現在、来年３月下旬入居予定の新築マンションを契約しており、
手付け金＋オプション代金を支払い済みです。
１１月か１２月に銀行ローンの本申し込みを控えているのですが、
ここへ来て転職の話が出てきました。
今、転職をしてしまうと事前審査時と条件が違うようになっていしまうため
ローンを組めなくなってしまうと思います。解約は出来ればしたくはありません。
今申し込んでいるローン契約を銀行から破棄されることなく実行するには、
どのタイミングで転職をすればよいのでしょうか？
ちなみに、先方からは来年２月か３月初旬にはできれば来て欲しいと言われています。
[スレ作成日時]2004-10-16 17:44:00
融資後が確実
先方には来年２月か３月初旬には行けませんと言えば良い。
スレヌシさんは何ですか？年齢にもよりますね。
０２さん＞融資後とは鍵渡しをされた後という事でしょうか？
０３さん＞私はごく普通のサラリーマンで、３３歳です。
最近転職する人が多いので、住宅ローンの審査でも転職が大きなマイナス
になることは少ないと思います。ただし、収入面などで公的書類を出すことが
難しくなるので嫌がられますが。
02さんではないですが、相手先が入社時期について柔軟に対応してくれるので
あれば、融資実行後（つまり、マンションの残金清算後）が一番確実です。
ただし、転職先の仕事が現勤務先と一貫性があり、年収が上がるなど、条件がよければ
転職がローンの審査に影響を与えることは少なくなると思います。ただ、ローン審査
には年収の証明書などの書類が必要になるので、来年の転職では今から
書類を出すのは無理ですよね。
便乗質問ですみません
公庫の場合は勤務先や転職歴は銀行等の民間金融機関よりも
あまり見ないといいますがどうでしょうか？
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
