賃貸マンション「大家って何様」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 賃貸、家具、不要品譲渡、その他掲示板
  3. 賃貸マンション
  4. 大家って何様
  • 掲示板
匿名 [更新日時] 2025-01-21 18:28:56

大家って、自分の価値観て言うか考えだけで物言って、何故あんなに偉そうに言うのか…全然理性的じゃないし、理屈では話通らないし… 大家で頭にきてる方、どう対処したか、体験談あったら教えて下さい。

[スレ作成日時]2011-07-03 19:10:14

最近見た物件
ソライエテラス
所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番1(イースト)、1638番21(ウエスト)(地番)
交通:東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 (イースト)
価格:4,200万円~6,200万円
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.56m2~81.38m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 796戸
[PR] 周辺の物件
リビオ亀有ステーションプレミア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

大家って何様

  1. 865 評判気になるさん 2024/01/31 23:03:35

    裁判してきたわ。こちらの勝ちで大家最後ブチギレてて笑った

  2. 866 eマンションさん 2024/02/01 01:42:33

    >>865 評判気になるさん
    信憑性無さすぎワロタ
    クソみたいな大家とゴミみたいな賃借人しか居なくなったら成り立たないから戸建てが儲かりますな笑働けアホ

  3. 867 口コミ知りたいさん 2024/02/02 01:38:07

    >>693 名無しさん
    それがいいと思われます。追放するのは悪い人

  4. 868 匿名さん 2024/02/02 07:49:27

    賃貸の大家がケチすぎる
    天井や壁の隅に隙間が空いてきてGがそこから出てきた
    その際に隙間埋めてもらったがまた隙間が空いてきたりして業者ですら"これは酷いですね"と言う状態

    空きがあった為もう1台駐車場を借りようと思い元々1つ借りられていない駐車場と、最近退去した人の駐車場が空いてる状況で退去した人の駐車場が隣だから借りようと思ったけどたかがそれすらも拒否
    他の賃貸でそんな事で拒否する大家聞いたことない

    ウォーターハンマーが酷くて苦情を入れたらただ壁に穴開けただけで全くもって直ってない
    設計ミスなのか網戸がちゃんと閉まらず長年住んでて穴なども空いてきていた為新しいのに変えてほしいって言ったのにただ何かを調節しただけで相変わらずちゃんと閉まらず何も変わってない
    壁も老朽化で2箇所にひび割れ
    業者ですら酷いって言ってるのにまだ空いた部屋の和室を洋室に改装して人いれるつもりらしい
    いつまで粘る気だよ貧乏ケチ大家

  5. 869 販売関係者さん 2024/02/03 16:18:45

    そんな大家のところは、早く出ていくに限る。わざと住人の粗を探しては、上からものを言って出てけといい。一年に同室で、2人も住民を追い出す、礼金詐欺のような大家も居るのでご注意を。多くの方が善良な大家だと思いますが、稀に悪質な大家もいます。そんな大家は、不動産屋ともトラブルを起こしています。近くの不動産屋ではなく、遠くの不動産屋だったら、少し注意を!後はご近所に話しを聞くと分かる場合もあります。

  6. 870 マンコミュファンさん 2024/02/06 08:19:54

    >>469 通り掛りさん
    バカなの?対価払ってるだろ

  7. 871 名無しさん 2024/02/06 10:26:11

    >>468 匿名さん

    現状回復ガイドラインも読んで無いの?

  8. 872 名無しさん 2024/02/06 10:26:55

    >>855 匿名さん
    人口どんどん減ってるが?

  9. 873 名無しさん 2024/02/06 10:29:29

    >>865 評判気になるさん

    おー
    こちらも近々裁判だが大家の言い分が一々ガイドライン無視で。相手にするのは消耗。

  10. 875 名無しさん 2024/02/06 12:56:06

    >>871 名無しさん
    ガイドラインは法律じゃないよ

  11. 876 通りがかりさん 2024/02/08 03:39:52

    大家に対して不当な設備の交換要求(洗面器のボールが入居時から割れて漏水してるので交換要求)
    入居時に割れていたなら管理会社も大家も貸す前に修理又は新しく取り替えてから貸します。
    空き部屋がリフォームされて新しくなる設備を見ては自分の部屋も新しくしろと要求するモンスター入居者には本当に迷惑この上ありません!
    設備の交換要求について管理会社と情報共有し、かつ大家側でも詳細に記録を付けつつ退去時に賃貸保証会社へ審査否決要注意人物として証拠書類のコピーを送付通報します。
    入居者の皆さまに於かれましては、
    貸主や管理会社に悪質悪評なる行為を
    行わないようご注意下さい。

