スレッドその1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46519/
＜物件概要＞（第2期1次以降の179戸に対応）
所在地：千葉県市川市八幡3-1245-18他（地番）
交通：京成本線京成八幡駅・都営新宿線本八幡駅から徒歩1分、総武線本八幡駅から徒歩2分
総戸数：465戸（事業協力者住戸84戸含む、他に店舗あり）
間取り：1DK～4LDK
専有面積：38.79～97.07平米
入居：2013年7月下旬予定
売主：積水ハウス、三井不動産レジデンシャル、新日鉄都市開発
設計・監理：日本設計
施工：前田建設工業東京支店
管理：スレッド立ち上げ時点では未定
[スレ作成日時]2011-09-01 21:42:09
何処のﾏﾝｼｮﾝにも変な人いますよ。
400世帯以上あるんだし、変な人とは挨拶のみで関わらない。
何か酷い事あれば管理会社へ連絡が一番です。
それにここのスレは入居者ではない人が多いので、何処まで本当なのか？
入居者でない方のネガティブ書き込み多いですね。
我が家は近隣からの音もなく、非常に住みやすいです。
キッチンはとても使いやすいし、ディスポーザー最高です。
各階ゴミだしは、本当に素晴らしいです！当たり前ですがエレベーターでゴミを持った人がいません(笑)
これがどれだけ凄いことか、マンションのゴミ出しで苦労した人にしか分かりませんが・・・
エレベーターもほとんど待ちませんし、各部屋まで新聞を持ってきてくれるのは助かります。
なにより、地下鉄直結がなんと便利なことか！雨にも濡れず、風にも吹かれず、玄関出てから電車に乗るま
で３分です。
もう便利すぎて、今までの生活には戻れません！！
はいはい
またまたネガティブさん、ご苦労さん
ひまですね～
本当のことは住んでみなけりゃわかりません
住んでみて下さい、最高ですから
14号の信号待ちとビル風が気になる位。
実際住んでみて、近隣住居の犬の鳴き声とベランダ喫煙が残念でならない。
近隣住民は選べないから、こればっかは運だね。
我が家は最悪な運でしたが。
住んでみて下さい、最高ですから
⇒お宅はそう思えて幸せですね〜。
うちは上階の子供の走り回る音と隣の部屋のタバコ臭で、引越し早々、賃貸以下だとがっかりしています。最低です。
最高。そう思える住民ばかりではないのですよ。
相変わらずネガティブキャンペーンは続いていますね。
そんなに悪くないですけどね。
本当に入居済みですかね？いいマンションですけどね。
近隣住民のマナーによるのでわ。
騒音、ベランダ喫煙問題に直面したらやり切れないですよ。
賃貸と違って身軽に引っ越せる訳ではないしね。
地下駐車場のセンサー感度よくなりました。
最近は一発で反応しています。
頭から入れて、頭から出すのは、駐車が下手な私には助かります。
透明パネルに車が格納されていくのは、見た目もかっこ良って、
ウルトラマンセブン世代の私には、たまりません。
837さん
私も同感です。
朝は電車が出る５分前に玄関を出ると、出発の少し前に電車に乗れます。
始発駅なので座れますし、今までの通勤とは雲泥の差です。
まさに快適、この言葉が一番よく当てはまります。
会社帰りも、改札を抜ければ、直ぐにエスカレーター、エレベーターと
ストレスなく帰れます。
毎日の通勤が本当に楽になりました。
まちBBSの本八幡スレにこのページが貼られていたから、お客さんも大勢いるんでしょう…
私も、今のところとても快適に生活しています。
その快適さは隣人の方々によるのも間違いないですから、
書き込みにあるようなトラブルがあるとしたら、かなり辛いでしょうね。。
マナーや雰囲気を良くするのも悪くするのも住民次第だと思います。
節度ある“いい”マンションにしたいものです。
まさにうちは近隣住民がハズレでした。
隣がしょっちゅうベランダ喫煙。
洗濯物を外に干すのを止めました。
上の階から、踵からドスドスと歩く音が朝早くから夜遅くまで響いています。
集合住宅だからある程度は覚悟していましたが、ここまでとは。
近隣住民に恵まれた方は羨ましいです。
35階以上住人ですが、言われているほど悪くないですよ。
貨物用エレベーターがあるのと、新聞を貨物用エレベーターで
宅配しているので、朝１階まで降りる住人が少ないようです。
夜も私の場合は、ほとんど待ちません。
引っ越しが終われば更に良くなると思います。
忍(回答したくない・入居済み・50歳以上) アンケート回答日：2023/07/09 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランドターミナルタワー本八幡（新築・3LDK・6340万万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183898/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546763/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新築時から、家の内部は劣化していない。 トイレや風呂も壊れてもいない。 落胆するような事象もなく、快適に過ごしている。 ダクトから隣家で魚を焼いている臭いが入って来る。 窓をしめても、外の音が入る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 豪華なところ。 清掃もきちんと実行されている。 警備員も各フロアを巡回している。 泊まれる部屋やラウンジもあって、豊かに暮らせる。 壊したり、汚したりとマナー違反の住人がいたとしても、特定もせず放置している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺には、生活に必要な全てのものがある。 市役所も近い。 スーパーマーケットや金融機関も全て揃っていて、助かる。 14号線の騒音と、排気ガス。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅直結。 3線利用できる。 ３つのいずれかが止まっても、他の2つを利用すれば良い。 雨に濡れることなく、駅に辿り着く。 地下鉄は、急行が無いに等しい点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警備員が常駐している。 頻繁に巡回していて、廊下で出くわすことも多々あり、安心度が高い。 カメラも新しく造設した。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は一つもない。 ただし、カウンターにいる管理人の質も人柄も良い。 以前の積和管理は、管理人の質が悪かった。 管理会社変わって、質も上がった。 管理費に見合った内容ではない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一番は便利さ。 生活、交通、全てにおいて便利。 千葉県内で3線使えて、なおかつ落ち着いた町は本八幡のみ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共有部がどんどん汚れていく。 ゴミ出しマナーを無視する人間がいるのに、監視カメラから特定しようとしない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格の割に、お得感があったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.61m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県千葉市中央区宮崎１-18-58 |
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3998万円～5998万円 |
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2LDK～4LDK |
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62.97m2～85.46m2 |
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総戸数 263戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～4900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
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64.11m2～71.84m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,350万円～6,950万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
