    チッタナポリ は大人気のようで、A棟の売りは現在4戸程のようです。
    管理人さんも皆さん大変感じ良く、人のいる活気のあるマンションはいいですね。

  31. 489 住民さん1 2023/02/23 03:52:55

    どこに活気があるのでしょうか
    定住者はごく僅かで年に数回滞在する方が大多数
    リゾマンは買ったらその後に手放すのが大変と聞きます

  32. 490 匿名さん 2023/02/28 08:10:05

    定住させるならやっぱり医療から介護まで備えた高齢者施設にしてしまうのが
    一番だと思う。

  33. 491 住民さん1 2023/02/28 13:41:51

    篠島、日間賀島、佐久島という3島を望める、希少なマンションの事を何もご存知ない方のご意見ですね

  34. 492 匿名さん 2023/03/01 06:49:24

    展望の好みは人それぞれ。
    その展望にも価値を感じる人が少ないのね
    それで転売し難く価格も低い現実。
    会社の保養施設にするには狭すぎる間取です。

  35. 493 住民さん1 2023/03/11 06:09:27

    広くて眺望と日当たりの良い部屋は、数年前と比べると1.5倍以上の価格になっています。
    このタイプの部屋が売りに出されると、高くても半年以内には売れてしまい根強い人気があります。
    保養所として使っている部屋には社名のプレートが貼ってありますが、広い2LDKの部屋が多いですね。

  36. 494 住民さん8 2023/03/11 09:47:07

    >>493 住民さん1さん
    それはないないw
    コロナ前は価値ゼロ
    今も同じ

  37. 495 中古マンション検討中さん 2023/03/11 10:17:01

    全国中古リゾマン10万円でも買い手つかない現実。
    コロナ引きこもり需要もすでに終了。
    売却希望さんが必死の良いですよアピール?
    管理費高いですしね。

  38. [PR] 周辺の物件
    ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス
    アルバックスタワー刈谷プレミア
  39. 496 住民さん8 2023/03/12 00:26:20

    プール跡地がようやく動き出しました。
    カフェ(2023/9月オープン予定?)になるそうですよ。
    成功してもらいたいですね。

  40. 497 住民さん1 2023/03/12 02:27:08

    ナポリ周囲のカフェは全部が廃業してるのに勇気もの。
    以前は管理棟にもカフェあったような気もしますが。
    近いところでは聖崎公園入口にあるカフェが地元密着で営業中。

  41. 498 匿名さん 2023/03/15 13:26:33

    オーナー達の負担で本当に家賃無料にしてくれたら
    即効でテナント入ると思う。

  42. 499 匿名さん 2023/03/16 01:05:20

    ナポリ内とか、賢い商売人が手をだす地域や物件じゃないよ。
    居室も儲かっているクリニックなどが節税対策所有が多いんじゃない。

  43. 500 住民さん110 2023/03/16 05:29:37

    >>498 匿名さん
    それは無理です。
    管理規約にもない無関係な費用は出せない。
    得をするのは空き店舗のオーナー。

  44. 501 住民さん1 2023/03/21 05:40:50

    週末には数十台の車が停まっていて、皆さん海を眺めながらゆっくりされているようです。
    レストランがあれば来客者にも利用してもらえるし、資産価値も上がる気がするのですが改革は難しいですね。

  45. 502 匿名さん 2023/03/21 12:56:07

    駐車場は今のところ部外者立ち入り禁止ですよね。
    入口にも書いてあると思いますが。
    誰でも勝手に立ち入るとか?
    今どき怖いです。

  46. 503 住民さん1 2023/03/21 14:14:58

    502さん
    別荘に興味がおありのようですね。
    A棟の入口はオートロックで、中に入るとコンシェルジュや管理人がいるので怖くありませんよ。
    館内、室内ではUSENの音楽が流れて優雅です。

