東京23区の新築分譲マンション掲示板「OWL TOWER(アウルタワー)ってどうですか?Part12」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2011-08-06 11:53:11

OWL TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

総戸数 608戸(非分譲住戸135戸含む)
総販売戸数 473戸

販売履歴
友の会及び豊島区民優先分譲住戸 100戸(2009年末から)
第1期1次 40戸(2010年9月)
第1期2次 30戸(2010年10月)
第1期3次 20戸(2010年11月)
第2期1次 30戸(2011年1月)
第2期2次 30戸(2011年2月)
2011年2月21日から先着順受付中



所在地:東京都豊島区東池袋4丁目90番(地番)
交通:
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:37.80平米~97.20平米
売主:ゴールドクレスト
施工会社:大成建設
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社



こちらは過去スレです。
アウルタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-06-07 15:18:14

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アウルタワー口コミ掲示板・評判

  1. 813 匿名さん 2011/07/18 01:13:24

    800
    震度計のミス?
    身近にあるGセンサーでさえすごく敏感な計測ができるが。
    建築現場で電光掲示板で振動を表示するやつとか、カーナビ、携帯、wii・・・
    それよりもずっと精密な震度計の目盛が±1とか2とか狂う?

  2. 814 匿名さん 2011/07/18 01:13:37

    ここは元川のま上に建ってるという書き込みは嘘ですか?

  3. 816 匿名さん 2011/07/18 01:21:44

    それより、セブンイレブンいつ入るの?
    フクロウのオブジェのところを階段に作り直して動線を確保してから?

  4. 817 匿名さん 2011/07/18 01:32:35

    サンシャインの地下通路入口が22時にしまっちゃうからセブンイレブン入っても人がこないのでは?

  5. 819 匿名さん 2011/07/18 01:46:14

    震災以降はどこのタワマンも似たようなもの。
    別にアウルに限った話ではない。

  6. 822 周辺住民さん 2011/07/18 05:54:43

    >ここは元川のま上に建ってるという書き込みは嘘ですか?

    嘘だと思います。
    池袋の川というと西口の山手通り近くの谷端川(今は暗渠)ぐらいしかないでしょう。
    池袋駅周辺は高台ですから川とは無縁、アウルの地盤はよいと思います。

    http://www.geocities.jp/tokyochushokasen/ybt/yabata.htm


  7. 824 匿名さん 2011/07/18 12:49:50

    >817
    自分もそう思う・・・。
    そうなるとセブンイレブン側としても店を24時間開けておいても・・・って感じになってしまうだろうね。
    うむむ、むずかしね・・・。
    自分的にはローソン100みたいなところが入ってくれるとうれしいんだが。

  8. 825 匿名さん 2011/07/18 14:56:45

    採算が取れなくても文具店が一番ありがたい。

  9. 826 匿名さん 2011/07/18 20:26:38

    824さん
    ローソン100だと生鮮食品も売っていますからね。
    100円でないものも売っていますが、100円にあわせて量が少なくなっているから
    一人暮らしの人にとってはいいのかも。
    結局買って腐ってしまったとかいうのがないですからね。
    もちろんお弁当も売っているし、普通のコンビニがくるよりうれしいかも。

  10. 827 匿名さん 2011/07/18 22:28:08

    採算が取れるラインまで賃料を下げればどこかしら入りますから、
    ここは一つオーナーさんに我慢してもらって、
    実力相応の賃料設定をしていただくしかないかと。

  11. 828 匿名さん 2011/07/19 00:12:39

    ローソン100ってホントべんりですよね。
    家族いても使い切りで買いたいものなんか、特にこの時期は便利に使っています。多少割高でも余らせて悪くしちゃうよりよっぽどいいなーって。

    普通のコンビニもいいけど、ローソン100でも入ってくれたらいいなー。

  12. 829 物件比較中さん 2011/07/19 00:54:31

    コンビニは結構ありますから、ローソン100ははいらなそうですよね。
    しかも、この辺りはファミマが多いですよ。
    本社が近くにありますからね。

    ファミマも100円Shopみたいなの作ればいいのにな。

  13. 830 匿名さん 2011/07/19 02:53:43

    西友やダイソーがあるのに大変おかしな書き込みに見えるのですが
    ご近所や検討中の方でもない人でしょうか。

  14. 831 匿名さん 2011/07/19 03:03:33

    >830
    そんなことで、いちいち突っかからなくても良いと思うけど。

  15. 832 匿名さん 2011/07/19 04:52:43

    西友やダイソーがあったって、ローソンプラスが出来たら嬉しいのは当然でしょう。同じ100円系でもダイソーとローソンプラスは全く別物と考えて問題ないです。

  16. 833 匿名さん 2011/07/19 05:53:11

    ちょっとした食料品が買えるのがローソン100かな。
    ダイソーとは全然違うと思う。
    本当に「1人分」の生鮮食品って嬉しいですよ。
    毎日自分は料理するわけじゃないので。

