名古屋・東海のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【シャリエ大府グランマークス】ってどうですか?? PARTⅡ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-01-06 19:46:15

PARTⅡは、購入者が中心になるのかな?
3月に向け、いろいろ語り合いましょう!



こちらは過去スレです。
シャリエ大府グランマークスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-08-22 18:41:00

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シャリエ大府グランマークス口コミ掲示板・評判

  1. 343 契約済みさん 2007/03/06 10:52:00

    3月25日は、臨時で市役所が開くそうです。
    内覧会のとき、管理会社から案内用紙を貰いましたよ。
    これも配ったり配らなかったりだったんでしょうか。

    管理会社の説明(自転車置き場など)を聞き、席を立って
    次の説明を聞いている人を追いかけて、
    追加の説明をしてる光景も見られました。
    こんな調子でしたから、たぶん説明漏れがたくさんあると思われます。

  2. 344 匿名さん 2007/03/06 10:56:00

    そうだ。思い出した。エレベーター乗る手前の床に、茶色いシミ?みたいな大きな汚れがあったのですが、あれって指摘した人います?共用部分だって指摘しておかないと、直してもらえないんじゃないでしょうか。あの調子だったらあのまんま、入居させるつもりかと・・・。再内覧のときに確認したほうが良いですよね。
    それに、エントランスの自動ドアもなーんか、微妙に薄汚れてた。うぅーん。。
    再内覧のチェックポイントってどういったところだと思いますか?
    巾木とフローリングの隙間の許容範囲ってどれくらいなんでしょう?目安ってありますかねぇ。

  3. 345 匿名さん 2007/03/06 11:33:00

    あの司法書士、本当に「何様だ!」って感じでしたね。面倒かもしれないけど、登記なんてあの人に頼まなくても自分でどこかの司法書士の事務所に行って依頼すればいいんじゃないんですか?私はあんな人に何十万も払いたくないですよ。

  4. 346 契約済みさん 2007/03/06 11:35:00

    巾木とフローリングの隙間には、名刺が入ってもダメらしいですよ。

    http://www.anest.net/man/nairan/manual_02.html

  5. 347 匿名さん 2007/03/06 11:46:00

    名刺持っていったんですけど、思い切り入ったんですが・・・。ていうかどこもかしこも全て名刺1枚なら入るような!?あらかじめ隙間がある状態で施工する業者もあると上の紹介ページにありますよねぇ。
    でもコインはダメって書いてありましたね・・。どなたかコインか名刺入れて、改善要請されたかた居られますか〜。フローリングに顔をつけなくても、巾木とフローリングは目視で隙間が確認できたんですが、
    これじゃ全然ダメってことなんですよね?

  6. 348 匿名さん 2007/03/06 11:50:00

    あの司法書士さん、誰が選んだんでしょうね。司法書士の友人に頼もうかと思って連絡したら、[マンションなら専属で入ってる人がいるから、それを拒否して一件だけ違う司法書士に頼むっていうのは難しいんだよ」みたいな説明をされました。このマンションなら112件の40万前後で・・・4000万以上の仕事なんですよね。どういったコネで入り込んできてるか分からないけど、個人事務所っぽかったし、東レ建設と密接ってことなんだろうけど・・・・。なんか納得できないですよね。あの態度。お役所仕事っていうか。結局どんな態度でもお金は入ってくるっていうことなんでしょうけれど。うーん・・・。

  7. 349 契約済みさん 2007/03/06 12:04:00

    内覧会でのがっかり感から、内覧会についてのHPを見て勉強しています。

    コンセントの位置が図面と合っているか
    ひとつひとつのコンセントに電気が来ているか
    開口部をあけてチェックしたか
    戸当たりがきちんと定位置についているか

    などなど、チェックしていないことが山ほど。
    再内覧の時間、朝一番に変えてもらおうかなぁ。
    まるまる1日かけて、ゆっくりチェックしたいです。

    344さんのおっしゃるとおり、共用部分もチェックしたいですよね。
    廊下側から窓などをチェックするのも忘れていたし、
    ついでに共用部分も見てみようっと。

  8. 350 社宅住まいさん 2007/03/06 13:26:00

    みなさん2台目駐車場の抽選会いかれます〜?

