パート9を建てました。
こちらは住民専用です。
ご近所情報など有意義な場にしましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172658/
こちらは過去スレです。
ヴィーガーデン ザ・レジデンスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-08-31 09:14:35
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東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「ヴィーガーデン ザ・レジデンス【契約者専用】 パート9」についてご紹介しています。
こちらは過去スレです。
ヴィーガーデン ザ・レジデンスの最新情報をチェック！
ヴィーガーデン ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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912 マンション住民さん 2011/12/30 14:29:07
読みました掲示板。
子供が持っていく？
普通の感覚ではありえないでしょ。三脚なんかも
あったらしいし、大人ですよ。
持っていった人もそのうち痛い目にあいますよ
-
914 マンション住民さん 2012/01/01 13:55:32
自転車も盗難あったんですよね。
こちらは｢状況的に内部の犯行かも…｣と書いてありました。
カメラはなぜ放置したんでしょうか？
-
916 マンション住民さん 2012/01/02 12:11:41
カメラの子供説にそんなに食って掛かる理由がわからん。
あり得るかどうかってことなら、十分あり得るでしょ。
精神的には大人より悪いことをしやすい。
まあ、いずれにしても早く出てくるといいですね。 -
918 マンション住民さん 2012/01/02 23:42:33
カメラ盗難はお気の毒だけど やっぱり目を離したってことは
ミスですね。でもまさか住居内で盗まれるとは思わないな。
上記の方 住人の方ですか？なんだか とても怖い感じですね。
この掲示板には住人がいないって本当なのかな。 -
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921 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012/01/03 03:20:10
自転車が内部だとして、マンション内には置いておけないですよね。
すぐバレるから。
てことは、乗り捨てたのか。
そんなに差し迫って自転車が必要だったのでしょうか。
内部だとは考えにくいんですよね～。 -
925 住民さんＡ 2012/01/04 00:44:26
｢状況的に内部の犯行かも…｣の根拠が分からないです。
理由付けのない文章をなぜ書くのかなぁ？思考がまとまってないから？
防犯番号の仕組みもあるので継続利用は難しいし、替金性も低いので営利目的ではない。
乗り捨てのパターンが怪しいですよね。
内部の人が乗り捨て目的でリスクを冒すとも思えない。
柵ぐらい何とでもなるし、人に付いていくらでも入れる。
外部を疑うのが正しいと思いますけど・・・ -
926 住民さんＡ 2012/01/05 00:01:05
犯罪者探しは、もうやめませんか？
忘れ物をした本人が一番悪と思います。
それがたまたまエントランスなだけです。
もしかしたら本人の勘違いで違う所で忘れている可能性も有ります。 -
927 マンション住民さん 2012/01/05 04:51:58
確かにそうですね。
推測だけで話を膨らませるのはやめましょう。
自転車についても、「状況的に内部」には疑問が残るので
これも本来は書くべきでなかったと思います。 -
930 マンション住民さん 2012/01/06 02:40:18
どんな「状況」なのかを書かないかぎり
内部の可能性はむしろ低いとさえ思えるので（上記の推察のとおり）、
そもそもそんなあいまいな言及はすべきでないということです。
ここではなく、張り紙の時点で。 -
931 マンション住民さん 2012/01/06 03:13:20
掲示板の書き方はさておき、何故内情を外部に話して平気なのか理解に苦しむ。
ココはドコ？
住民専用掲示板ではないよ？
プチ情報を聞くぐらいに留めたら？
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936 住民さんＡ 2012/01/08 10:37:23
だ〜から、このサイトの管理人に個別にお願いしなよ。
正当な理由を持って、今後のスレ立ては禁止にして下さいって。
そうじゃなきゃ、自由に書き込めるサイトなんだから、住民に権利なんかないよ。 -
940 マンション住民さん 2012/01/09 14:28:09
自転車置き場のあたりの匂い もう限界。
よくみなさん 文句も言わず耐えてますね
ガーデンエントランスのほうの駐輪所が羨ましい -
941 住民さんＡ 2012/01/09 15:17:55
939
理事会の人もあまりにくだらない要求だから、適当にさばいたんじゃない？
あなたが賛成派、反対派かはわかりませんが、あなた流の分析を理事会に提案したらいかが？
-
943 マンション住民さん 2012/01/10 03:20:00
キャノンがまた成長し始めましたが、
今、一番高くなっている、高さが
全体に広がるのですか？
前にもらった完成予想図とか捨てちゃったみたいで……。
-
945 入居済みさん 2012/01/10 11:29:11
騒音のことですが、お正月中は静かでしたが、今日からまた始まった。前よりは音が少し小さくなってるけど、相変わらずトンカチトントンカンカンのような音で気持ち悪いです。場所が特定できないのはつらいです。もし同じ体験のある方がいれば、ぜひ意見書に一筆を書いて、意見箱に投函して頂きたいです。もし多くの意見が集まったら、管理組合が動いてもらえるのではと思います。
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947 マンション住民さん 2012/01/10 23:23:42
物件の価値を下げる要因の一つはバルコニーを喫煙禁止にしていないことじゃないかな。
