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匿名
[更新日時] 2022-05-23 21:39:50
タワマン&再開発都市対決!
住むならどっちがいい?
【タイトルに「その2」を追記しました。2012.9.7管理担当】
[スレ作成日時]2011-07-20 08:11:58
最近見た物件
THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
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所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
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交通:埼京線 「十条」駅 徒歩1分
- 価格:1億3,000万円~3億2,000万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:66.52m2~107.81m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 578戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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武蔵小杉VS豊洲 その2(究極のタマワン&再開発都市対決)
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237
匿名さん 2014/06/05 13:27:58
羽田は、例でしょ。
武蔵小杉は何処行くにも、距離があって遠い。
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238
匿名さん 2014/06/05 13:28:57
>>227
相変わらずタクシー会社の営業マンいるし。
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239
匿名さん 2014/06/05 13:30:32
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240
匿名さん 2014/06/05 13:31:54
>238
小杉でタクシー使ってくれれば、
長距離なので、すごく儲かるんだけど。
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241
周辺住民さん 2014/06/05 13:31:59
どこへ行くのも遠いのに人気ぐあるなんて不思議ですね。
なるほど豊洲からはどこへ行くのも近いんですか?
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242
匿名さん 2014/06/05 13:33:40
豊洲だと近いよ。
銀座で飲んでも、買い物してもタクシー。
羽田空港、東京駅もタクシーでOK!
武蔵小杉は、電車に乗らないと、どこへも行けないでしょ。
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243
匿名さん 2014/06/05 13:34:50
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244
周辺住民さん 2014/06/05 13:35:01
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245
匿名さん 2014/06/05 13:35:35
>241
武蔵小杉は、資産価値のあるうちに売った方が良いと思う。
人口減っていくと、郊外物件は厳しいと思う。
わざわざ、都心遠くにマンション買う必要ないでしょ。
近くにいくらでもあるんだから。
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246
匿名さん 2014/06/05 13:37:03
武蔵小杉って、将来、多摩ニュータウンみたいに、
お年寄りだらけにならない?
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247
周辺住民さん 2014/06/05 13:38:16
武蔵小杉からは
横浜10分、品川10分、新宿21分、渋谷13分、鎌倉35分
東京17分
と365度近いのが便利なんですけどねー。
小杉は電車、豊洲はタクシーか。
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248
匿名さん 2014/06/05 13:40:36
>247
でも、全部、距離、遠いよね。
タクシー使えない。
10分切るところないし。
みな、中途半端に遠い。
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249
周辺住民さん 2014/06/05 13:41:04
>246
そりゃ豊洲も同じじゃない?てか日本全国。
震災時の湾岸火災が怖い。
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250
匿名さん 2014/06/05 13:41:59
銀座で飲んで豊洲に帰るのに、タクシー乗るの、安くて申し訳ない気がする。
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251
周辺住民さん 2014/06/05 13:42:25
逆に豊洲もは一部だけに近いのか。
あとは遠い。まずマンションから駅まで遠いし。
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252
匿名さん 2014/06/05 13:42:53
>249
都の調査結果によれば、湾岸は、震災時、都内でもっとも安全なエリアの1つですよ。
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253
匿名さん 2014/06/05 13:44:39
武蔵小杉の就業人口って、どのくらい?
マンション住人ばかりだと、将来、町の高齢化がひどいよ。
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254
周辺住民さん 2014/06/05 14:00:13
-
255
周辺住民さん 2014/06/05 14:15:28
俺は渋谷、新宿行くことが多いから武蔵小杉のほうが断然便利。乗り換えもないしね。
豊洲銀座には近いのかもしれないけど、それだけで、どこ行くにも乗り換え発生するしマンションが駅から遠いいし
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256
周辺住民さん 2014/06/05 14:16:49
すーもの人気が物語ってるんじゃない?神奈川に負けてるようじゃね。
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257
匿名さん 2014/06/06 00:03:20
>254
その理由は何となくわかる。
そうでないと、街自身の魅力、都心への近さ、利便性、何を取っても、豊洲が上なのに、価格が、同程度である説明がつかない 。
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258
匿名さん 2014/06/06 00:34:52
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259
匿名さん 2014/06/06 01:08:16
>>248
へー、10分切らないと遠いんだ?
今NAVITIMEで銀座駅→豊洲駅でクルマ移動の時間調べたんだけど、11分って出たよ?
2014/6/6(金) 10:00発 ⇒ 10:11着
【出発地】 銀座
【目的地】 豊洲
【所要時間】 11分
【距離】 4.2km
一番近い銀座でも遠い事になっちゃったから、君もう豊洲から出られないね(笑)
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260
匿名さん 2014/06/06 02:14:04
銀座、地下鉄で5分ですよ。小杉から横浜、タクシーで行くとなん分かかるの?