    まさか2台目抽選すると思わなかったので、2月の最終土曜にマンション近くの駐車場を片っ端から歩いて探して不動産に電話しましたよ〜。

    なんとか見つけたのですがものすごく遠くて料金も高いところで契約するか悩み保留にして抽選でC区画を狙うつもりでしたが、4月って結構引っ越す方も多いみたいでマンション近くの駐車場が4月8日から空くと連絡があり近くに借りられる事になりました。

    もし抽選ではずれてしまっても、あきらめずにもう一度近くの不動産あたってみるといいかもしれないですよ!

  9. 351 匿名さん 2007/03/06 13:46:00

    今はただただ駐車場よりも再内覧です。
    巾木と床の隙間・・・今巾木の目的を調べてみると、フローリングが壁と密着させられない構造から、それを隠すためのものとのこと。ということは美装なんですよね。隙間は無いにこしたことないけど、地下張りなら1ミリ、2ミリはあっても許容範囲だけど・・って感じでした。
    こりゃ再内覧は、ねばってゆっくりじっくり見たほうが良いですね。

  10. 352 匿名さん 2007/03/06 17:13:00

    私も巾木と床の隙間の件指摘にあげましたが、そう言うものと言い切られてしまいました。しかしこれだけの人がおかしいと思うのだから、根本的に設計ミスか部品の選定ミスではないでしょうか?

    また私の部屋はベランダの手すりのビスの取り付け忘れが数ヵ所ありました。共有の手すりや柵もそうではないかととても不安です。みなさんの部屋も一度確認してみてください。

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  12. 353 契約済みさん 2007/03/06 23:14:00

    再内覧にはじっくり時間をかけ、
    納得するまで鍵を受け取らないことですね。

    ベランダの手すりはチェックしていませんでした。
    このマンションコミュニティを見ている私たちで、
    せめて自分達の階だけでも共用廊下の手すりもチェックしましょうね。

  13. 354 契約済みさん 2007/03/06 23:43:00

    我家も山のような指摘箇所があり正直がっかりしています。フローリングの隙間を指摘したらクッション性が高いため仕方ないと言われたけど、すごい隙間が開いていたので再内覧の時、もっとしっかり見てこようと思います。
    ホントに手直ししてあるのか心配・・・
    我家はごっそり変えないと直らない点が多かったので東レの対応を厳しく見ていきます。

  14. 355 匿名さん 2007/03/07 01:01:00

    352さんへ。 ベランダの手すりのビスは気付きませんでした。チェックしたいと思います。共用の手すりも是非やりたいです。また354さん、「ごっそり変えないと直らない点」とはどのような点だったんでしょうか。フローリングの隙間については、それこそ名刺などが挟まったりするようではダメかもしれません。
    クッション性が高いっていうので逃げられないようにしないといけませんよね・・。私もその辺を調べて許容範囲とは・・ってのを理解してから望もうと思っていますが、どなたかご存知だったら掲示板で教えていただきたいですよね。我家は玄関のドアの傷が多かったんですが、色塗って終わりでは困ります。
    あんだけ傷あったら、補修じゃなくてもう取り替えなんじゃないかなって思ってます。
    だって新品のドアが傷だらけなんだし・・。

  15. 356 匿名さん 2007/03/07 03:08:00

    <331さん
    <336さん

    私も洗面の棚、等に使われている化粧板がMRよりも安ぽっく感じました。
    MRと同じものとは思えないんですけど。。。

  16. 357 匿名さん 2007/03/07 03:31:00

    うちも明らかにフローリングの隙間が広い部分は修正を指示しました。
    クロスの張りなおしも数箇所。きちんと是正できていると良いですが。
    他、サッシまわりも埃で汚いですね。

  17. 358 匿名さん 2007/03/07 11:04:00

    再内覧会も今回と同じく汚い状態なのでしょうか?引渡しの24日に引っ越される方はお掃除もできないまま汚れた状態で荷物を入れることになるんですよね。ある程度の掃除はしてもらわなければ。
    オプションがついているMRとはイメージが違うのは覚悟していましたが、ここまでひどいとは・・・。いまさらどうしようもできませんが失敗です・・・。

  18. 359 匿名さん 2007/03/07 14:03:00

    確かに確かに。24日に引越しの方は、再内覧の時に、掃除の徹底をお願いするぐらいしかできないですよねぇ・・。

  19. 360 匿名さん 2007/03/07 14:07:00

    358さん教えて下さい。
    <オプションがついているMRとはイメージが違うのは覚悟していましたが、ここまでひどいと  は・・・。>

    具体的に何が問題だったのでしょうか?

