8月にローン契約予定ですが、下記のどちらを選ぶか迷っています。
ローン額:1800万円 期間:15年
S信託銀行 変動 金利:0.775
R銀行 フラット35S プランA 保証料3万円 金利:1.24 (当初10年)
プランB 保証料32.4万円 金利:1.02 (当初10年)
上記3つのプランを考えています。
現在39才、毎年200万円ずつ返して行って10年で返済予定ですが、
アメリカ・欧州・中国と今後の金利動向が見えない中で変動か固定か迷っています。
正直差はあまりありませんし。。。
皆さまならどちらほ選ばれますか?
[スレ作成日時]2011-07-31 22:54:58
ん？
フラットは保証料はいらないはず。手数料の間違いでは？
団信は考慮してます？
すいません、スレットは手数料でした。
フラットの場合団信は現在39歳で10年で完済だと生命保険で返せる額なので入らないつもりです。
金利差が0.3ないし0.6弱の為変動が良いのかフラットが良いのか決めかねています。
詳しく計算してみたわけではないですが、正直差はあまりありません、と
お考えなら団信込みの変動の方がいいような気がします。
管理担当です。
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東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