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261
匿名さん 2014/06/06 02:15:46
>258
致命的な欠点のあるエリアと武蔵小杉は同レベルってこと?
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262
匿名さん 2014/06/06 03:21:46
武蔵小杉->渋谷 徒歩2分 乗車13分
豊洲->銀座 徒歩10分 乗車6分
さー、どちのほうが近いかな?
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263
匿名さん 2014/06/06 03:25:51
>>260
実質マンションから歩く時間入れたら銀座まで20分でしょ。
ちなみに小杉から横浜までタクシーなんて使わねぇって(笑)
マンションからの時間入れても電車で15分 片道216円也
毎回初乗り料金払わなきゃなんない場所なんてコスパ悪すぎるわ。
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264
匿名さん 2014/06/06 03:30:19
豊洲で駅から徒歩15分もかかるマンションあったっけ?
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265
匿名さん 2014/06/06 03:32:27
べつに小杉じゃ15分くらい普通だし。足腰弱すぎじゃない?
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266
匿名さん 2014/06/06 03:36:21
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267
匿名さん 2014/06/06 03:45:31
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268
匿名さん 2014/06/06 03:47:05
>>266
ここにいる方みんなフットワーク悪い人たちばかりですから。散歩とかはまるで悪業のように語られてしまいますよきっと。
今後も論点が平行線のままで時間が浪費されていくでしょう。
まるで無駄なタクシー料金のメーターが上がっていくように…
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269
匿名さん 2014/06/06 03:47:59
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270
匿名さん 2014/06/06 03:48:03
小杉って、やっぱり、どこ行くにの遠いんですね。タクシー、高くて使えない。選択肢が電車のみ。しかも時間かけて行って、渋谷。買い物しても、重い荷物持って、また、電車ですか?不便すぎる。
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271
匿名さん 2014/06/06 04:00:54
>>261
同レベル!?
ランキング圏外の街と一緒にしないで。
平均坪単価だってもう武蔵小杉が上ですから。
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272
匿名さん 2014/06/06 04:03:03
>262
駅前の一等地がマンションだらけってこと?田舎駅の典型でしょ。将来、老人の町になってしまいますよ。都心なら駅前はオフスビルとか商業施設ですよ。1ブロック駅から離して環境の良いところにマンション。豊洲、理想的。
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273
匿名さん 2014/06/06 04:08:17
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274
匿名さん 2014/06/06 04:24:01
小杉も豊洲も駅までの距離はマンションによって違うから
駅直結のタワーと駅徒歩10分を同じにできない。
比較するなら電車の利便性だろう。あるいはタクシーか。
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275
匿名さん 2014/06/06 04:44:30
>>274
残念ながら小杉を語るなら電車の利便性+駅近(タワマン徒歩5分内)
豊洲は徒歩10分以上だから比較できない
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276
匿名さん 2014/06/06 05:10:06
豊洲、駅直結もあるし、5分程度で、結構マンションあるよ。10分も歩くマンションの方が珍しい。10分歩けば、隣町に行ける。
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277
匿名さん 2014/06/06 05:28:54
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278
匿名さん 2014/06/06 05:36:30
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279
匿名さん 2014/06/06 06:03:22
売り出し値で比較してどうすんだ。
成約価格だせよ。REINS見れないの?(俺は見れない)
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280
匿名さん 2014/06/06 06:22:27
>>276
ベイズ タワー 駅徒歩14分
スカイズ タワー 駅徒歩12分
遠いわな、隣町か(笑)
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281
匿名さん 2014/06/06 06:29:36
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282
匿名さん 2014/06/06 06:35:03
ゆりかもめか、どこ行くの?銀座?
それでも6分かかるよ
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283
匿名さん 2014/06/06 06:48:10
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284
匿名さん 2014/06/06 07:23:27
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285
匿名さん 2014/06/06 14:39:22
豊洲は新市場が移設されて、観光地化される街
武蔵小杉は都心に繋がる利便性優れた住宅地。
不毛なやり取り見てると、土俵として同じところには上がらない場所のような気がしてきた。
いいんじゃね?それぞれで。
ランキングで小杉上位に言う人も、豊洲に新市場が出来たらマスコミが騒ぎたて、あっという間にランキング上位になってまうから、あまり誇らしげに言わない方が良いかと…
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286
匿名さん 2014/06/06 16:00:20
市場移設は住環境に悪影響およぶから、住みたいランキングあがらないとおもうよ。
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坪300万台
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坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
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所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
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交通:埼京線 「十条」駅 徒歩1分
- 価格:1億3,000万円~3億2,000万円
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