  47. 504 住民さん1 2023/03/21 14:23:44

    501の投稿について
    数十台の車はA棟のオーナーさんの車で、
    駐車場に車を停めて皆さんが室内でゆっくり過ごされているという意味です。

  48. 505 匿名さん 2023/03/21 23:46:34

    オーナーや同伴者が駐車場や敷地内に出入りするのは問題ありませんが、関係のない見物者や不審者が昼夜問わず、駐車場や敷地に侵入するのは防犯上にも問題ありです。
    <<503さん、建物にオートロックやコンシェルジュは当然ですが。
    それなりの管理費を負担しております。
    また、誰でも勝手に侵入できてしまう駐車場や、元の日福大プール敷地の区分けが不明確なのも問題。
    建物内の一階店舗を営業するならば、利用可能な駐車場の整理も必要になるでしょうね。
    ここは集合住宅の区分けとしては複合型のリゾートマンション。
    誰でもが自由に出入り可能な商業施設ではありません。

  49. [PR] 周辺の物件
    Tステージ豊田浄水
    ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス
  50. 506 住民になろうかな 2023/03/23 03:42:32

    ナポリ買おうかと迷った挙句、ベイコート会員権を購入した

    リゾートマンションもやっぱいいかな
    と、再検討始めたが、ここの投稿読んでると、なんだか住民間で苦労しそうで二の足を踏んじゃいます

  51. 507 住民さん119 2023/03/23 04:12:12

    ここは1994年夏に販売。
    まもなく30年経過しますから、大規模修繕が必要になります。
    予想外の修繕費用が発生するかもです。
    100メートル越えタワーマンションの修繕自体
    日本国内ではまだ僅かしか行われていないので。
    予算の予想がつきません。

    購入するなら毎月の管理費プラス修繕積立金は
    計算に入れておきましょう。
    この金額で年に数回の旅行なら行けますw

  52. 508 住民さん8 2023/04/09 01:20:35

    所詮、どんな高級マンション(リゾート系含)も ただの箱 でしかない。
    なら残りのあっという間に過ぎる人生を 何を選択してどう生きるか が大切。
    資産価値は本人にとって 全く重要 でない気がします。

    ここは決して悪くない ◎リゾートマンション です。

  53. 509 住民さん5 2023/04/09 06:07:57

    >>508 住民さん8さん

    それは貴方個人の思考ですね。
    人それぞれ好きなように暮らせばよろしい。

    一つ書いておきますが、多くのリゾートマンションは
    古くなるほど流通が鈍化します。
    極端には、10万円で売り出しても競売でも処分できなくなります。
    買い手がつかない物件が多数で、売れなければ
    所有者本人が亡くなるまで経費を払い続ける。
    死亡後、相続する親族は財産放棄して初めて手放せます。
    よくいう負の資産。

    リゾート会員権などでしたら処分は簡単ですがね。

  54. 510 契約済みさん 2023/04/09 06:51:31

    リゾートマンション買うなら情報が大切ですよ。
    こんな情報もあるようです、参考までに興味があるなら見てください。
    https://www.mag2.com/p/money/32834

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [チッタナポリタワー]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    チッタナポリタワー
    チッタナポリタワー
    [PR]
    公式サイトへリンク掲載したい
    売主/販売代理の方はこちら
    所在地:愛知県知多郡南知多町大字片名字浜山1-40
    交通:名鉄河和線「河和」駅バス22分徒歩6分
    [PR] 周辺の物件
    グランドメゾン名古屋駅

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    NAGOYA the TOWER
    ローレルコート久屋大通公園
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ローレルコート瑞穂汐路
    スポンサードリンク
    MID WARD CITY

    [PR] 周辺の物件

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5768万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.18m2~135.45m2

    総戸数 435戸

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,000万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    73.39m²~95.03m²

    総戸数 427戸

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4528万円

    3LDK・4LDK

    65.37m2~79.75m2

    総戸数 351戸

    ライオンズ岐阜プレミストタワー35

    岐阜県岐阜市徹明通2丁目

    2970万円~4640万円

    1LDK~3LDK

    58.45m2~84.34m2

    総戸数 335戸

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2228万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    5,586.6万円~2億9,866万円

