お寺の前かな?
東急というだけでマイナス
林田さん登場?
新宿徒歩圏っていいね、御苑も近い
御苑の大木戸門は近いけど、
新宿駅周辺には遠いよ。
伊勢丹がギリギリくらい?
練馬車庫行きのバスにお世話になりそう。
駐車場が1台で身障者用、実質駐車場は無しってことですね
下手に2,3台の駐車場があるより、いっそないほうがイイ。
靖国通りなら24時間タクシーつかまるし。
駐車料+維持費だけで5~6万。タクシーのほうが安くつく。
お金の問題じゃない
ここは坂の下ですよ。ここといい、シティハウス新宿富久といい、意外とつらいですよ。私は坂の上に住んでいるので、伊勢丹は自転車でいけますが、ここだと、時に疲れると思う。新宿御苑もそう近くありません。坂の上にありますから。
大した坂じゃないないけどな・・
建設地を見てきました。
南側(靖国通り側)に三階建てくらいの建物があります。
ここが将来ワンルームマンションに建て替わってしまうと、日照やばそうです。
一方で、西側は道路+お墓なので、当面日照は期待できそう。
マンションが接している道路は結構急な坂なので、高齢者や大きな荷物を持っての上り降りは大変かもしれません。
でも、普通、マンションのエントランスは坂の下側に設置されますよね。
そしたら大した問題ではないです。
靖国通りは周囲に比べて多少「谷」になってますので、大雨降ると水がたまりやすくなります。
神田川沿いみたいなひどいことにはならないと思いますが、2年住んでて一度だけ、足首まで水に浸かったことがありました。
靖国通りで足首までなら、
この土地が浸水することはないですね。
近くにスーパーとかあるのでしょうか?曙橋駅にはありますが、重たいかごを抱えて靖国通りを歩くのは敬遠してしまいます。
>近くにスーパーとかあるのでしょうか?
近く(マンションの西側)にCOOP系のスーパーがあるようですが、いったことないので、どのくらい使えるかはわかりません。
曙橋駅に近いスーパー(サントクだったかな?)は、小さくて狭くかったです。
一人暮らしのひとだったら、あの程度の品ぞろえでも足りるかもしれませんが。
駅から4-5分のところにあるスーパー(サントク)は、主婦の方でも使えるレベルの品ぞろえですが、マンションからだと、ちょっと坂をのぼって7-8分かかるとおもいます。
なので、COOP系のスーパーがどれくらい使えるかが、ポイントになると思います。
富久町って地歴とかは特に悪い点はないのかな?
あんまり詳しくはないんだけど
富久町の地歴は悪くないです。
もともとは市谷富久町でした。
北隣の市谷台町は全体が元の市谷監獄です。(その前は武家屋敷)
富久町の一部も監獄敷地でしたが、この物件の場所は違います。
市谷監獄には明治期、処刑場もありました。
幸徳秋水が絞首刑になったのも市谷監獄です。
ただし刑場跡は同じ富久町でもこの物件から最も遠い、富久町児童公園の場所です。
(ほとんどの地図には載っていません。余丁町児童遊園に隣接しています)
今も公園内に慰霊碑がありますが、このマンションで暮らすかぎりは縁のない公園です。
徳川家光ゆかりの自証院、小泉八雲旧居跡など、この物件周辺は歴史的にも由緒ある土地柄だと言えます。
ここの物件でお墓側のCタイプが安めで気になっています。
http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinjuku-tomihisacho/roomplan/img/...
リビングのあたりとかどう思いますか?
さっきのURL間違ってました。
http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinjuku-tomihisacho/roomplan/ctyp...
このタイプがお値段安めだし、お墓側で見晴らしも悪くないのでどうかなと。