東京23区の新築分譲マンション掲示板「OWL TOWER(アウルタワー)ってどうですか?Part12」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2011-08-06 11:53:11

OWL TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

総戸数 608戸(非分譲住戸135戸含む)
総販売戸数 473戸

販売履歴
友の会及び豊島区民優先分譲住戸 100戸(2009年末から)
第1期1次 40戸(2010年9月)
第1期2次 30戸(2010年10月)
第1期3次 20戸(2010年11月)
第2期1次 30戸(2011年1月)
第2期2次 30戸(2011年2月)
2011年2月21日から先着順受付中



所在地:東京都豊島区東池袋4丁目90番(地番)
交通:
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:37.80平米~97.20平米
売主:ゴールドクレスト
施工会社:大成建設
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社



こちらは過去スレです。
アウルタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-06-07 15:18:14

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アウルタワー口コミ掲示板・評判

  1. 858 匿名さん 2011/07/21 06:07:51

    このあたり、静かっていえば静かだから
    確かに商売的には微妙なのかもねぇ
    住みやすい雰囲気ではあるのだけど
    両立するのはなかなか難しい。

  2. 859 匿名さん 2011/07/21 10:11:00

    白洋舎やヤマトのサービスをフロントで取り次いでいますが、
    コニークリーニング辺りが入ると楽ですね。
    ヤマトやクロネコははじめからその用途で建物を作らないと
    テナントとして入らないので難しいと思いますけど。

  3. 860 匿名さん 2011/07/21 10:58:39

    動物病院やペットショップに入ってほしいですね。
    犬を預けてプリンスホテル前からリムジンバスで旅行に出かけられれば便利です。

  4. 861 匿名さん 2011/07/21 11:17:52

    >>853さん
    トイザラスは何でもかわいいですよね。
    トイザラスは平成元年に米国トイザラス社と日本マクドナルド社の
    合弁により設立された会社です。
    サンシャインのトイザラスはべビーざらすも併設店されているサイド バイ サイド ストアです。
    子供がいる家庭、これから家族が増える家庭にとってはすごく活用できますね。

  5. 862 匿名さん 2011/07/22 00:59:58

    >860さん

    ペットショップ、ペットホテルなら近くにありますよ。
    造幣局のほうへ歩くと商店街?に突き当たるのですがその通りに
    1件小さなペットショップがあります。
    そこならホテルもありますから動物を安心して預けられますよ。

  6. 863 匿名さん 2011/07/22 03:14:17

    アウルの前の下町ホルモン月光は大塚の東京苑の系列店のようです。

    http://tokyoen.jp/index.html

  7. 864 匿名さん 2011/07/22 03:59:26

    >>858
    数々の店舗と密接しているのも落ち着かないですからね、マンション自体のすぐ周辺は静かなほうが安心も覚えると思いますよ。ちょっと歩けば何でもある、それがアウルの特長ではないですかね。境があることは環境としては良い方向に働くと思います。

  8. 865 匿名さん 2011/07/22 04:10:52

    860さん
    成田空港へのリムジンは1時間に1本でていますね。
    成田空港まで片道3000円で所要時間は75分~140分だとか。
    webで予約ができるので便利です。

  9. 866 匿名さん 2011/07/22 05:21:41

    >864
    確かにその通りですね。
    ちょっと歩けばすごく便利なのに静かっていうのがいいんですよね。
    テナント的には厳しいかもしれないですが
    住む分には本当に申し分ないですね

  10. 867 匿名さん 2011/07/22 10:44:22

    >862さん

    商店街のお店はケージに入れるとすぐにタオルをかぶせ目隠しをし
    リードの引き方が丁寧ではなく、帰ってきて1週間くらいはかわいそうなくらい
    元気がなくなったので、うちはもう預けません。
    うちの犬には相性が良くなかったようですので。

  11. 868 匿名さん 2011/07/22 11:50:57

    >>860さん
    ペットホテルでおすすめなのはドッグ・シエスタです。
    池袋駅北口から3分位の所にあります。とても清潔感のあるホテルです。
    オゾン水やマイクロバブルなどもとりいれているホテルです。
    送迎も無料でやってくれます。友人がよく利用しているのですがスタッフの
    方もすごくいい方たちばかりだと言っていました。

  12. 869 匿名さん 2011/07/23 00:47:17

    下町ホルモン月光ってランチやってないんだね。
    前の店はやってたみたいだけど・・・・・
    店舗名変えてもやっていけるのかな?