  17. 834 匿名さん 2011/07/19 06:34:56

    選択肢が多いというのは嬉しいことだよね。自身がひいきにしているスーパーとかコンビニとか、人によって違うから数があればどれかしら気に召す店舗はあるかと思う。行き出すと毎日のように行っちゃうんだよねこれが。それも毎日の生活の楽しみということで。

  18. 835 匿名さん 2011/07/19 10:51:36

    福しん、松屋、洋包丁のような店ができてほしいです。
    サクッと一人で食べれる店が近くに多いとありがたい。

  19. 836 匿名さん 2011/07/19 11:04:03

    >>834
    主婦の方だったらスーパーにも色々こだわりがあるんだろうけど、特にコンビニは好みが分かれるんですよね。
    単にスーパーやコンビニが近くにあるというのも十分に嬉しいけど、それに加えて選択肢が多いというのはアウルの大きな魅力の一つだと思います。そういう場所の割には比較的騒々しくないというのも良い点かな。

  20. 837 匿名さん 2011/07/19 11:16:12

    コンビニの弁当はどこも似たり寄ったりでうまくないから、スイーツ系が充実しているところがいいな。

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    E-80B 3LDK 80.18m2
    47階 14550万円 坪単価599万円

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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2022-02-25 13:24:47
    ma9999(男性・入居済み・40歳-49歳)
    アンケート回答日:2022/02/12
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    アウルタワー(中古・2LDK・8500万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516791/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279810/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    中住戸ではあるがワイドスパンで、全室に窓があり、キッチンや洗面室も広く、収納もたくさんあり、とても使いやすい。
    
    また、近くに大きな公園ができ、子育てやペットの散歩にも困らない。
    
    さらには、近くに大型スーパーがあり、便利である。
    
    残念な点として、管理費が少し高いように感じる。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    共用施設は、ゲストルーム2部屋のほか、ラウンジやジムなど充実している。
    
    このあたりは、使う方と使わない方で評価が分かれるが、少なくともゲストルームはあると便利だと思う。
    
    やや残念な点として、設備は一般レベル以上とは思うが、少し物足りないかもしれない。
    
    それぞれ、リフォームでかっこよくすれば良いと思う。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    すぐ近くに、スーパーの西友、サンシャインシティ、少し歩けば、池袋なので、何でも揃い、困ることは無いと思う。
    
    マンション周辺こそ静かであるが、池袋周辺はすこし賑やかすぎるかもしれない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    東池袋駅徒歩2分、池袋徒歩9分で、便利でほどよい場所だと、いつも感じている。
    
    羽田へも、サンシャインからリムジンバスが出ていて、早ければ40分で行ける。
    
    残念な点をあえて挙げるとすれば、品川が少し遠く感じるくらいである。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    池袋近くなので、多少は気になるところであるが、10年住んで、治安の面で、危険を感じたことは無い。
    
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    郊外とは違って、人も車も往来が激しいので、子供の遊び場は、少し考えてあげる必要があると感じる。
    
    
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    残念なところは、特に無いが、利便性などのメリットの裏返しとして、コストがかかる部分は承知しなければならないと思う。
    
    
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    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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    再開発の途中であるが、居住地として環境が大規模に整備されるとともに、人口増加により、サービスや利便性もますます良くなることと、何よりも資産性も高まることが容易に想像される。
    
    10年東池袋に住んでいるが、実際に住みやすいと感じるし、これまでの近隣を含めたマンションの値上がりを見ても、納得できる。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    個人の考え方になるが、どうしても池袋に良いイメージが無い人からは、受け入れてもらえないかもしれない。
    
    40平米台の部屋や、賃貸も当然にあり、多くの住人が住む環境であるため、ある程度は地域の環境が影響することも考えられるが、立地に対するイメージによって、バイアスがかかることで、資産性に多少の影響はあるかもしれない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    エアライズタワー(東池袋)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38613/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48565/
    
    グランドミレーニア(南池袋)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592067/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587363/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    中古での検討だったため、予算に近いところで出ている間取りが希望に近かったことが一番であるが、普段使う有楽町線に近く、再開発エリアの中心にあったことなどがある。
    
    
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