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物件比較中さん [更新日時] 2022-09-15 22:20:04

今物件を探し始めて間もないのですが、仲介会社についておききしたいです。
は毎週のように物件を沢山もってきてくれるのはよいのですが、やり手というか
少し強引?!紹介のしかたのような感じがしてます。
他にも仲介会社をしましたが、頼りなかったりどれもこれもで大和住販さんが一応懲りずに物件紹介してくれてます。ただこのまま続けていいのかどうかと。
探してる金額が横浜市では比較的安め?!かもしれないので、まあ妥協点は承知でという感じです。
まだ3件ほどしかあたってないのですが、仲介会社の決め手など皆さんのご意見を教えてください。

[スレ作成日時]2008-12-05 14:09:00

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横浜の仲介会社(大和住販)

  1. 251 購入検討中さん 2011/04/17 02:34:17

    三井のリハウスや住友不動産販売、東急リバブルなどの大手3社は実際のところどうなのでしょうか?

  2. 253 匿名 2011/04/17 14:10:00

    不動産購入はタイミングと営業との相性でしょ

  3. 254 匿名 2011/04/19 22:41:22

    大和住販の無料雑誌に、
    震災の影響で建築資材が高騰するから早く買えって特集があったさ。
    もちろん福島原発については、ノータッチ。
    買ったとしても、最悪住めなくなるかもしれないのに。
    どんだけ必死なんだよ

  4. 255 匿名 2011/04/20 03:14:54

    >254 建材の高騰は有り得る話でしょ?
    満更嘘でもなさそうだし

  5. 258 匿名 2011/04/20 16:15:32

    経済的には東だけでなく、日本全国が被災してる。
    本格的に影響がでるのはこれから。
    建築業界ではコンパネや電線、水周り設備に影響出てるけど、他の業界でも同じような影響が出ている。
    例えば自動車業界や家電業界にはマイコン等の半導体が必要だけど、
    半導体で世界的な工場は何故か東北に集中。
    今だ経験したことのない大不況が必ず来る。
    そんな状況で、あなたの会社だけが大丈夫と言えますか?

  6. 260 匿名 2011/04/24 23:21:15

    ここで家買った人いますか?

  7. 261 匿名さん 2011/04/25 05:10:18

    どうしても欲しい物件が大和住販でしか扱ってないものだったら、基本的に大和住販には何の期待もせず、逆に自分達が利用する位に考えておいた方が、気持ち的に楽だと思います。
    こちらのパワー営業的な社風は変わらないと思うので、どんなに印象の良い営業の人でも信用はしません。
    自分達がどうしても欲しい物件であれば、同業者の知り合いに聞いたり、専門の人に聞いて正しい知識を付け、こちらが利用するだけで良いと思います。

    以前テレビでやっていた愛媛県にある地域密着型の不動産会社は、歩合制を無くした事で大きな成果と信頼を得たようです。歩合制の時は、自分以外の客に対しての対応が悪かったり、目先の利益ばかりに囚われて、クレームだらけっだったようで、それがきっかけで、歩合制を廃止したそうです。売上上位4名は辞めてしまっても、人として温かい人間が残った事で、売り上げも右肩上がりになったそうです。しかも、お客はクチコミで広まったそうです。クチコミって凄いですね。

  8. 263 匿名 2011/04/27 05:04:28

    醤油こと!

  9. 265 住まいに詳しい人 2011/05/02 11:46:04

    このサイトはプロが多いな

  10. 268 購入検討中さん 2011/05/03 07:48:01

    大和住販の扱っている物件で気になっているものがあるのですが…
    シツコイですか?あまりしつこくされるのは好きではないので、
    問い合わせるのをためらっています。

  11. 269 匿名 2011/05/03 11:43:45

    仲介業者なんて何処もしつこいよ

  12. 270 匿名 2011/05/04 12:35:40

    ここって給料幾ら位なの?

  13. 273 匿名 2011/05/05 13:08:00

    GWに家に居るなんて暇人だな

  14. 276 購入検討中さん 2011/05/06 14:48:46

    268ですが…。
    ある程度、つまり紹介物件が出た時などに連絡をしてくる…というのはOKなんですが

    >274
    これはちょっと…。5分から10分間隔の電話ってすごいですね。。
    他の仲介業者も探してみます。

  15. 278 匿名さん 2011/05/06 17:25:54

    10社以上不動産屋を廻りました。どの会社も一長一短あります。
    大和住販さんは2人の営業マンと関わっただけなのであしからず(私は他の不動産業者で契約しました)。

    長所としては、購入意欲があるお客さんであれば、物件を直ぐに紹介してくることです。
    情報量、新鮮度、迅速さは、他の不動産屋と比べても抜きんでていると思います。

    短所としては、やはり皆さんがおっしゃっているように契約することしか頭に無く露骨に
    契約を迫ってくることです。はっきりと断ればいいだけの話しなのですが、強引な営業が
    苦手でしたらやめた方が良いと思います。
    掲示板の断片的な情報を鵜呑みにし、流されやすい人も向いていないと思います。

    ただ、大切なことは、不快に感じることと、良い物件を見つけることは別ものだと言う事です。
    凄く良い感じの不動産屋の営業マンが酷い物件を紹介するパターンだってあります。

    しつこい、強引、名刺の受け渡しが変、研修がどうの・・・など、色々書かれていますが、
    「目的は良い物件を見つけることだ」と何時でも本質を見失わず、ビジネスと割り切ることが
    できる人であれば利用する価値ありです。

  16. 280 匿名 2011/05/08 12:25:59

    もうハウスプランの物件は紹介しないの?

  17. 282 匿名 2011/05/12 03:47:23

    で一番良いとこはどこなの?

  18. 283 匿名 2011/05/12 06:06:18

    知らんがな

  19. 287 匿名 2011/05/22 05:33:54

    営業が客乗せて高速とか走るけど高速代は自腹なの?

  20. 289 匿名 2011/05/22 22:27:15

    >288
    よく読みなさい

  21. 290 匿名 2011/05/23 04:33:48

    ハウスプランの物件は?

  22. 293 匿名 2011/06/02 08:37:49

    正直行くのが面倒臭い
    アポ取って行ってるのに30分位待たされる
    希望と違う物件を見て周りましょうと言われる
    どうなってんだ?

  23. 294 匿名 2011/06/04 01:19:40

    今日も頑張ってますか?

  24. 295 匿名 2011/06/17 13:11:45

    最近全く書き込みがないですね

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