  20. 361 契約済み 2007/03/07 14:20:00

    ウチも修正を依頼した部分が数点ありました。
    キッチン角の面取り忘れ、クローゼットの異音、サッシ建てつけ等。
    フローリングや手すりのビスは再内覧でしっかり見たいと思います。
    年度内に間に合わせる為に最後急ピッチで作業したと推測すると
    後からの作業となる高層階の方が多少あらが目立つのかな、と思ったりもしましたが
    どうなんでしょうか。

  21. 362 匿名さん 2007/03/07 14:47:00

    確かに高層階の方の方が作業的に時間がきついと思います。
    みさなんは何階の方なんでしょう?
    指摘の数は高さに比例しているかも知れませんね。

  22. 363 東レさんガンバ 2007/03/07 15:22:00

    私の部屋はとってもよく出来てました
    内覧会に一緒に来てくれた ハンサムボーイの説明もわかりやすかったです
    傷も少なかったです
    でも内覧会にはもっと良く見ま〜す
    傷が見つかったらおしよきよ プロとゴルフボールもっていこ〜と

  23. 364 匿名さん 2007/03/07 15:25:00

    確かに高層階が突貫工事の餌食になってるのかも。やっぱり下の階の人などは、フローリングの傷とか、
    ゴミとか壁との隙間とか無かったんでしょうか。

  24. 365 契約済みさん 2007/03/07 22:33:00

    ①2〜5階
    ②6〜10階
    ③11〜15階

    に分けると、③です。
    傷だらけの部屋でした・・・

  25. 366 匿名さん 2007/03/07 22:45:00

    ベランダにタイルをひいていない方は、防水シートの接着がしっかりしているか確認して下さい。水漏れの原因になると知り合いに教えてもらいました。うちも次回チェックします。

  26. 367 契約済みさん 2007/03/07 23:26:00

    気が付かないはずが無い大きな傷や施工忘れにもうげんなりです・・・
    埃だらけでドアノブには積もっていましたよ!
    東レはチェックしたのか??

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  28. 368 契約済みさん 2007/03/08 00:03:00

    掃除無くして、再内覧ナシ

    掃除してなかったら、再内覧延期(しかもうちの希望の日に)です。

  29. 369 匿名さん 2007/03/08 00:09:00

    368さん、さすが〜。
    なかなか言いにくいけど、ここはズバリ!言ってやらないといけませんよね。
    完全に馬鹿にされてるっていうか、ムカツキますもんね。

  30. 370 匿名さん 2007/03/08 00:19:00

    再内覧って日程的に何時頃から始まってるんですかねぇ。
    昨日の夜1部屋だけ電気が付いてたんですよ。(やっぱり上層階でした)
    突貫工事になって、あんなことになってたのならば、内覧までにはきちんとした仕事して欲しいです。
    掃除だってひょっとして上層階が、ずさんだったんでしょうか。
    内覧日の時、見たら玄関へ向かって「無数の」足跡が付いてました。つまり雨か何かで泥で汚れた
    靴で玄関に向かってたってことでしょう。
    もう、ホラー映画のごとく足跡がついてました。あぁいう人たちってどこで靴脱いでるんでしょうか。
    そのまんま上がってるか、傷つきやすい玄関の石のところに泥だらけの靴脱いでるんだか・・・。
    想像しただけで腹立たしかったです。

  31. 371 匿名さん 2007/03/08 02:16:00

    ベランダにタイル敷いてる人でもチェックしたほうが良いんじゃないでしょうか。
    我家は敷いてないんで、是非チェックします。ありがとうございまーす。
    内覧会で、何やってたんだろうって感じです。再内覧ではしっかりチェックしなきゃ。
    全部細かくって焦って頭がワーっとなって結局何も観れなかった(涙)
    今度は行く前にどこ見るか書いて行きます。
    はぁ・・・。

  32. 372 契約済みさん 2007/03/08 22:35:00

    再内覧のとき、コンセントのチェックをするついでに
    掃除機を持っていった方がいいんだろうか?

