大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・宝塚タワー【契約済み・住民版】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2021-01-21 00:52:26

入居までまだ約1年ありますが、のんびり情報交換して行けたらと思います。
よろしくお願いします。


売主:MID都市開発株式会社/近鉄不動産株式会社/新星和不動産株式会社/株式会社サンボックス
施工会社:株式会社大林組
管理会社:MIDファシリティマネジメント株式会社

[スレ作成日時]2011-08-01 00:33:29

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ザ・宝塚タワー口コミ掲示板・評判

  1. 723 匿名さん 2013/02/20 07:38:19

    下を通行する人は不安です。

  2. 724 匿名 2013/02/21 01:18:48

    何の不安でしょう?

  3. 725 匿名さん 2013/02/21 08:45:15

    狭いベランダから落下物がないように!

  4. 726 匿名 2013/03/22 23:38:13

    宝塚の街が一望、最高ですね。良かったです。

  5. 727 匿名さん 2013/03/27 10:41:16

    ニュースで、嵐の日にベランダにおいていた自転車が飛んで電線に引っかかってるのこないだ見ました。

  6. 728 匿名さん 2013/03/27 10:41:49

    ここのことではありませんよ。

  7. 729 匿名さん 2013/03/27 21:35:49

    ここは川側だから風が強い。
    何かあってからでは遅い!

  8. 730 工夫を共有したい 2013/05/04 14:27:57

    シャワーフックを二つの高さに固定したかったので
    下記を購入してみました。
    パイプ径が少し違いましたが使えました。

    INAXスライドバー付シャワーフック用、取替えシャワーフック部
    (バー直径24ミリ用、シルバータイプ)

    必要なもの
    ドライバーと防水用の目地を埋めるもの

    不安な方は業者に依頼される方がお勧めです。

    1. シャワーフックを二つの高さに固定したかっ...
  9. 731 2015年度管理組合幹事予定者 2013/05/06 02:34:49

    固定資産税の納付書がいつごろ送られてくるのかご存知の方教えてください。もうそろそろ来ても良いように思います。新築なので時間がかかるのでしょうか?不動産取得税については28・27階の一部の方以外は関係なさそうですね。

  10. 732 匿名さん 2013/05/18 12:11:26

    魚民オープンしましたね。
    美味しいのかな?

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  12. 733 入居済みさん 2013/05/28 02:22:39

    固定資産税の通知書5月初旬に届きました。
    指定納期限は5月31日ですね。
    本日、振り込みしてきます。

    魚民、美味しかったですよ。
    しかも、リーズナブル。下のお店は、苦戦を強いられるかもしれませんね。

    また、先日の住宅部、管理組合総会 お疲れ様でした。
    なかなか、鋭いご指摘、ご質問があり、無知な私どもにはとても心強く感じられました。

    今後とも、皆様で協力し合い よりよい住宅環境を築けますよう 宜しくお願いいたします。

  13. 734 匿名 2013/07/09 10:31:35

    皆さま、ベランダのお掃除はどうされていますか?

    以外とよく汚れませんか?

    あと、窓ガラス・網戸・・・・。

    ベランダに水栓があればケルヒャ-など使えたのになぁと思いつつ、代替品を模索中です。。。

  14. 735 匿名 2013/07/17 16:56:18

    賃貸だから気にならない。

  15. 737 匿名さん 2013/07/21 06:45:26

    何故こんな質問
    住民なら知っていても良さそうな者だが

  16. 738 匿名 2013/07/21 10:17:46

    ジオタワー3LDKくらいの価格ですな♪

  17. 739 匿名さん 2013/07/21 10:47:53

    値引き前に購入してローンが残ってるんだろ?

  18. 740 匿名さん 2013/07/21 11:43:07

    ジオが価格設定で失敗したのでタワーが安くなったので、感謝!

  19. 741 匿名さん 2013/07/21 13:01:31

    ジオの失敗理由は「価格設定」ではありませんタワマンでは有り得ない「悪立地」です。

    価格下げてからも何年間も苦戦してたでしょ。

  20. 742 匿名さん 2013/07/21 14:09:35

    1LDK で1千万だいで出てたよね。

  21. 743 匿名さん 2013/07/21 15:12:23

    ソースは?

  22. 744 入居済みさん 2013/08/17 15:02:16

    今更なコメントですが、
    ベランダは、浄水器用の蛇口に延長ホースつけて、水でお掃除してますよー。
    ベランダ、窓 排気ガスの影響なのか、結構汚れますね。
    あと、強風時、網戸が外れそうになり焦りました。
    皆さん、お気をつけて下さい。

  23. 745 匿名さん 2013/08/20 00:15:11

    ここの中古の成約価格をレインズで見せて貰ったけど
    悲惨すぎる資産価値の下落だな

  24. 746 匿名 2013/08/20 02:10:09

    対岸のジオよりはかなりマシだけどねぇ(笑)

  25. 747 匿名さん 2013/08/20 04:59:30

    ルマンさんは、なぜタワーに入店しなかったのだろうか?