  12. 877 通りがかりさん 2024/02/08 05:57:36

    >>876 通りがかりさん
    心中お察しします。

    結論入居者は金銭の捻出をしたくないことが根本にあって、占有者として恣意的な発言をなりふり構わず発してきます。しっかりとしたエビ(エビデンス)が無いなら大家さんも支払いを拒めば良いと思います

  13. 878 周辺住民さん 2024/02/08 06:11:24

    >>868 匿名さん
    業者は入居者の前ではひどいって言ってるけど、内心はうるせえやつだとしか思ってませんよ。
    そんなに嫌ならグレード高いところ引っ越すか買えばいいだろって思われてます。
    本心なんて言わない人が多いです

  14. 879 eマンションさん 2024/02/09 05:01:31

    >>878 周辺住民さん
    正しすぎてぐぅの音も出ない

  15. 880 匿名さん 2024/02/16 12:10:57

    これは真実です。

    賃貸物件で築50年の建物老朽化により入居当時から畳が抜けたりトイレは換気せんなし、流れて戻ってくる、キッチン詰まる、風呂場の電球剥き出し、様々な不具合があり、家賃15万です。

    畳をフローリングに替えてもらっていたときに大量のフローリング板を電動のこぎりで切っていたため仕事用のパソコンが大量の埃と気のくずを吸ってしまってパソコンが起動しなくなり壊れてしまい、仕事先に成果物の納品ができなかった為本来貰える報酬の半分しか収入が入ってこず(損害金72万)
    また、オーナーは着信拒否をしており話にならず、管理会社は損害金を払わないとのこと、払わない理由とオーナーがなんで着信拒否しているのか?の理由について聞いても答えてくれない。1年半かけて部屋の修繕や損害金について管理会社に話し合いをして修繕されてきてはいるが、損害金は払って貰えず、賃貸契約書記載のオーナー住所に手紙を送ったが住んでいないらしくどうすることもできない。

    これどうしたらいいですかね?

    1. 裁判にする
      0%
    2. 泣き寝入りして引っ越す
      100%
    1票 
    1. これは真実です。賃貸物件で築50年の建物...
  16. 881 口コミ知りたいさん 2024/02/16 14:19:29

    >>880 匿名さん

    まずは引っ越しが先では?

  17. 882 匿名さん 2024/02/22 02:37:22

    >>875
    ガイドラインは法律ではないけど、過去の判例に基づいて作成されているから裁判したら大体そんな感じになる。

    うちも少額訴訟起こしたら、反訴されたけどこちらが勝ったわ。

  18. 883 マンション検討中さん 2024/02/27 06:33:02

    敷金裁判なんてほとんど借り主が勝つのよ。
    大家が勝つことはほぼない。

  19. 884 匿名さん 2024/02/27 09:38:25

    >>882 匿名さん

    東京だけな。

  20. 885 匿名さん 2024/03/04 02:15:11

    なぜ東京だけ??
    うちは地方だけど裁判で勝ったよ

  21. 886 通りがかりさん 2024/03/04 03:48:08

    最近退去した物件の大家が嫌で仕方なかったです。まあ、管理会社も同じく嫌でした。どちらも嘘つきで大家に関しては勝手に部屋に入ってきた事もあったのでどちらに対しても不信感しかありません。
    入居当日になって、話が違うという事が分かったのですぐ解約する事にしました。本当の理由を言っても良かったのですが、言っても響かないし理解できない人達だろうと思ったので適当な理由をつけて解約しました。
    退去当日もやたらと絡んできてとにかくうるさかったです。「大変だねぇ~」とか言われましたが、お前らが大事な事隠して騙したのがそもそもの原因だろーが!と内心ムカムカ。人を馬鹿にするのも大概にしろよ!と思いました。親切を気取ってあれこれ聞いてきたり、代わりに荷物送ってあげようか?とか言われましたが全てが大きなお世話で大きな迷惑でしかなかったです。もう居ない方が一番こっちの怒りが増幅しないのでいいんですけど、それが分からないようでしたので面倒臭かったでふ。いちいち同じような事を何度も言わせんな、忙しいんだよ、引っ込んでろと言いたいのを我慢し、怒りを抑えるのが大変でした。もう向こうの察しが悪いので終盤こちらは若干キレ気味で対応していましたけどね。くだらないからあとにしてもらえる?てか黙ってろ!と思いました。足手まといでしかなかったので。嘘つくわ空気読めないわ、もう何が出来るの?とさえ思いました。
    結局のところ、大嘘をつかれていたので、この人達の言う事なす事全て嘘でどうせ人を馬鹿にしてるんだろうなと疑う事しかできませんでした。信用なんかある訳もなく不信感と嫌悪感しかありません。
    本当、とんだクソ大家にクソ管理会社でした。いつか必ず痛い目に遭ってもらいたいです。