  33. 373 匿名さん 2007/03/08 22:46:00

    本当ですね。24日にきれいになっている保障もないし、お掃除してもいいのなら掃除機やぞうきん持って行きたいです!

  34. 374 匿名さん 2007/03/09 08:35:00

    最終のチェックの日に自分達で掃除するってことですか。どうなんでしょうね。ハンコさえ押せばOKなんかもしれないですよね。

  35. 375 匿名さん 2007/03/09 11:57:00

    再内覧に行かれたら、是非是非また感想よろしくお願いいたします。
    最初に指摘していたところをきちんと直す姿勢があったかどうかとか、
    さらにチェックする時間をくれたかどうかなどなど。

  36. 376 契約済みさん 2007/03/09 15:17:00

    http://www.7mansion.com/open/house07.html

    排水溝の中の木材の粉も、内覧会でのチェック事項?
    では、シャリエの床一面に残された木材の粉はいったい・・・

  37. 377 匿名さん 2007/03/10 15:12:00

    何でこんなに汚れや傷があるんでしょうかね?
    新築の賃貸マンションに住んでますけど、受け渡し時はとても綺麗でした。
    分譲なのにねぇ…。
    エレベーターは9人乗りで狭く感じましたけど大きい家具が運べるのか心配です。
    あとディスポーザーの歯が古びてたのは気のせいでしょうか。

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  39. 378 匿名さん 2007/03/10 16:00:00

    えー。ディスポーザーの歯が!?それって指摘したほうが良いのではないでしょうか。というか、歯まで見てません〜。今度見てみないといけませんね・・・。疲れる・・・。

  40. 379 契約済みさん 2007/03/11 03:39:00

    抽選会は6時からでしたか?

  41. 380 匿名さん 2007/03/11 14:31:00

    みなさん、ネットはコミュファにしましたか?
    我が家では、NTT番号ともお別れしました。新しい番号を取る予定です。
    光電話もセットにしましたが、数千円/月は安くなりそうな感じだったです。

  42. 381 匿名さん 2007/03/11 15:42:00

    インターネットをセットにした・・ってことなんでしょうかね↑。
    我家も検討中ですが、プロバイダ料金込みって実際にお得なんですかねぇ。
    悩み中です〜。電話に関してはNTTとお別れする覚悟があるなら、引越し前に決めたほうが
    良いらしいですね。後で変更にすると余計に費用がかかるらしいですね。

  43. 382 匿名さん 2007/03/11 23:18:00

    NTTとプロバイダに思い入れがなければコミュファが安いと思いますよ!

  44. 383 匿名さん 2007/03/12 12:02:00

    調べてみると、光ってネットではあまり効果発揮しないらしいですね。
    となると、NTTの基本料金分がお得っていうことかぁ・・。
    プロバイダも色々調べてますが、どこも電話と込み込みみたいなのを勧めていて
    よく分からないです。
    でも請求の明細が、NTTとプロバイダからバラバラで来るよりは一気に来るほうが
    楽ってのはあるかもしれないです。
    結局、色々で月額300円ほどのお得くらいにしかならないようですが、でもそれでも
    年間にしたら3600円!!やっぱコミュファかなぁ。

  45. 384 匿名さん 2007/03/13 07:35:00

    現段階ではコミュファが安いですね。
    まぁ1,2年先にはNTTなども調整してくるでしょうから
    長い目で見れば同じですね。

  46. 385 匿名さん 2007/03/13 07:50:00

    すいません。皆さんにお聞きしたいのですが
    プラスチックとか、缶とかマンション内に捨てれましたか?

