物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区東池袋4丁目90番(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分 山手線 「池袋」駅 徒歩9分 埼京線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分 東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分 西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
608戸(うち非分譲住戸135戸、ほか防災センター1室、管理室1室、パーティールーム1室、キッズルーム1室、フィットネスルーム1室、シアタールーム1室、ゲストルーム2室、プレミアムビューラウンジ1室、スカイラウンジ1室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下2階建・塔屋2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年12月20日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アウルタワー口コミ掲示板・評判
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943
マンション住民さん 2012/07/21 02:55:02
参考になります!
ありがとうございます。
取り替えに挑戦してみます。
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944
マンション住民さん 2012/07/27 11:44:50
ロビーにBGMかかるようになったんですね
しかし、私の趣味の問題かもしれませんが、クラシックの方が品があってよいように思います
皆さんはどう思われますか?
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945
入居済みさん 2012/07/27 16:07:52
音楽、いらないです。
止めて欲しい。。。
なんで??
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946
マンション住民さん 2012/07/28 03:56:18
BGM もうちょっと ボリュウムさげたらしっくりいくと思います。
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947
マンション住民さん 2012/07/28 04:10:20
オルゴール音なので私は涼しげな感じがし、ちょっと嬉しかったです。
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948
マンション住民さん 2012/07/28 07:26:50
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949
マンション住民さん 2012/07/28 08:03:09
暑い中、オルゴールの音色で癒されます。エレベーターを待つ時間が短く感じられます。
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950
マンション住民さん 2012/07/28 08:58:58
オルゴールは癒されますが、946さんと同じくもう少しボリューム下げて。
さりげなく聞こえる方が品が良く心地いいと思います。
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951
マンション住民さん 2012/07/28 12:03:47
あれを一日中聞かされるコンシェルジュはかわいそうです。
もう少しボリューム下げるべきです。
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952
入居済みさん 2012/07/29 03:33:05
もうとっとテンポの緩いリズムの曲を静かにかけて欲しいです。
たしかに音、大きすぎ!
あれ? 音楽流れてるのかな?くらいがBGMとしては最適かと。
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953
匿名 2012/07/29 16:15:17
同じくボリューム下げて、オルゴールよりクラシックまたは癒し系の曲の方が良いかと…
同じように思われている方が多くて嬉しいです。
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954
マンション住民さん 2012/07/30 01:07:39
オルゴールは好きです。
涼しげですし。
ただ、J-POPではなく、クラシックのオルゴール系
とかのほうが素敵かなぁと。
もう少しボリュームが下がるともっと素敵です。
BGMをかけるという試みは、
いいこと考えてくれたと思いますよ。
あと、私がホッとするのは、暑い中、電車で帰宅し
地下1階の扉を開けた途端に涼しいことです。
エレベーター内もエアコンが効いてて、とても
ありがたいです。
これぞ高級マンションって思いました。
内廊下も涼しく、むしろ部屋の中の方が暑いので
玄関開けっぱなしにしたいくらい、ありがたいです。
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955
入居前さん 2012/07/31 04:47:09
今週末に入居予定です。
ロビーに音楽が流れてるなんて素敵ですね。
新生活が本当に楽しみです。
皆様よろしくお願いします。
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956
マンション住民さん 2012/07/31 10:43:30
>>955さん
ご入居おめでとうございます。
宜しくお願いします。
なかなか快適なマンションですよ。
ちなみに、引越し前後で必要なものが一階のライフサポーターさんから借りられます。
台車、脚立、自転車の空気入等
困ったら相談してみると良いと思います。
私は引越しの日のお昼に困り、出前のメニューをいくつももらってしまいました。
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957
マンション住民さん 2012/07/31 15:21:41
>>955さん
ご入居おめでとうございます。
住宅設備関係でお困りの場合、お気軽に質問して下さいね。
同じマンションの住人同士、宜しくお願いします。
元設備関係の仕事人
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958
マンション住民さん 2012/08/05 01:37:47
オルゴールのBGMなくなってしまったのでしょうか。
涼しげでよかったと思うのですが。
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959
マンション住民さん 2012/08/06 04:15:26
私も残念です。ちょっと雰囲気が変わり良かったと思います。
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960
マンション住民さん 2012/08/06 07:54:17
管理人さんへ確認しました。
ボリューム調整が上手く出来ないので対策中です。
完了次第、再開するそうです。
どうやら、大きめの音量だった原因はコレのようです。