ここの掲示板を検討材料にする人なんてそんなにいないだろうし、他の物件のスレと比べてヴィーガーデンのレベルが著しく低いとも思えないし。
今度の理事さん達に嫌煙家が多いといいですね。
-
952 住民さんＢ 2012/01/11 23:37:22
もっと地震対策をとらないとね
先見の目を
ヘッドライン
東海地震の３０年確率８８％に上昇 南海は１０年２０％程度に 政府の調査委員会
政府の地震調査委員会は１１日、国内の主な地震の発生確率を更新し、１日現在の数値を公表した。１年前と比べて東海地震は３０年以内の発生確率が１ポイント増の８８％に、南海地震は１０年以内の発生確率が従来の「１０～２０％」から２０％程度に、それぞれ上昇した。(産経新聞)
-
957 住民 2012/01/12 14:46:36
廊下やキッチンのダウンライトをLEDに交換された方はいますか？
どのようなものを選ばれたか教えてください。
元々がレフランプ60W、100Wがついているのですが、どのようなスペック品を選べばいいかわからず。 -
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964 マンション住民さん 2012/01/17 03:18:35
総会、肝心のたばこ問題が議案から、故意的に外されていたが。理事会関係者も喫煙者が多いって事！？
一番決めなきゃ逝けない大問題だろ！これって！しっかりしてくれよ！
-
967 マンション住民さん 2012/01/17 05:26:48
立候補しない人騒ぐなと言うあなた、喫煙者なんですね！
たばこは体に害をもたらし、家族を悲しませるから、早く辞めた方が良いよ！もう時代が変わっているしね。
ＪＴもリストラ、残る社員はあとわずか。いづれは、たばこは消えて行くんだよ！あなたの体のために辞めて
下さい！しかし、たばこと言う言葉に敏感な人って面白いな～中毒患者さん。治療した方が良いですよ！
自分のため、家族のため、社会のために・・・今出来ること、そうそう禁煙です。みんなで禁煙運動応援して
るよ！がんばれ～！理事会とか関係なく、たばこは家族に迷惑を掛けるよ。よ～く考えてみて。真黒い肺の写真
見たことあるでしょう！？どこかで。きっとあなたも。 -
969 マンション住民さん 2012/01/17 05:57:49
私も封筒を開けていません！
ちなみに立候補したがる人っているんですか？ボランティア、御苦労さまです。
そう言えば最近は、ベランダからの吸殻ポイ捨てが、なくなったのかしら！？ -
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970 マンション住民さん 2012/01/17 06:04:50
入居後１年、喫煙問題は、住民みなさんの意識を合わせ、住民の方々で、
喫煙に対する考え方やルール作りを明確化しておきたいですね。
-
982 マンション住民さん 2012/01/18 00:10:43
総会資料見ました。
前々から考えていたんですけど、理事会は必要だと思うんですが
サークル・クラブ活動って必要ないんじゃないでしょうか？
イベントとかって、参加している人は住民の一部世帯ですよね！？
正確な参加世帯数は分からないですが、家は子供もいないので
全くと言うほど、イベントには参加したことありません。
昨年は、小平で何も分からないままクラブ活動を承認しましたが
１年経過してみて、クラブ活動の可否裁決を議題にして欲しいです。
家の様にイベントに参加しないのに管理修繕費のコミュニティー
運営費で年間２４００円を徴収されている世帯は大勢いらしゃる
かと思います。
何方か書かれていましたが、総会の議題はどのようにして決められ
ているのですか？是非、１年経過報告して頂いたあとで、存続有無
も裁決して頂きたいです。
または、理事会の方でこの掲示板を見ている方がいるなら是非とも
クラブ活動の可否を２年目の今、改めて裁決して貰えないでしょうか？
個別に好きな方たちで色々なサークル・クラブを楽しむ事は賛成です。
良い事と思だと思いますが、全世帯で考えた場合。イベント不参加の
世帯は半数を超えているのが実態ではないでしょうか？根拠はありま
せん。
どなたかクラブ活動に関して意見ある方、是非意見のレスお願いします。
皆さん、本当に必要な経費かと思いますか？
委員の方、ボランティアで申し訳ないですが住民の何パーセントが恩恵
を受けているか総会で報告を聞きたいです。
-
983 住民さんＣ 2012/01/18 00:49:29
クラブ活動って、理事会の中の話じゃないんですか？
その積りで管理組合費のコミュニティー運営費をお支払いしいる
認識でいました。
間違ってます？ -
984 マンション住民さん 2012/01/18 00:54:21
薄ら記憶ですが、小平の総会のときにサークル・クラブは理事会の中、
下部組織として管理運営されると記憶してますよ。間違ってます？
総会でも、クラブ活動のレビューは理事会からちゃんと説明がされる
と思ってます。
-
985 マンション住民さん 2012/01/18 01:03:17
そうですよね～！クラブは理事会の下部組織と以前印刷物で読んだ気がして
います。
クラブ管理運営の継続有無に関しては、理事会にちゃんと仕切ってもらいた
いな～ぁ！？
982さんの言われている通り、家も1年間を通してイベントには何も参加して
いないです。コミュニティー運営費用は払いたくないなっと夫婦で話した事
があります。
他の家庭でも、同じ様にイベントに参加していない所帯の方は大勢かと思い
ます。
理事会長さん！クラブ主催のイベント参加世帯数を総会で説明してくれると
、クラブの必要性、運営費支払いの指針になると思います。
期待しています。総会での話。 -
986 主婦さん 2012/01/18 01:08:54
家、子供は居ますがイベントに参加していません。
コミュニティー費って返還して貰えるですか？
出来れば、クラブ活動はやめてもらい管理運営費
を下げて欲しいです。
管理運営費を下げる事、計画節電のときにも話題
になりましたが、少しでも安くして貰いたいな！
子供たちのイベントは、学校などのネットワーク
でも行えるし、マンション内でやらなくてもって
思っています。
主婦としては、管理運営費をいくら抑えられるか
とても興味あります。
-
988 住民さんＡ 2012/01/18 02:33:33
たしかクラブは理事会の下部組織だけれども、実質別運営の物でしょ?