    1LDK~3LDK

    55.06m²~160.79m²

    総戸数 200戸

    MMキャンバス南大高

    愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

    3,698万円~5,998万円

    3LDK~4LDK

    72.00m²~94.00m²

    総戸数 192戸

    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円~8960万円

    1LDK~2LDK

    44.5m2~74.6m2

    総戸数 179戸

    葵クロスタワー

    愛知県名古屋市東区葵1-101

    3280万円~1億1900万円

    1LDK~3LDK

    39.6m2~105.58m2

    総戸数 146戸

    グランクレアいいねタウン瑞穂

    愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

    3620万円~6460万円

    2LDK~4LDK

    56.61m2~90.28m2

    総戸数 135戸

    ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池3丁目

    3860万円~6350万円(※前払地代含む)

    3LDK・4LDK

    67.34m2~86.83m2

    総戸数 135戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸

    デュオヒルズ刈谷

    愛知県刈谷市神田町1-8-3他

    未定

    2LDK~4LDK

    55.46m2~90.2m2

    総戸数 115戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4750万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸

    ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス

    静岡県浜松市中央区平田町字平田東110

    3630万円~6210万円

    2LDK~3LDK

    58.19m2~91.48m2

    総戸数 98戸

    ライオンズ桑名八間通マスターフォート

    三重県桑名市末広町36番

    3690万円~5350万円

    3LDK・4LDK

    66.72m2~83.6m2

    総戸数 95戸

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3310万円~5490万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸

    ルネ瑞穂公園

    愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

    4640万円~8930万円

    3LDK

    70.2m2~91.89m2

    総戸数 91戸

    ザ・パークハウス 上前津フロント

    愛知県名古屋市中区大須4-1302

    2908万円~5798万円

    1LDK~2LDK

    35.19m2~60.45m2

    総戸数 90戸

    プラウドタワー名駅南

    愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

    4998万円~6898万円(うちモデルルーム価格4998万円)

    2LDK

    59.45m2・66.83m2

    総戸数 90戸

    [PR] 愛知県の物件

    Tステージ 豊田四郷 レガリア EAST

    愛知県豊田市四郷町森前南7-4

    4,330万円~5,250万円

    2LDK~4LDK

    75.46m²~89.58m²

    総戸数 55戸

    デュオヒルズ千種

    愛知県名古屋市千種区内山1-2001-2

    3600万円台~6900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    48.4m2~80.67m2

    総戸数 80戸

    アルバックスタワー刈谷プレミア

    愛知県刈谷市桜町2丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    67.53m²~134.35m²

    総戸数 88戸

    グランドメゾン名古屋駅

    愛知県名古屋市西区那古野2丁目

    6,890万円・8,600万円

    2LDK・3LDK

    61.89m²・77.18m²

    総戸数 59戸

    バンベール千種ザ・レジデンス

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    37.03m2~161.67m2

    総戸数 68戸

    タワー・ザ・ファースト栄三丁目

    愛知県名古屋市中区栄3丁目

    3890万円~1億7980万円

    1LDK~3LDK

    46.44m2~116.9m2

    総戸数 67戸

    ザ・ライオンズ覚王山

    愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

    9,200万円~1億6,800万円

    2LDK、3LDK

    75.63m²~109.93m²

    総戸数 64戸

    Tステージ豊田浄水

    愛知県豊田市浄水町伊保原592-3ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    59.16m²~91.29m²

    総戸数 55戸

    ライオンズ一宮グランフォート

    愛知県一宮市大宮2丁目

    3550万円~5190万円

    2LDK・3LDK

    57.79m2~80.29m2

    総戸数 88戸

    ダイアパレス金山フォレストフロント

    愛知県名古屋市中区平和1丁目

    3560万円~6490万円

    2LDK・3LDK

    45.01m2~68.92m2

    総戸数 72戸