早く再開していただけると良いですね。
元設備関係の仕事人
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961
マンション住民さん 2012/08/06 08:17:45
私も音が消えたのが心配でした。
いい試みだと思ったのに。 調整でしたか
安心しました。
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962
マンション住民さん 2012/08/06 10:06:59
ご確認いただきありがとうございました。
やはり音楽が流れていると気分が癒されますね。
再開されるのが楽しみです。
スムログ出張所
マンションマニア2020-09-30 17:23:45E-80B 3LDK 80.18m2
47階 14550万円 坪単価599万円
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-02-25 13:24:47ma9999(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2022/02/12
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購入物件
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アウルタワー(中古・2LDK・8500万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516791/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279810/
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住まい環境について良い点、残念な点
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中住戸ではあるがワイドスパンで、全室に窓があり、キッチンや洗面室も広く、収納もたくさんあり、とても使いやすい。
また、近くに大きな公園ができ、子育てやペットの散歩にも困らない。
さらには、近くに大型スーパーがあり、便利である。
残念な点として、管理費が少し高いように感じる。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用施設は、ゲストルーム2部屋のほか、ラウンジやジムなど充実している。
このあたりは、使う方と使わない方で評価が分かれるが、少なくともゲストルームはあると便利だと思う。
やや残念な点として、設備は一般レベル以上とは思うが、少し物足りないかもしれない。
それぞれ、リフォームでかっこよくすれば良いと思う。
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周辺環境について良い点、残念な点
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すぐ近くに、スーパーの西友、サンシャインシティ、少し歩けば、池袋なので、何でも揃い、困ることは無いと思う。
マンション周辺こそ静かであるが、池袋周辺はすこし賑やかすぎるかもしれない。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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東池袋駅徒歩2分、池袋徒歩9分で、便利でほどよい場所だと、いつも感じている。
羽田へも、サンシャインからリムジンバスが出ていて、早ければ40分で行ける。
残念な点をあえて挙げるとすれば、品川が少し遠く感じるくらいである。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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池袋近くなので、多少は気になるところであるが、10年住んで、治安の面で、危険を感じたことは無い。
むしろ、夜間もそれなりに人がいるので、それほど心配する必要は無いと思う。
郊外とは違って、人も車も往来が激しいので、子供の遊び場は、少し考えてあげる必要があると感じる。
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管理面で良い点、残念な点
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掃除が行き届いている点は、とても良い。
各階にある24時間利用可能なゴミ置き場も、溢れることなく、定期的に回収されていて、マンションに住むメリットを感じる。
残念なところは、特に無いが、利便性などのメリットの裏返しとして、コストがかかる部分は承知しなければならないと思う。
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このマンションの最も良い点
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場所の優位性だと思う。
再開発の途中であるが、居住地として環境が大規模に整備されるとともに、人口増加により、サービスや利便性もますます良くなることと、何よりも資産性も高まることが容易に想像される。
10年東池袋に住んでいるが、実際に住みやすいと感じるし、これまでの近隣を含めたマンションの値上がりを見ても、納得できる。
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このマンションの最も残念な点
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個人の考え方になるが、どうしても池袋に良いイメージが無い人からは、受け入れてもらえないかもしれない。
40平米台の部屋や、賃貸も当然にあり、多くの住人が住む環境であるため、ある程度は地域の環境が影響することも考えられるが、立地に対するイメージによって、バイアスがかかることで、資産性に多少の影響はあるかもしれない。
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並行して検討したマンション名
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エアライズタワー(東池袋)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38613/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48565/
グランドミレーニア(南池袋)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592067/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587363/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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中古での検討だったため、予算に近いところで出ている間取りが希望に近かったことが一番であるが、普段使う有楽町線に近く、再開発エリアの中心にあったことなどがある。
(※管理担当より)
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