  26. 748 匿名 2013/09/17 21:47:25

    隣にマンション建設してるみたいだけど川側ならいいですね。

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  28. 749 匿名 2013/09/17 21:51:04

    そうですね。ルマンさんは入居頂きたかったですね。マンションの質が上がるので。移設条件が良く元場所に戻る意味あいが薄れたんでは?との声があります。

  29. 750 匿名さん 2013/09/24 06:57:15

    駐車場の問題とかじゃないですかね

  30. 751 匿名 2013/10/01 23:17:31

    らんすい園も戻って来られなかった様ですね。

  31. 752 住民 2013/10/12 23:29:07

    先日の1年点検みなさん行かれましたか?私は和室の壁紙のジョイントの浮きと浴室の鏡枠の塗装のはがれの2か所について修繕お願いしました。

  32. 753 住民 2013/11/03 14:33:40

    底冷えがしませんか?

  33. 754 匿名さん 2013/11/04 07:06:20

    丹波山地から注がれる冷たいせせらぎが流れ込む武庫川水系。
    その「川風」の影響ですわ。

  34. 755 住民 2013/11/04 15:29:29

    確かに風が冷たいですね。

  35. 756 匿名 2013/11/04 21:38:25

    宝塚タワーだけの問題じゃないけどね。
    宝塚の武庫川沿いは皆同じ。

  36. 757 匿名 2013/11/04 21:38:39

    宝塚タワーだけの問題じゃないけどね。
    宝塚の武庫川沿いは皆同じ。

  37. 758 住民 2013/11/05 16:39:26

    寒(・・;)))

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  39. 759 入居済みさん 2013/12/28 09:19:27

    ペアガラスにされた方いませんか?
    今更だけど、川風でリビングが寒いから後から加工するタイプの奴を検討してるんですが、実際どうなのか気になりまして。

  40. 760 マンション住民さん 2014/01/03 17:49:21

    うちも内窓(二重窓)検討しています。
    施工された方のご意見伺えるとありがたいです。

  41. 761 入居済みさん [女性 40代] 2015/05/05 12:09:28

    こちらに来て初めての夏を迎えるのですが、この間から小さな虫がたくさん入ってきます。たぶん網戸のスキマからだと思うのですが、夏になるともっと増えるのでしょうか?
    それ以外はとても快適に暮らしています。

  42. 762 住民さんA 2015/05/13 16:59:47

    ローソン100の店長?
    いつも眠そう。気が利かない。
    従業員はとても良い。

  43. 763 入居済みさん 2015/10/17 04:30:07

    中古1Rで2800万円とは強気ですね

  44. 764 匿名 2015/10/17 11:12:31

    やすー!

  45. 765 マンション住民さん 2015/10/21 02:47:13

    ここの杭は大丈夫ですか?

  46. 766 匿名 2015/10/21 09:38:46

    >>765
    ご自分で掘ってくださいな。

  47. 767 匿名 2015/10/22 11:35:23

    最近杭ネタが多すぎる。知らんちゅうねん。

  48. 768 入居前さん 2016/03/11 10:59:45

    こちらの物件の3ldkを購入希望してます
    どなたか売って貰えませんか?

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  50. 769 入居済みさん 2017/06/24 04:44:58

    文科省副大臣の義家氏、過去はヤンキーのパシリで、今は総理のパシリ。大学は夜学。弱い男。

  51. 770 匿名 2017/06/24 12:42:19

    政治家の批判など自分が惨めになるだけです。

  52. 771 匿名さん 2019/06/09 05:53:23

    郊外のタワーマンションが何でこんな高いのかよく解らん


    物件名ザ・宝塚タワー
    販売価格4980万円
    所在地兵庫県宝塚市南口2
    沿線・駅阪急今津線「宝塚南口」徒歩1分
    専有面積81.31m2(壁芯)
    間取り3LDK
    バルコニー21.68m2
    築年月2012年5月
    17階/RC28階建
    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_takarazuka/nc_91660258/

    物件名ザ・宝塚タワー
    販売価格5480万円
    所在地兵庫県宝塚市南口2
    沿線・駅阪急今津線「宝塚南口」徒歩1分
    専有面積81.31m2(24.59坪)(壁芯)
    間取り3LDK
    バルコニー21.68m2
    築年月2012年5月
    26階/RC28階地下1階建
    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_takarazuka/nc_91573361/

    物件名ザ・宝塚タワー
    販売価格5980万円
    所在地兵庫県宝塚市南口2
    沿線・駅阪急今津線「宝塚南口」徒歩1分
    専有面積94.84m2(28.68坪)(壁芯)
    間取り3LDK
    バルコニー22.74m2
    築年月2012年5月
    7階/RC28階地下1階建
    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_takarazuka/nc_91750047/

  53. 772 住民板ユーザーさん1 2021/01/20 15:52:26

    宝塚ホテル跡にタワーマンションが建つらしいね。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

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