浦和駅前開発､ユザワヤ跡地開発建設予定のマンションについて

匿名 [更新日時] 2014-04-08 17:46:56

削除依頼

全画像最新の検討スレ契約者・住民スレ関連スレまとめ RSS

浦和駅前開発やユザワヤ跡地等これから建設予定のマンションについての情報を語りましょう

こちらは過去スレです。
シティハウス浦和高砂の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2011-06-23 08:06:39

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1 2 3 45｜20レス 50レス 100レス全レス

シティハウス浦和高砂口コミ掲示板・評判

151 匿名さん 2012/02/16 04:27:44
- 削除依頼
実際に都会とかに行けば結構環境とかはちょっと大変でしょうし。

田舎がよい、静かなところが好き、とかというわけではないけれど確かに環境とか住みやすさとかは郊外の方がいいのではと思う人もいるのでしょう。
152 匿名さん 2012/02/16 07:28:22
- 削除依頼
その場合、浦和は都会？　郊外？　それとも、田舎？　
153 匿名さん 2012/02/16 07:43:41
- 削除依頼
>152
浦和のどこかによるんじゃない？
このユザワヤ跡は、少なくとも田舎ではないと思いますが。
154 ご近所さん 2012/02/20 02:49:18
- 削除依頼
坂下通りの赤十字跡地、マンションになるんですね。
現在、整地してます。
155 匿名さん 2012/02/20 04:05:38
- 削除依頼
やはりこのあたりは保育園の空きが非常に少ないのでしょうか？（全国通して空きがたくさんあるところの方が少ないでしょうけど・・・）

直接確認すればよいことかもしれませんが、どのような状況なのか教えていただけるとうれしいです。
156 匿名さん 2012/02/20 23:02:46
- 削除依頼
H24~25年完成の浦和駅徒歩圏物件、充実してますね。

坂下通りの三井パークホームズ浦和仲町
坂下通りの日赤跡地物件
調神社斜め前の野村プラウド
そして、さくら草通りユザワヤ跡地住友物件

ユザワヤ跡地の立地はピカイチですが、それ以外もそんなに悪くない立地ですね。
南浦和地区もなかなかの物件がいくつか出ているようで、景気が上向いて来ているってことなのかな？
157 岸町 2012/02/22 03:40:45
- 削除依頼
ツケ麺ＴＥＴＴＵ
長蛇だ・・・・・・
158 匿名 2012/02/22 04:35:51
- 削除依頼
行かなきゃ笑
159 匿名 2012/02/22 04:42:55
- 削除依頼
２４年度保育園募集情報
☆岸町保育園…三歳児７名☆浦和中央保育園…〃３名☆浦和太陽保育園…〃０名
うちは一次選考どこもＮＧ。二次選考の結果まちです。
市内の保育園の競争率は厳しいですよ。
160 匿名さん 2012/02/27 01:43:07
- 削除依頼
東京に比較すると埼玉の保育事情はまだ良い方ですが、さいたま市はやはり別格というか東京並みに保育所確保も厳しいところがあると思います。
保活なんて言葉も出てるくらいですからね～、働くお母さんには色々厳しいところもありそうです。
幼稚園でいいというご家庭ならもっと気楽に住めるし徒歩圏にお子さんのお稽古事も選択肢が多いのでメリットも多いんじゃないでしょうか。
161 買うかも 2012/03/06 03:22:30
- 削除依頼
旦那がだらしないと共働きになるから・・・
保育園足りなくなるのかな？？？
日本は不況ですね。

共働きではなく、旦那が買うことができる程度のマンション購入がいいのでは。
無理すると将来競売なんてことに・・・最近多くなりましたよね、競売。
162 匿名 2012/03/06 07:17:53
- 削除依頼
旦那じゃなくて、「日本の男がだらしない」になってしまったのよ…。
163 匿名さん 2012/03/06 13:43:13
- 削除依頼
ここは夜も明るく、周りの雰囲気としては楽しい立地ですね。

中仙道と駅前通の交差点から近いですが、うるさいバイクやトラックも
少ないので、騒音に苦しむ事はなさそう。

ここの1Fにスーパーでも出来れば、イトーヨーカ堂の値段が少しは下がるかな？
武蔵浦和のマルエツの方が安くて品揃えが良いと思います。
164 匿名さん 2012/03/07 06:08:51
- 削除依頼
スーパーできてほしいですね
165 匿名さん 2012/03/07 14:42:35
- 削除依頼
156さん

