広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区西池袋5丁目1608番1(地番) |
交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
74戸(別途管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト西池袋口コミ掲示板・評判
-
101
購入検討中さん
子ども1人なら、63平米の3LDKでも、問題ないかなって思ったのですが、
もう1人増えたとき、きびしそうですよね。
暮らせなくはないだろうけど、あまりにも余裕のない室内っていうのも考えものだなぁ。
-
102
匿名さん
夫婦と子ども1人で63平米くらいに住んでる家庭は多いですよ。
手狭に感じるなら中丸町や大山で探せば広めの部屋が買えると思います。
-
103
契約済みさん
実家からも近くて池袋も近くにある。
駅からもすごく近いです。
周辺中古物件の価格も購入価格の8割ぐらいで、
それ以上の下落はなさそうだと判断し契約しました。
いずれは実家に入ると思いますので賃貸や売却も出来ると思いましたので。
中古価格の下落幅が少なそうだと思ったことが大切だと思いました。
-
104
不動産購入勉強中さん
豊島区だったら63平米でファミリー向けって普通じゃないですか?
もっと広くなったら価格的にも凄い高くなってしまうと思います。
部屋の広さを重要視するなら、102さんのおっしゃる通り板橋区界隈で探せばありますよ
ただ、利便性を重視する方はこっちの方が良いと思います。
-
105
匿名
利便性をとると広さは妥協しないと都内はきびしい ましてターミナル駅近くだし
-
106
匿名さん
普通に考えてこの物件は独身、DINKS向け物件だけど
このスレだと意外にファミリーの人達に人気あるんですね。
なんでファミリーの人がここにそんな魅力を感じるのか興味ありますね。
-
107
匿名
池袋でも文京地区だから子供の環境的にまだいい方と考えるのではないですか?
親は共働きで、利便性のいい所、子供もかろうじて文京地区
-
108
匿名さん
>>106さん
小学校が徒歩10分以内というのも理由の一つではなでしょうか。
都心のマンションだと小学校が結構遠かったりしますからね。理想としては立教大学へ
行ってほしいですがね(笑)徒歩4分ですから。
フィットネスではベビースイミング、ジュニアスイミングもありますね。
-
109
購入検討中さん
池袋で住むとしたら、西池袋界隈は一番良い場所だと思います。
ただ北口~ロサ付近~西側のラブホ街の雰囲気は、やっぱ子供を
教育する環境ではないですね。普段の通学で通る道ではないですが、
自分が親なら少し気になります。
あとこの物件でもっと気になるのが徒歩分数です。
>東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩5分
>山手線 「池袋」駅 徒歩9分
って書いてますけど、副都心線の5分って、多分マルイの一番西側の
地下道出入り口までの距離じゃないでしょうか。
そこから改札まで行くのに余裕で5分以上かかりますね。
JRも同じで、どこまでの距離を指して9分と言ってるのか
分かりませんが、改札に行くのに実際は15分以上かかります。
確実に。
どこからどこまでの徒歩分数なのか営業の人にきちんと
聞いておかないといけないと思いました。
-
110
匿名
営業に聞くより自分で歩こう。そんなところで手を抜いちゃいけません。
-
-
111
匿名さん
深夜のグルメドラマでここのモデルルームが出てたね。
-
112
匿名
-
113
匿名さん
西池袋4丁目の住友マンションも同じくらいの広さか、もっと狭いみたいですね。
このあたり、ファミリー向けのニーズ、絶対あると思うんですが!
-
114
匿名さん
ニーズ絶対ありそうだけど、価格的にあがりすぎちゃうんじゃない?
5000~6000くらいでもう少し広ければ、買うけどなー。
池袋からの距離10分程度って、程よいんじゃないかと思うんだけど。
ターミナル駅って駅前でも改札まで遠いから、むしろ要町に近いのもいいのかと。
静かだし。
-
115
匿名さん
そうですね、池袋の環境だと徒歩10分以内は住環境に適しているとは言い難いので、よくいわれる駅近の概念を取っ払ってこのマンションぐらいの立地を選ぶほうが後々良かったと思えるんじゃないでしょうか。
面積と価格のバランスは同じくクエスチョンなんですがこの立地にしては良心的なのかなと思っています。3LDKは相当人気なのでしょうね。
-
116
匿名
ファミリー向けの環境じゃない様な気がしましたね。
独身だったらいいけど子供の事考えると、この場所でいいのか悩みます。
-
117
匿名
子供が子供が言う人は、はなっから光が丘とか高島平で探したほうがいいんじゃないんですか?
-
118
匿名さん
池袋・ファミリー向けならこんなに安くないでしょう?
-
119
匿名さん
-
120
物件比較中さん
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件