千葉の新築分譲マンション掲示板「TX(つくばエクスプレス)沿線開発の現状と未来を語るpart6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-11-22 00:47:49
【沿線スレ】TX(つくばエクスプレス)沿線の住環境(千葉)| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッドが1000を越えたのでpart6突入です。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46477/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46358/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83447/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133202/

流山おおたかの森は東口開発が本格的に始まり
柏の葉でも西口開発が大きく動き出しました
これからも目が離せないTX沿線
今回も有意義なマンション開発情報の書き込みをお願いします

首都圏新都市鉄道株式会社(資本金1850億1630万円)
http://www.mir.co.jp/

三井不動産つくばエクスプレスプロジェクト」
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/tsukuba/index.html

UR都市機構「つくばエクスプレスタウン」
http://takuchi.ur-net.go.jp/tx/index.asp

[スレ作成日時]2011-07-19 16:33:16

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TX(つくばエクスプレス)沿線開発の現状と未来を語るpart6

  1. 1082 匿名さん 2012/10/08 07:44:49

    住民は冷静そのものです・・・
    http://ameblo.jp/c-dai/

  2. 1083 匿名さん 2012/10/08 11:38:12

    まったく一部のヒステリーの為に税金を使わないといけないなんて。もったいない。

  3. 1084 匿名さん 2012/10/09 02:54:49

    何も人間の突然変異は悪い影響だけではない、将来オリンピック候補は東葛地域が中心に・・・

  4. 1085 匿名さん 2012/11/17 05:09:23

    TXはいいね

  5. 1086 買い換え検討中 2012/11/17 07:34:17

    新築もですが中古も視野に検討しています。
    おおたかの森の「ヒューマンスクエアグランロマーニャ」の中古を紹介されました。
    https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

     ・最寄り駅 TXおおたかの森
     ・2008年2月竣工 3LDK+ユーティリティテラス2.2帖+ユーティリティテラス3.2帖
     ・4F角部屋

    これで一声交渉で『実質2000万を切る価格』って凄く魅力です。間取りもいい感じでした。

    ただあまりに安すぎないのかと・・・。
    やはりTX沿線は暴落前提で買わないといけないのでしょうか…?
    それならば新築でなく中古に絞って検討してみようかと。

    このTX物件が何故にこんなに安いのか教えてください。

    同年代の部件をググってみたら↓のような辺鄙な駅の物件でさえ500万も高くますます不安に…。
    https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

  6. 1087 匿名さん 2012/11/17 07:46:47

    >1086
    この物件は、駅からの距離がネックでしょう。
    特におおたかの森は、駅から離れれば離れるほどぐんと地価が下落します。
    言葉は悪いですがラブホテルのような外観も好みが分かれるところですね。

  7. 1088 匿名さん 2012/11/17 10:58:42

    ヒューマンは、安い以外をすべて犠牲にしないと住めないでしょう。
    バスはほとんどないので、徒歩か自転車。
    雨降ったら車しかないけれど、細い道路。
    建築時から寺ともめて、墓の横。
    朝の念仏に文句は言わないよう、念書とられて。

    この辺では最悪の立地です。
    その代わり、安いですが。

    エストリオは駅前だし、ヒューマンのほうが僻地です。

  8. 1089 匿名さん 2012/11/17 11:01:40

    追伸
    オーベル、クリアは後2~3年で2000万切る物件がでてきますので、
    待っててください。

  9. 1090 匿名さん 2012/11/17 11:32:27

    千葉ニュータウンはURの土地が全く売れず
    未だに開発が進んでいない街ということで
    以前ニュースでやってましたよ
    いくら安いとはいえ、リスクは大きいのでは?
    おおたかの森は開発が順調に進んでいるから
    将来性を買うならヒューマンスクエアグランロマーニャに一票かな
    駅まで遠いけど周辺に住宅が増え道路が完成すれば
    バス便も出来る可能性はあると思うしね

  10. 1091 匿名さん 2012/11/17 11:50:38

    いい加減な事言わないほうが良いですね。
    現地行ったことがあるのですか。

    あそこに将来性がある根拠を示してください。
    オーベル、クリアでも中古はほとんど売れない。
    駅前の住友も大苦戦。

    ヒューマンお勧めの理由がわかりません。

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  12. 1092 匿名さん 2012/11/17 14:05:11

    >>1091
    あなたはおおたかの森より千葉ニュータウンがお勧めなんですか?

  13. 1093 匿名さん 2012/11/17 14:28:21

    1090さんではありませんが、二者択一なら
    印旛日医大駅前より、おおたかの森駅遠を選びます。
    ただし西側ならともかく、あの立地は戸建でも微妙ですね。
    将来の開発は、おおたかの森のほうが期待できると思います。

  14. 1094 匿名さん 2012/11/18 00:09:26

    別におおたかと医大前がどちらが良いと入ってません。
    ヒューマンとエストリオの立地なら、
    圧倒的に後者です。

    両方との言った事があります。

  15. 1095 匿名さん 2012/11/18 00:13:27

    ヒューマンはだいぶ前から荒らしの釣りとして使われてるよね。
    ヒューマンとかいってる輩が出てきたら、そいつは荒らしだからスルーした方が良い。

  16. 1096 匿名 2012/11/18 00:44:49

    千葉ニュータウンネタもね。住民おびきだすためのね。よってスルー。
    なんで急にここにあそこがでてくるの

  17. 1097 匿名さん 2012/11/18 00:47:30

    1092はなぜ、そのきいたこともないそのマンションが千葉ニュータウンだってすぐわかったんだろね?

  18. 1098 匿名さん 2012/11/18 00:49:26

    1092というより
    1090かな

  19. 1099 匿名さん 2012/11/18 02:15:47

    >1086を見れば一目瞭然
    ちゃんと流れを読んでからレスしてください。

  20. 1100 匿名 2012/11/18 04:22:27

    あまり変なURLは踏まない方が良いよ。
    とくにこういう匿名掲示板では、踏む人はいないでしょうに。
    お宅は踏むんだ。
    反対に驚いた

  21. 1101 匿名さん 2012/11/18 04:31:58

    掲示板閲覧の初歩中の初歩ですよね。

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