坂下通りの日赤跡地ってどの辺ですか？
166 156です 2012/03/17 13:20:38
- 削除依頼
165さん
日赤跡地の住所は、
埼玉県さいたま市浦和区仲町３丁目２−２３
のようです。
167 匿名 2012/03/17 17:38:45
- 削除依頼
あそこにマンションできるんですか？いい所ですよね。
168 岸町 2012/03/26 05:41:28
- 削除依頼
うなぎのます家も１４階が建つね
169 匿名 2012/03/26 22:28:36
- 削除依頼
168>
え？ます屋潰れるのですか？それとも近くに建つのでしょうか？
170 匿名さん 2012/03/28 02:02:33
- 削除依頼
野村のプラウドのことではないでしょうか？＜満寿家近くの14階
満寿家のホームページを見ましたが、閉店や店舗移転についての記載はありませんでしたよ。
171 高砂 2012/03/28 15:51:41
- 削除依頼
ほんとうみた
元ます家は秋から仮店舗で営業
１４Ｆが完成したら１Ｆで営業でしょ
ますやの壁に書いてあるよ
172 匿名さん 2012/04/02 13:48:01
- 削除依頼
ます家の所に建つのはどこのデベのマンションですか？
計画道路に近いのが難点だけど、利便性で言えば面白い所ですね。

周りには反対看板が立ってたと思うけど。
173 匿名 2012/04/07 15:15:13
- 削除依頼
そこ賃貸物件だね
174 不動産購入勉強中さん 2012/04/12 11:43:01
- 削除依頼
>170
プラウド浦和はたしか、住宅展示場跡地だったことは聞いたことがある。
175 不動産購入勉強中さん 2012/04/12 11:49:58
- 削除依頼
と思ったら、元々住宅展示場跡地だったマンション建設地はプラウドシティ浦和のことでした！
176 買いたいけど買えない人 2012/06/01 11:58:26
- 削除依頼
ということは今日、住友不動産の(仮称)浦和高砂計画の工事が着工する予定日ですが、スミフのHPにはまだ発表されてません。どういうことでしょう？ちなみに画像は4月29日に撮影したものです。
177 買いたいけど買えない人 2012/06/01 12:04:26
- 削除依頼
もしかしたら、浦和エリア初のシティタワーでは？
178 匿名さん 2012/06/01 23:30:36
- 削除依頼
販売戦略上、着工段階では未発表なんて普通にありますよ。

ここは駅近だからばかみたいな高値つくんでしょうね。
179 匿名さん 2012/06/02 05:08:16
- 削除依頼
馬鹿みたいな高値かぁ・・・。
いくらくらいの金額になるんでしょうね。
180 ご近所さん 2012/06/02 11:08:34
- 削除依頼
確か１９階か１８階建ての計画だったので、タワーではないでしょう。
完成も確か平成26年の暮れだったかな、まだまだ先ですね。
あまり早く売り出すと資金計画も立てにくいので、完成が近づいてきてからにしてほしいなあ・・・
181 匿名さん 2012/06/02 14:51:01
- 削除依頼
ここは南側に6F建て？くらいのビルがあるはずなので
南向き低層階は、眺望が抜けないだろうね。

まあ場所の良さでおつりはくるんだろうけど、
毎日あの赤いビルの背中を見るのは嫌だ。

それにしても、あれだけ土地があるなら思い切って高層タワーにすればいいのに
なぜしないの？
蕨のシティタワーは黒基調でなかなかおしゃれな感じだし、
同じようなの造れば売れそうだけど。
182 買いたいけど買えない人 2012/06/06 08:57:32
- 削除依頼
はい、6月3日の様子ですが、まだ仮囲い状態です。6月初旬っていいながら...。早く着工してほしいです＞＜。
183 ご近所さん 2012/06/06 15:09:42
- 削除依頼
まだ解体工事中じゃないですかね。
184 匿名さん 2012/06/10 16:54:47
- 削除依頼
モデルルーム、どこに作るんでしょうね。
パークホームズ、プラウド、ブリリアン、各ブランドしっかりした場所にMR構えてますからね。
185 買いたいけど買えない人 2012/06/14 12:13:25
- 削除依頼
今日、HP公開されたよ！名前が「シティハウス浦和高砂」ですって！！どうぞ、ご参考に！！！
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawa_t/
186 匿名さん 2012/06/14 12:53:35
- 削除依頼
HPの情報、ありがとうございます！
早速見てみましたが、なんだか高級感あふれる感じですね。
詳しいことはまだわかりませんが、期待大です。
187 匿名さん 2012/06/15 01:32:13
- 削除依頼
徒歩5分ですって！！
HPの情報、3LDKが70平米越え！4LDKも85平米越えのようです！！
やはり埼玉でマンション買うのなら最低そのくらいの面積は欲しい感じですよね。
188 匿名さん 2012/06/15 02:38:32
- 削除依頼
価格帯はどの程度になりそうですかね？一番安い部屋でも4500はいきそうですね。徒歩７分のプラウドが4300くらいだったので
189 匿名さん 2012/06/15 03:29:09
- 削除依頼
新都心のタワーが３ＬＤＫで５０００万円台ですから・・。
ここは４５００万では買えないと思います・・。
190 匿名さん 2012/06/15 03:33:27
- 削除依頼
価値は新都心（北与野）とは比べ物にならないからね！
191 匿名さん 2012/06/15 06:08:39
- 削除依頼
高架下開発や北口設置、さらに駅ビルも計画されているようで”浦和駅”はますます人気が出そう。
スミフだから高く出すと予想。
192 匿名 2012/06/15 22:16:15
- 削除依頼
徒歩5分以内でスミフなら一番安い部屋で4980万からのような気がします。
南浦和徒歩5分のパークハウスも非常に割高でしたが浦和駅ビルの計画もあるようですしここはそれ以上かと思います
193 匿名さん 2012/06/17 13:18:46
- 削除依頼
マンション名に「浦和」ってついているだけで価格が上がりそうな気がするのに、ここはほんとに便利な場所ですからね・・・。高くてもあっという間に売れてしまいそうな予感。
194 購入検討中さん 2012/06/21 23:06:59
- 削除依頼
ここの欠点は学区以外にありますか？
195 匿名 2012/06/22 02:21:12
- 削除依頼
欠点というか私が気になっているのは地盤です。すごく悪いわけではないかもしれませんが。免震はどちらかといえば固い地盤に向くと聞きますので。
196 匿名 2012/06/23 15:19:14
- 削除依頼
駅ビルには驚きましたね。懸案事項？は、学区と前の旧中山道の騒音ぐらい。でも益々大宮を引き離してますね。浦和は中古の相場も高いままだし。物価はコルソB1安いし、住みやすいよね。
ここは、東口の長谷工の優良住宅←販売済、より高いかな？
197 匿名 2012/06/23 15:20:05
- 削除依頼
駅ビルには驚きましたね。懸案事項は、学区と前の旧中山道の騒音ぐらい？
でも益々大宮を引き離してますね。浦和は中古の相場も高いままだし。物価はコルソB1安いし、住みやすいよね。
ここは、東口の長谷工の優良住宅←販売済、より高いかな？
198 　　 2012/08/15 09:07:43
- 削除依頼
まだまだ
大宮＞浦和
って感じだけど
199 匿名さん 2012/08/18 20:59:59
- 削除依頼
大宮はいかがわしいところが多くて・・・・
遊んだり働くのはいいけど住むところとしては・・・
200 匿名さん 2014/04/08 08:46:56
- 削除依頼
先日伊勢丹の満員エレベーターの中で、
「浦和って意外と便利なんだねー。大宮にいると
来る機会ないから知らなかったね。でも大宮とは
比較にならないね、寂れた街って感じ！」
と大声でご主人に話しかけている方がおりました。
言ったあと、はっとしたのか浦和フォローをして
いましたけど（笑）

