- 掲示板
マンションの買い替えを検討中ですが、どれくらいの予算があればいいのでしょうか。
また売りに出した時、いくら値を下げても売れない場合ってどうなるのでしょう？
[スレ作成日時]2005-05-20 10:50:00
[PR] 周辺の物件
マンションの買い替え
-
2 匿名さん 2005/05/20 03:16:00
質問内容が漠然すぎです。
買い替え先のマンションの価格や今のマンションの情報がないとコメントしようがありません。 -
3 匿名さん 2005/05/20 04:33:00
買替える場合、売却したあと、どれだけ頭金を詰めるかって
ことが一番大事なはずです。
01さんの意図わかりませんが、
1)売却によって、借金チャラになるか？
2)売却し、借金相殺した後にいくらか残るのであれば
それにいくらオンさせて、新居のための頭金作れるか？
残りは借金できるか？
だけですよ。
販売会社にもよりますが、契約時に物件の1割近くの手付金を
納めるのでその金額相当の現金であるのが望ましいです。
買替を前提とする場合、契約時に「買換え特約」がある方が
リスク少ないです。
買換え特約とは、もし現在所有の物件が売れなかった場合
キャンセルが認められ手付金が全額返却される仕組みです。
その場合、買換え先マンションの販売会社の関連の仲介業者を
紹介され、そこと相談しながら、売却進めます。
（販売会社は仲介業者を通じて状況をチェックしています）
決められた期間内（3ヶ月とか）に売却できなかったり、
価格の折り合いつかず売れなかった場合は、キャンセル
できます。
うーん でもこんなこと真面目に考えるなら、買替先の
不動産屋に相談した方がはやいです。
投票アンケート (0件)
- マンコミュファンさん
投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？- 坪300万台14.9％
- 坪400万台前半44.8％
- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
67票SAMPLE
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | 住民スレ | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- クレストプライムシティ南砂 (396戸) | まとめ
- ブランズタワー大崎 (389戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
最近見たスレッド
[PR] 周辺の物件
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
|
1億3290万円～1億6990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
71.61m2～93.9m2 |
|
総戸数 51戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6890万円～9990万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～77.29m2 |
|
総戸数 48戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9390万円～1億5190万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
57.4m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |