京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「リソシエ ローヴ 四条ってどうですか?」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2012-09-16 10:17:04

情報お願いします。


所在地 /京都市下京区四条通堀川東入柏屋町11番
交通/阪急電鉄「大宮」駅徒歩6分
   京福電気鉄道「大宮四条」駅徒歩6分
   阪急電鉄「四条」駅徒歩8分
総戸数/30戸
敷地面積/212.56²(建築確認対象面積206.73²)
建築面積/164.66²
建物延床面積/1,591.92²
構造・規模/鉄筋コンクリート造・地上11階建
間取り/1LDK〜3LDK
住居専有面積(MB面積含まず)/36.76²〜82.66²
外来者用駐車場/1台(平面式)
自転車置場/31台(ラック式)
竣工予定/平成24年5月下旬予定
引渡予定/平成24年6月下旬予定

売主:田丸産業株式会社
施工会社:株式会社かねわ工務店
管理会社:和光建物総合管理株式会社

[スレ作成日時]2011-08-04 10:15:05

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リソシエ ローヴ四条口コミ掲示板・評判

  1. 14 匿名 2011/10/05 03:34:06

    そんなに場所がいいわけやないで。よそさんが言うてはるんやろ?
    1DKなんか買って投資にもならへん。
    なんでそんな小さい部屋を買うんかわからんな。

  2. 15 匿名さん 2011/10/05 06:52:53

    見てきましたが、場所が良いとも悪いとも言い難いです。
    阪急の駅からも少し遠いですから。

    でも、中京区内などで仕事をしていたら自転車通勤できるから
    あまり問題ないかもしれません。

    自分は同じ価格を出すなら広い間取りを求めるのでやめました。

  3. 16 匿名さん 2011/10/06 07:06:29

    サイトで紹介されているのをみると
    大宮へは徒歩6分、烏丸へは8分とありました。
    微妙な距離ではありますが、駅まで10分以上かかるという物件も多いので
    立地条件は良いのかもしれません。

  4. 17 匿名さん 2011/10/07 12:16:09

    部屋の広さなどを考えると少し高い感じがしました。
    家族向けとも考えにくいのです。
    どんな風に実際に仕上がるのかにもよりますが
    セカンド的に利用される方が多い物件かもしれませんね。

  5. 18 匿名さん 2011/10/14 09:38:48

    一人暮らしで賃貸に住んでて当分京都にいるならありですね。
    治安も街中なのに悪い場所じゃないし。ファミリーさんは不向きでしょうけど。

  6. 19 匿名さん 2011/10/15 14:21:59

    うん。部屋の広さからして一人暮らし向けだと思います。

    その割に場所もあってお高めなのではないでしょうか。

    便利なような、それほどでもないような場所ですから

    即完売はないかもです。

  7. 20 匿名さん 2011/10/19 13:31:06

    阪急の駅まで徒歩10分程度で行けるのが魅力だと思ったのに
    部屋の間取りなどを見ると本当に一人暮らし用みたいです。
    土地の広さなどもあってでしょうけれども、即完売は難しいでしょう。
    どの年齢層をターゲットに建築されるのでしょうね。

  8. 21 匿名さん 2011/10/23 08:52:22

    今、自分が立ち上げたいと思っている仕事があるんですけれど
    ここの場所でもし始めたら、お客さんは来てくれるかしら。
    駅から少し離れた場所のようにも思うから迷っているんですよ。

  9. 22 物件比較中さん 2011/10/28 07:51:29

    21さん、

    ここはお店してはダメなのでは?
    私は営業さんに断られましたよ。ちなみに飲食店希望だったのですが!

  10. 23 匿名はん 2011/10/28 09:16:55

    流石にお店はダメでしょう。契約書には「住居専用」などの文言があると思いますよ。
    知人の物件で、ネイルサロンを開店して袋だたきに遭ったことがありました。そそくさと店じまいしてしまいました。どこに行ったのかわかりません・・・。

  11. 24 匿名さん 2011/11/01 12:54:18

    21です。
    22様、23様、やはりそうですよね。
    ココはちょっと価格的にも無理なので諦めることにしました。

  12. 25 匿名さん 2011/11/17 13:08:50

    物件数が少ない割に、まだ契約数は少なそうですね。
    広さの割に価格が少し高い感じがあるからでしょうか。

    ほかの方が書かれているように、お店とかできたら
    この場所はなかなかイイと思うのに残念。

    地下に駐車場とかあれば、購入も考えられたのになぁ。

  13. 27 匿名さん 2011/12/03 08:28:47

    こちらのスレはあまり上がってこないですね。
    もうすでに完売なら、ホームページにも出てるでしょうけれど
    どんな感じの売れ行きなのでしょうか。

    一人住まいにはいいかなと検討しているのですが
    契約決めた人いらっしゃいますか?

  14. 29 匿名さん 2012/01/11 07:14:07

    ホームページ見させてもらったけど
    まだ完売とか載ってないですね。
    戸数は少ないのに、やはり価格帯の問題かな?

  15. 30 匿名さん 2012/02/01 02:55:19

    自分のマンションポストに
    こちらのマンションの冊子型チラシがポストに入ってました

    NEWコンセプト分譲マンションとあり
    資産性が高いという説明がされています

    このあたりは、そこまで便利という感覚が自分にはなかったのですが
    本当に資産運用できるのかなと。。

    資産運用を考えてこちらのマンション購入考えている人います?

  16. 31 匿名さん 2012/02/03 13:07:34

    最近は、投資家などがマンションを購入して
    賃貸マンションににする人が多いですよ。
    NEWコンセプト分譲マンションとは、そういうことなんでしょう。
    でも、それなら最初から賃貸にしちゃえばと思うんだけど違うんかな。

  17. 32 匿名さん 2012/03/13 07:30:12

    もう2か月も経てば、すべて完成のようですが
    まだ完売御礼のことはアップされていないようです。
    部屋が狭いからファミリー向きとは違うようで
    どういう年齢層をターゲットに考えられているかなと思う物件。
    上の方も書かれているみたいに、資産運用のために購入する方用?

  18. 33 匿名さん 2012/09/15 03:49:55

    ここは果たしてどれほど売れたのでしょうか

  19. 34 匿名さん 2012/09/16 00:17:33

    公式ホームページを見ても全く更新の気配がないです。
    この立地というのと価格からみると
    人気が出るには魅力が少ない物件かと思います。
    売れ行きはいまひとつということなのでしょうか。
    間取りが狭いのと駐車場もほぼなしでは使い勝手がね。

  20. 35 匿名さん 2012/09/16 01:17:04

    田の字でも必ず成功するわけではないということですねえ

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