久しぶりにこの旧スレをみましたが、物件価格の
予測はみごとに大ハズレがほとんどですね。
5000万〜という意見が多かったですが、最低価格で
一千万（二割も！！）も高かった。
不動産の難しさをあらためて感じました。
買い時って難しいですね。
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

[お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[スムログ新着記事]名古屋で築古マンションの建替え狙いの投資ってどうですか？【こう】

1 2 3 45｜20レス 50レス 100レス全レス

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[シティハウス浦和高砂]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

ソライエテラス (796戸) | 住民スレ | まとめ
Brillia（ブリリア） City ふじみ野 (708戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
URAWA THE TOWER (525戸) | まとめ | スムラボ
COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファーストプロジェクト） (337戸) | まとめ
ルピアグランデみずほ台 (304戸) | まとめ | スムラボ
レーベン和光 THE GRANDE (304戸) | 住民スレ | まとめ
プラウドシティ所沢 (303戸) | まとめ
パークタワー川口本町 (225戸) | まとめ | スムラボ
バウス新狭山（206 FREEDOM BASE PROJECT） (206戸) | まとめ
ユニハイム朝霞本町プロジェクト (193戸) | まとめ
ザ・パークハウス川越フロント (192戸) | まとめ | スムラボ
プレミアムレジデンス武蔵浦和 (177戸) | 住民スレ | まとめ
ローレルコート川口レジデンス (173戸) | まとめ
オハナ東鷲宮フロント (164戸) | まとめ
ファインシティ大宮公園 (161戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プレシス蓮田ステーションフロント (155戸) | 住民スレ | まとめ
ソライエ南桜井 (146戸) | まとめ
シティハウス浦和針ヶ谷 (134戸) | 住民スレ | まとめ
ガーデンハウス成増 (132戸) | まとめ
メイツ川越南台 (117戸) | まとめ

物件概要
所在地	埼玉県さいたま市浦和区高砂二丁目152番2他（地番）
交通	京浜東北線「浦和」駅徒歩5分東北本線「浦和」駅徒歩5分高崎線「浦和」駅徒歩5分
種別	新築マンション
総戸数	95戸（その他店舗4区画）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上18階　地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2014年03月竣工済み入居可能時期：即入居可

	埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1
	5100万円台～6500万円台（予定）
	3LDK
	61.8m²～68.04m²
	総戸数 177戸

	埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか
	3900万円台・4900万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	56.87m²・65.52m²
	総戸数 54戸

	埼玉県蕨市中央七丁目
	1LDK～2LDK
	47.53㎡～70.56㎡
	未定/総戸数 112戸

	埼玉県川口市西川口３-109-1他
	4960万円～6480万円
	2LDK・3LDK
	51.55m²～70.9m²
	総戸数 63戸

浦和駅前開発､ユザワヤ跡地開発建設予定のマンションについて

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

シティハウス浦和高砂