住宅なんでも質問「コストダウンのアイデア」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅なんでも質問
  4. コストダウンのアイデア

広告を掲載

  • 掲示板
100万〜200万円のコストダウン [更新日時] 2005-06-19 02:35:00

見積りが出ましたが、あと100万〜200万円のコストダウンが必要です。
コストダウンのアイデアをなんでもいいですのでいろいろ教えてください。
ちなみに見積りの壁はビニルクロス、フローリングは合板です。

[スレ作成日時]2005-06-15 00:06:00

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

コストダウンのアイデア

  1. 2 匿名さん

    どういう計算方法なのか存じ上げませんが、延床面積を削ってみては。一番効くと思います。

    あとは、
    設備のグレードを下げまくる。
    屋根の瓦をスレートにする。切り妻より寄棟にする。屋根勾配を減らす。
    柱を細くする。柱の数を減らす(尺モジュール→メーターモジュールになど)
    入隅出隅を減らしサイコロ型の家にする。
    などなどいろいろあります。

    いっそのこと他のビルダーに頼むという手もあります。

    貴方の情報だけではアドバイスできることは限られていますね。

  2. 3 施工費

    頂いている見積り明細に材料費、施工費などが載っています。予算オーバーのため、
    これからコストダウンを図らなくてはなりません。材料費はアウトレットの施主支給などで
    コストダウンするとして、施工費下げることが可能かどうかは良く分かりません。
    標準単価ということで、例えば窓サッシの施工などで窓ごとに施工単価がありますが、
    実際には職人さんが来てその日当での作業の中でサッシを取り付けていくわけですよね。
    それが窓ごとの標準施工単価として割り付けられているものが妥当なのかどうか。

    施工費は下げる交渉ができるものなのでしょうか?

  3. 4 コストダウン検討家

    いろいろありますよ。

    間仕切りをできるだけなくす、なくてもいいものは外す、
    外壁は吹きつけ塗装、仕上げ材を統一する、窓を減らしサッシを既製のサイズにする、
    あと天井仕上げをやめる、フローリングをやめて下地材を仕上げるなども...

  4. 5 匿名さん

    外壁は安めのサイディングにする。施工手間が少ない方がトータルで安くなります。
    04さんの仕上げ材統一に賛同。壁紙などはすべて同じにします。

    あと、ユニットバス、システムキッチンのグレードを落とす。
    極めつけはトイレは一階一箇所のみで2階の水周りをすべてなくす。
    マンションではトイレ一箇所なのに戸建は2箇所がお約束なのが不思議です。

    施工費の値下げはお勧めできません。誰だって安い賃金でいい仕事は出来ないです。
    それ相応の報酬はあってしかるべきです。
    (ただ、正当な金額かどうかは詳細が分からないのでなんともいえませんが。)

  5. 6 匿名さん

    断熱材をはぶく
    冬めちゃめちゃ寒いし、夏、めちゃめちゃ暑いけど。

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

未定

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4240万円~7020万円

1LDK~2LDK

32.77m2~55.06m2

総戸数 32戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4300万円台~5800万円台

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4598万円~6248万円

3LDK

58.65m2~73.68m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

4800万円台・5900万円台

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6268万円~7968万円

2LDK~3LDK

53.67m2~65.62m2

総戸数 42戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか

7798万円~1億3498万円

2LDK・3LDK

50.4m2~71.49m2

総戸数 42戸

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草1-21-2

3380万円~6080万円

1R~2LDK

34.31m2~53.83m2

総戸数 49戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

4790万円~9780万円

1LDK・3LDK

33.79m2・65.14m2

総戸数 34戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円~1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64m2~70.20m2

総戸数 19戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2-1192-1他2筆

4598万円~5198万円

1LDK+2S(納戸)・3LDK

63.54m2~64.08m2

総戸数 50戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2