  22. 887 名無しさん 2024/03/08 02:07:22

    そう思うなら賃貸なんかに住むなよ(笑)
    むしろ借家住まいの分際で店子って何様だわ
    騒いで周りに迷惑かけて注意されたら逆ギレ
    特に日本のアパマンなんて防音がなってないんだからブラックリスト作って一度でも騒音経験のある奴は入居拒否出来るよう法改正すべきだね

  23. 888 通りがかりさん 2024/03/08 11:35:22

    >>887 名無しさん

    同意。どれだけ快適な生活望んでるんだろね?借家たまぜ?そりゃ無理だよ。

  24. 889 名無しさん 2024/03/10 11:08:29

    >>869 販売関係者さん
    要は入れ替わる度に儲かる仕組みですね。

  25. 890 匿名さん 2024/04/17 02:34:52

    こっちにも貼っておこう。これは覚えておいて損はない

  26. 891 マンション掲示板さん 2024/04/17 06:20:27

    >>890 匿名さん

    インセンティブ?イニシアチブじゃねー?

  27. 892 検討板ユーザーさん 2024/04/18 05:18:40

    クラスコ契約していた者です。
    水漏れに対して11月から問い合わせしていましたが、見積もりするなど言い訳をつけて今までなんの連絡もありませんでした。いざ連絡してみると、現場の撮影を拒否されたとのことで対応出来ないとなっておりますなどど言われました。担当者にも何度も電話していますが、不在と言われ、折り返しもありませんでした。最終的な問合せに対しても態度が悪く、黙れとも言ってきました。クラスコも大家みクソでした。

  28. 893 周辺住民さん 2024/04/18 07:23:07

    そうかな?弁護士さんの解説色々見てるけどアウトって見解ばかりだけど

    退去時に借主さんが原状回復の費用に異議を唱えた場合、不動産屋や管理会社が「こら!払わんかい!」ということは出来ません。法的紛議が不回避になりそうな場合において、相手側に支払いを請求するというのは、法律業務に該当致しますね。

  29. 894 周辺住民さん 2024/04/18 07:24:03

    非弁行為とは、弁護士でない人が、報酬を得る目的で法律事務を扱うことを指し、これに違反すると、最悪の場合、刑事罰を受けるおそれがあります。
    「賃料改定交渉」「賃料の督促業務」「退去立ち退き交渉」「敷金返還トラブル」「退去後の原状回復トラブル」など、後々借主との間で法的なトラブルに成り得そうな業務を不動産賃貸管理会社で行ってはいけません。

  30. 895 周辺住民さん 2024/04/18 07:26:55

    会社自体が営利目的の組織であることや商法により委任事務処理に対しては報酬が発生することなどからすれば、報酬を得る目的があるとされる可能性は高いと思われます。そして、「業として」行うとは、反復継続する意思を有して行うことを意味しているため、不動産会社が、反復継続する意思を有して、賃借人の交渉を代理しているのであれば、弁護士法違反の疑いがあります。

     弁護士法違反に対しては、2年以下の懲役または300万円以下の罰金という刑罰が定められていることから、いわゆる犯罪行為になります。そして、非弁行為となる場合には、非弁行為を原因とする合意などは、公序良俗に反するものとして無効となる場合もあります。

     したがって、非弁行為の疑いがある不動産会社と交渉して合意したとしても、無効となってしまえば、交渉すること自体が無駄に終わりますし、意味がないということになります。

  31. 896 周辺住民さん 2024/04/18 07:28:32

    工事費用の見積を業者に依頼することは問題ありません。しかし、見積の結果をどこまで貸主の負担とし、どこから借主が負担するべきかは、法律的な判断を必要とするので、敷金返還額の増減を含む交渉は、弁護士しかできません