    誰かご存知の方いましたらごみ捨ての状況を教えてください。

  47. 386 匿名さん 2007/03/13 11:36:00

    私が聞いたのでは、敷地内で屋根有りのゴミ部屋?みたいなのがあるので
    そこにゴミ収集日の前日の夕方から?解放されてる間にゴミを捨てると聞いてますので、
    そこに資源の日は資源ごみを捨てればよいのではないでしょうか。
    賃貸マンションでも、専用のゴミ捨て場があって、資源ごみも捨てられる状態なんで、
    大丈夫だと思いますよ。
    ゴミを前日出しできるのがありがたいですよね。
    朝出しだったら2機のエレベーターじゃ大変ですから。

  48. 387 契約済みさん 2007/03/13 22:21:00

    毎週木曜日は、9:00〜21:00に市役所で資源ごみを捨てることが出来ます。
    シャリエの資源ごみの日に捨て忘れても、大丈夫です。

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  50. 388 匿名さん 2007/03/14 00:10:00

    そうそう、毎週になったんですよねぇ。市役所。↑

  51. 389 匿名 2007/03/14 12:31:00

    換気扇のフード?もかなり汚れていました。あれだけ汚い部屋で、換気扇のチェックをしたからでしょうね。換気扇の清掃もお願いしてきました!

  52. 390 匿名さん 2007/03/14 12:43:00

    えぇ〜。フード・・・?あの板みたいなのですか?それともあれを外してから観るんでしょうか。
    ひょっとして389さんは再内覧ですか?

  53. 391 匿名さん 2007/03/14 22:26:00

    お風呂の浴槽部分のフタをはずしてみた方がいいかもしれません。以前住んでいたマンション(賃貸)に入った時、フタを開けたらゴミだらけ!木片とかも入っていてとても気分が悪くなりました。前回チェックし忘れたので、今度見てみようと思います。

  54. 392 匿名さん 2007/03/15 00:39:00

    浴槽の蓋・・・・。浴槽内の排水のところですかねぇ。ボタン押しただけでしたが、あれって取れるんでしょうか。やってみます。ありがとうございますぅ。水周りはやっぱりキレイな状態で引渡し願いたいですよね。
    うちはどこをチェックしようか・・。指摘した部分以外だと、やっぱりベランダの手すりが固定されているかとか(以前指摘されてる方がおられましたよね)フローリングと巾木の隙間とか、、、後はフローリングを中心に再度チェックします。入居してからだと荷物も入ってしまってフローリングをどうこうってのが難しいと思うので。あとクロス、天井なども念入りにチェックしたいと思ってます。

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    54.26m2~72.88m2

    総戸数 36戸

    ダイアパレス金山フォレストフロント

    愛知県名古屋市中区平和1丁目

    3560万円~6490万円

    2LDK・3LDK

    45.01m2~68.92m2

    総戸数 72戸

    ローレルコート星ヶ丘レジデンス

    愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目

    5590万円~9590万円

    2LDK~4LDK

    66.31m2~99m2

    総戸数 29戸

    ザ・パークハウス 上前津フロント

    愛知県名古屋市中区大須4-1302

    2908万円~5798万円

    1LDK~2LDK

    35.19m2~60.45m2

    総戸数 90戸

    ザ・ライオンズ覚王山

    愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

    9,200万円~1億6,800万円

    2LDK、3LDK

    75.63m²~109.93m²

    総戸数 64戸

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    5,586.6万円~2億9,866万円

    1LDK~3LDK

    55.06m²~160.79m²

    総戸数 200戸

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    ライオンズ一宮グランフォート

    愛知県一宮市大宮2丁目

    3550万円~5190万円

    2LDK・3LDK

    57.79m2~80.29m2

    総戸数 88戸

    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円~8960万円

    1LDK~2LDK

    44.5m2~74.6m2

    総戸数 179戸

    プラウドタワー名駅南

    愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

    4998万円~6898万円(うちモデルルーム価格4998万円)

    2LDK

    59.45m2・66.83m2

    総戸数 90戸

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5768万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.18m2~135.45m2

    総戸数 435戸

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2228万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3310万円~5490万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸

    葵クロスタワー

    愛知県名古屋市東区葵1-101

    3280万円~1億1900万円

    1LDK~3LDK

    39.6m2~105.58m2

    総戸数 146戸

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4528万円

    3LDK・4LDK

    65.37m2~79.75m2

    総戸数 351戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸

    デュオヒルズ千種

    愛知県名古屋市千種区内山1-2001-2

    3600万円台~6900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    48.4m2~80.67m2

    総戸数 80戸