    あそこって場所悪いよね・・・

  13. 870 匿名さん 2011/07/23 01:54:33

    >869
    評判はいいお店のようですね。場所が良ければもっと大盛況で、なかなか入店できないかもしれないと思うと、今の場所でいてくださいというワガママな気持ちを自分は持ってしまいますね^^

    グルメ情報いいですね、アウル周辺は一通り網羅したいです。

  14. 871 匿名さん 2011/07/23 03:35:27

    下町ホルモンは前の店と経営が違うみたいですよ。

    前の店はソウル大門ホルモン 東池袋店 でした。
    http://r.tabelog.com/tokyo/A1305/A130501/13096896/

  15. 872 匿名さん 2011/07/23 09:25:14

    この辺は美味しいお店たくさんありそうですよね。
    飽きることなさそうでいいなー
    でも便利な分、夜とかはそれなりにうるさいのでしょうか?
    このあたりで静かな夜・・・っていうのを希望するのも無理があるのかもしれないですが。

  16. 873 匿名さん 2011/07/23 13:00:38

    結構夜も静かじゃない、この辺り?
    もちろん都心にしては、ということで郊外と比べられないけれど。
    昼間でもかなり静かですし、
    住む分には申し分ないと思います。

  17. 874 匿名さん 2011/07/23 17:05:52

    消防署が近いから救急車や消防車は毎日通りますね。
    あと珍走団?が週に2、3度走るくらいで、まあ静かですよ。

  18. 875 匿名さん 2011/07/24 03:58:05

    >868さんの書かれているドックシエスタは送迎サービスもあるんですよね。
    店から3キロいないということで
    こちらのマンションも大丈夫そうですよね。
    かなり助かるサービスですね。

  19. 876 匿名さん 2011/07/24 08:27:20

    872です。
    873さん、874さんありがとうございます。

    池袋だから結構うるさいのかと心配していたんですけど、そうでもないんですね。
    安心しました。
    家の近くもお店が豊富で、立地も便利なところにあるし、
    夜も静かならかなり好物件ですね!

  20. 877 匿名さん 2011/07/24 09:33:48

    872さん
    ここ近辺は外食などには困らなそうですよね。私は食べ歩きが大好きなので色々なお店に行って
    好みのお店をみつけるのが楽しみだな。
    特にパンが好きなのですが、今お気に入りなのがサンシャインの中にあるメゾンカイザーという
    お店です。
    クロワッサンが絶品です。お店でも食べられますよ。ランチはお得です!

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    マンションマニア2020-09-30 17:23:45
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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2022-02-25 13:24:47
    ma9999(男性・入居済み・40歳-49歳)
    アンケート回答日:2022/02/12
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    アウルタワー(中古・2LDK・8500万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516791/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279810/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    中住戸ではあるがワイドスパンで、全室に窓があり、キッチンや洗面室も広く、収納もたくさんあり、とても使いやすい。
    
    また、近くに大きな公園ができ、子育てやペットの散歩にも困らない。
    
    さらには、近くに大型スーパーがあり、便利である。
    
    残念な点として、管理費が少し高いように感じる。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    共用施設は、ゲストルーム2部屋のほか、ラウンジやジムなど充実している。
    
    このあたりは、使う方と使わない方で評価が分かれるが、少なくともゲストルームはあると便利だと思う。
    
    やや残念な点として、設備は一般レベル以上とは思うが、少し物足りないかもしれない。
    
    それぞれ、リフォームでかっこよくすれば良いと思う。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    すぐ近くに、スーパーの西友、サンシャインシティ、少し歩けば、池袋なので、何でも揃い、困ることは無いと思う。
    
    マンション周辺こそ静かであるが、池袋周辺はすこし賑やかすぎるかもしれない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    東池袋駅徒歩2分、池袋徒歩9分で、便利でほどよい場所だと、いつも感じている。
    
    羽田へも、サンシャインからリムジンバスが出ていて、早ければ40分で行ける。
    
    残念な点をあえて挙げるとすれば、品川が少し遠く感じるくらいである。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    池袋近くなので、多少は気になるところであるが、10年住んで、治安の面で、危険を感じたことは無い。
    
    むしろ、夜間もそれなりに人がいるので、それほど心配する必要は無いと思う。
    
    郊外とは違って、人も車も往来が激しいので、子供の遊び場は、少し考えてあげる必要があると感じる。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    掃除が行き届いている点は、とても良い。
    
    各階にある24時間利用可能なゴミ置き場も、溢れることなく、定期的に回収されていて、マンションに住むメリットを感じる。
    
    残念なところは、特に無いが、利便性などのメリットの裏返しとして、コストがかかる部分は承知しなければならないと思う。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    場所の優位性だと思う。
    
    再開発の途中であるが、居住地として環境が大規模に整備されるとともに、人口増加により、サービスや利便性もますます良くなることと、何よりも資産性も高まることが容易に想像される。
    
    10年東池袋に住んでいるが、実際に住みやすいと感じるし、これまでの近隣を含めたマンションの値上がりを見ても、納得できる。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    個人の考え方になるが、どうしても池袋に良いイメージが無い人からは、受け入れてもらえないかもしれない。
    
    40平米台の部屋や、賃貸も当然にあり、多くの住人が住む環境であるため、ある程度は地域の環境が影響することも考えられるが、立地に対するイメージによって、バイアスがかかることで、資産性に多少の影響はあるかもしれない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    エアライズタワー(東池袋)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38613/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48565/
    
    グランドミレーニア(南池袋)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592067/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587363/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    中古での検討だったため、予算に近いところで出ている間取りが希望に近かったことが一番であるが、普段使う有楽町線に近く、再開発エリアの中心にあったことなどがある。
    
    
    (※管理担当より)
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