だから、総会の出欠もそれぞれで提出しなければいけないと思ってます。
うちは一昨年のクリスマスからすべてのイベントに顔を出しましたが、
とても楽しくてやっていただく価値はあると思いますよ。
たくさんの方が出席されてましたし。
マンション内のママ友もイベントでお友達になった方がたくさんいます。
イベントの時はお休みの日だから、パパ同士もその時に仲良くなっていますしね。
年間2400円程度で楽しい雰囲気を作っていただけるなら、全然問題ないと思います。 -
995 働くママさん 2012/01/18 07:37:57
イベントと参加された世帯数を正しく総会で数で発表してもら
いたいな～あ？
もうすでに、印刷物で発表されていたならごめんなさい。
正しい、数字を見て考えたいです。一部の方が良かったと言う
ことはわかりました。それは、有益だったのだと理解しました。
自分の家もイベントなどには、参加していなかった方の世帯です。
結局、クラブだけの事でなくて、管理修繕費を如何に安く抑えて
行けるかだと思っています。物件の付加価値もここがポイント。
この辺りのマンションでは、ここって管理修繕費が高く設定され
ていると言う噂話をママ友から聞いた事があるんです。本当かし
ら？長期に渡りみていくと。
ポイントは財布の紐を絞めるだけの意味という訳ではありません。
そもそもマンションの管理会社と理事会でイベントも行って頂け
れば、通常はサークル・クラブ活動委員も募集する事も無いんじゃ
ないかな～ぁ！
昔ながらの町内会みたいじゃいけないのですかね？物件付加価値
にこれって、どれだけ貢献しているのかしら！実際。
一番、しっかりして欲しいのは、皆さんご存じの大和ライフネク
スト管理会社さんだと思います。
この１年間のクラブ・イベントに管理会社さんも関わって来られ
てるのかしら！？理事会も活動も含めて。なら管理費も高くなる？
クラブ活動に関しては、理事会責任者からのちゃんとっした報告、
活動の継続の可否決議を総会では住民に確認して貰いたいです。
-
997 マンション住民さん 2012/01/18 07:50:36
先日投函された総会のための膨大な印刷物のコピー代っていくら
かしら？
いつも思うのですうが、マンション専用のＷｅｂサイトとかって
ありましたよね！
確か、はじめにＷｅｂ管理会社からの説明会も実施されたかと。
あのＷｅｂサイト会社さんって、普段はなにをしてくれているの
かしら？
今回のあのぶあつい、総会のための投函資料。大切なものだと言
う事は分かりますが、資源を大切にする事忘れてませんか？
Ｗｅｂで内容を確認して賛成・反対などクリックする画面でも
デザインすれば良かったのでは、これって管理会社さんなどの
考える範疇かしら？ただ、勿体無いと思った私でした。
きっとしばらくするとゴミ置き場に、あの資料が捨てられている
と思います。
他の方、同じ意見の方いたらレス待ってます。意見聞かせて下
さい。
今回の総会資料（紙＋コピー＋人件費）だけで全世帯でいくら？
なのかしら。結構な額になっているかと思います。
コミュニティー運用費どころではないのでは、もしかして？
マジで知りたいです。 -
999 マンション住民さん 2012/01/18 08:38:28
ありがとうございます！難しいんですね。
そうなんですか？気軽で無く住民だけのセキュリティーで
管理運営されているマンションサイトかと思ってました。
私は、単にあの総会資料の紙とコピー、印刷したの人件費
やポスト投函をした人の苦労を少しでも減らせるんじゃな
いかと思までです。すみません！
昨今は、紙を使う・見る事も少なくなりました。
株券もしかり色々な保険会社の規約や約款もＷｅｂで閲覧
がちゃんと可能です。
理事会や総会資料は、法律的な制約で駄目なんですね！
主婦的には仮にですが、
１０円ｘ約８０枚（白黒）ｘ８００世帯＝６４０,０００円
６４万円か～！っと驚いた次第です。
-
1010 管理担当 2012/01/20 11:33:46
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209556/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。 -
by 管理担当
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