  32. 897 周辺住民さん 2024/04/18 07:31:07

    退去時に室内に破損・汚損があり、原状回復費用が発生した際、退去者が原状回復費用の支払いに難色を示しているときに「おたくが住んでいる時に傷を付けたものなんだから、ちゃんと責任取って直す費用は払ってください!」などと請求すると、非弁行為に該当する可能性があります。

    退去者が傷を付けた箇所の復旧は「原状回復義務」に該当します。
    「原状回復義務」により発生する原状回復費用の支払い(債務)を履行させるために、難色を示している相手に対して支払いを請求することは“弁護士だけに認められた業務”となります。

  33. 898 eマンションさん 2024/05/18 13:33:34

    >>897 周辺住民さん
    考え方は納得しました

  34. 899 名無しさん 2024/07/11 23:41:51

    >>141 働くママさん
    家賃滞納は、昔と違い逮捕されることもある事件になりました。いくら主張しても、賃料を全く支払わないのは契約違反になります。契約の継続は難しいですよ。物件を選ぶ権利は貴殿にあります。新しい物件を探す方向にエネルギーを向けたほうが良いかと

  35. 900 マンション検討中さん 2024/07/14 09:20:21

    町田市広袴町グリーンヒル吉川
    **よ

  36. 901 通りがかりさん 2024/08/13 08:51:09

    >>890 匿名さん

    我儘な入居者の要求には一切応じない。私。家主

  37. 902 検討板ユーザーさん 2024/08/15 11:56:06

    >>886 通りがかりさん
    痛い目に合わねばならんのは、あんたの方。

  38. 903 マンコミュファンさん 2024/08/15 13:27:25

    >>902 検討板ユーザーさん
    所詮入居者が何を言ってるだろうね。

  39. 904 匿名さん 2024/08/25 22:55:16

    5億円相当所有のマンション独身オーナーが、外車や長野県に別荘を購入し自慢していたが、
    オーナーは、入居者に「ひがむんじゃねーぞ」「うらましがるんじゃねーぞ」と威圧的暴言、

    入居者はオーナーの支配的奴隷か、はい、はい、オーナーのおかげです。
    こっちは猛暑通勤汗流し奴隷、オーナーはエアコン部屋で過ごし外車で買い物、
    夏の暑さを知らないオーナーは身分高い殿様

  40. 905 通りがかりさん 2024/08/26 08:39:20

    大家さんは身分高い。
    酒、女遊び、ゴルフ三昧

  41. 906 評判気になるさん 2024/08/26 10:43:06

    >>904 匿名さん
    悔しいなら、家を買いなよ

  42. 907 マンション検討中さん 2024/08/26 11:49:14

    大家の立場は、天皇未満、凡人より上

  43. 908 匿名さん 2024/08/28 23:08:29

    勝組大家

  44. 909 マンション掲示板さん 2024/08/29 06:23:40

    N市T町の貸家は注意!
    大家の考えがまずい。
    大家の隣に住むのは懲り懲りだわw
    違和感を感じる所はやっぱダメだわ。

  45. 910 eマンションさん 2024/08/29 10:28:04

    タワマン最上階に居住の女性大家さんは、
    他所マンションまるごと1棟プラス、
    アパート1棟の大家さんでもあるが、
    日本中に、単独で沢山物件所有の大家さんて、
    わりといるんだなー。
    大家さんは何者て、マンション大蔵大臣かな




  46. 911 口コミ知りたいさん 2024/10/01 23:40:17

    >>140 匿名さん
    これはガチ。自分も出かける耽美にものが動いててカメラつけたら大家が勝手にはいってた。京都中京区のランドマークハヤシってまんしょん。

  47. 912 マンコミュファンさん 2024/10/02 01:08:16

    >>911 口コミ知りたいさん

    耽美←どういう意味ですか?意味不明です。
    支離滅裂な言葉を日頃から使っていれば会話がままならず、大家さんもさぞご心配でしょうに。

  48. 913 匿名さん 2024/10/07 13:23:24

    >>151 いずれ大家さん。さん
    見てるぞ。お前。もう逃げられない。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • 人気ブロガーに無料でマンションの相談ができる「スムログ」

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    ソライエテラス
    所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番1(イースト)、1638番21(ウエスト)(地番)
    交通:東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 (イースト)
    価格:4,200万円~6,200万円
    間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
    専有面積:70.56m2~81.38m2
    販売戸数/総戸数: 13戸 / 796戸
    [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3498万円~4798万円

    1LDK・2LDK

    35.7m2~52.16m2

    総戸数 36戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