以前からよく書き込みがある3階車寄せの長時間駐車がどんどん酷くなっています。常連車両が増えています。業務棟寄りのスペースは駐車スペースではなく車寄せ玄関前に車がスムーズに横付できる為のアプローチ用のスペースです。管理会社さんは何号室の住民、住民関係者かを把握しています。駐車時間分を請求してもいいんじゃないでしょうか。
白の三河ナンバーのクラウンは相変わらず。最近はオーバーナイト駐車もありますね。駐車場を契約できなかった住民や駐車した来訪者に注意できない住民が諸悪の根源。3階車寄せ業務等駐車スペースに新たにスコーンを増やせないでしょうか?このままではいたちごっこです。
この物件は、東側と西側ではどちらが景色は良いのでしょうか?(日当たりや温度云々ではなくて)
忌憚のない御意見どうぞ教えてください。
北(全階)も東(低中層階)はだめです。業務棟に遮られてます。
東は消防署側の大通に面しているので低中層階はカーテン開けてると歩行者から丸見えになります。
東側の窓やバルコニーは常時カーテン(ドレープ)ですね。
南向きの真ん中の住居は、たしか南側一方向にしか窓がないのでしたよね? ネオン側のみの景色はちょっと飽きてしまいそうですね。 それならば東か西が良いのでは?と思ってしまいます。
キャリアウーマンさん、業務棟にお勤めですか?そんなにここの眺望が気になるなら中古が出たら買われてはいかがかですか?憧れのアーバンライフも夢じゃないですよ!
もうすぐ完成する名駅のライオンズのモデルルーム見学に行きましたが、みるからに安っぽく、眺望も全室南向きメイン(東も西も窓はほとんどない)のため、全く検討には至りませんでした。やっぱり駅ビル群を望む南西側憧れます。
最近中古が出てこないようですが駅ビル完成に近づいてきたため、ここの多くのオーナー様方は、
しばらくは価格高騰を見通され、現時点では売りの時期ではない、という判断なのでしょうか。。
低層ビルが結構近くに多くありますが、このブリリアタワークラスの超高級マンションがまた建つといいなあと思います。。
名古屋駅エリアでのハイクラスマンション用地はもはや柳橋中央市場エリア再開発しかないでしょう。泥江町のライオンズは完売しましたが確かに資産価値はあまりないと思います。あとテレビでコマーシャルやってるポレスターは何が売りなのかさっぱりわからないですし。
今日みたいな台風による大荒れのお天気では、濡れずに乗車出来る自走式駐車場完備は
とても助かります。今からミッドランド駐車場に向かい傘要らずでお買い物行けます!
Katsu(男性・かつて入居していた(転居済み)・40歳-49歳) アンケート回答日:2023/02/04 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアタワー名古屋グランスイート(新築・2LDK・4300万円台) 検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25225/ 住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568285/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全体的に仕様が高級で良かった。 自走式の駐車場はセキュリティ面で優れており、ステータス性もあり。 間取りの田の字ではなく、タワーマンションらしくて良かった。 部屋が北西向きで西日がきつかった。 カセットエアコンは見栄えは良いが、性能的にはいまいちだった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 19Fのスカイラウンジは居心地がよく利用しやすかった。 内廊下は豪華ではないが、それなりに高級感があった。 各界のごみステーションは利便性が高く良かった。 共用施設は徐々に使われなくなって、傷みも感じられた。 屋上のテラスは狭くて中途半端な印象でなくても良かった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 百貨店が近く、飲食店も多い。 だいたいの物は揃っており、徒歩で回ることができる点は良かった。 学校に関しては小学校が廃校になり、不便になったと思う。 普段の買い物するところがない。 商店街のスーパーはあまりに老朽化している。 周りの下町の環境とこの物件のイメージの相違は大きかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 名駅まで4分という立地は利便性が高い。 新幹線もすぐに乗ることができるため、とても便利だと思った。 このアクセス環境は、車がない生活も可能だと思う。 近い割に雨に濡れるのは残念だった。 地下鉄や名鉄の改札まで行くにはもう少し時間がかかり遠く感じたこともあった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅の東側でとくに治安の悪さは感じなかった。 夜は静かな印象もあった。 マンションのセキュリティーは万全で安心感があった。 エントランス近くのマンション敷地内に駐車する民度の低い人もいて残念だった。 周辺の治安や安全は高くはない地域だと感じた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 清掃は行き届いていた。 管理体制も悪くなかった。 私は理事長経験がありますが、管理会社も協力的で、良かったと思う。 コンシェルジュなど高級イメージを期待していたが、実際には言葉使いも良くない普通のおじさんおばさんで大きく期待を裏切った。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 資産性、名古屋駅から近いこと。 名古屋駅エリアでランドマーク的なタワーマンションであること。 丸紅と東京建物のコラボ物件という希少性。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ そろそろ古くなってきている。 住人の民度が高くないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー 検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81883/ 住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18167/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ステータス性と資産性 (※管理担当より) 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk