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匿名
[更新日時] 2024-06-04 08:48:20
南区のマンション購入予定でしたが警固断層のこと最近知りました やめた方がいいですか？
[スレ作成日時]2011-06-04 21:49:54
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県太宰府市大字吉松字中道245-1、245-13（地番）、福岡県太宰府市大字吉松245番地1（住居表示） |
| 交通 |
鹿児島本線 「水城」駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線 「下大利」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
66戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]新栄住宅株式会社
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アンピール太宰府口コミ掲示板・評判
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641
評判気になるさん
>>640 口コミ知りたいさん
延伸して半年のデーターだからこれからもっと変わってくるだろうな
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642
匿名さん
>>639 評判気になるさん
桜坂なんか数年前は西新の8割程度だった
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643
マンション検討中さん
>>632 通りがかりさん
西新はこのペースでいくと来年は桜坂抜きそう
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644
検討板ユーザーさん
>>640 口コミ知りたいさん
空港線は高すぎるから七隈線しか買えない人が下位駅あたりに行きそう
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645
マンション掲示板さん
>>641 評判気になるさん
災害問題や地震係数見直し、七隈線の更なる増便と国際線延伸、中央区七隈線延伸にはプラス材料しかない。薬院周辺は爆上がりしてる。その波及が七隈あたりまでそのうち波及しそう。ただ大規模マンションが立たないと地価には反映されないのでどれだけ新しくマンションがたつかでしょう。
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646
検討板ユーザーさん
>>645 マンション掲示板さん
七隈線爆上がりから薬院周辺爆上がりに変わったきた
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647
口コミ知りたいさん
>>644 検討板ユーザーさん
空港線で高いのは中央区だけだろう。藤崎が別府に追いつかれるなんて数年前には考えられなかった。もう早良区北部は危険なのが知れ渡ってきたからね。2050年には堤防作らないと海の底だからな。
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648
検討板ユーザーさん
結局 全体的に空港線の方が地価も上昇率も高いじゃん
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649
マンション検討中さん
別府あたりまでは天神薬院のベッドタウンでもよかろうが、その先の七隈線沿線が発展するには六本松の商業化が必須。
あんな無計画にマンション建ててるだけじゃどうもならんよ。
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650
マンション掲示板さん
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651
マンコミュファンさん
>>650 マンション掲示板さん
早良区以外も脱落
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652
通りがかりさん
634のデータって出どころ怪しいね。
先日の新聞のデータと全然違う。
ちゃんと元のサイト示して欲しいわ。
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653
マンション検討中さん
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654
評判気になるさん
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655
口コミ知りたいさん
>>654 評判気になるさん
用途地域ごとに比較しないと意味なくね
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656
口コミ知りたいさん
>>653 マンション検討中さん
空港線沿い駅近なら大丈夫
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657
eマンションさん
>>655 口コミ知りたいさん
利便性の高いマンションは商業地が多いね
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658
評判気になるさん
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659
マンション検討中さん
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660
匿名さん
>>654 評判気になるさん
ほんと空港線沿線とか七隈線とか関係ないな。結局中央区だけだな。
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661
検討板ユーザーさん
>>660 匿名さん
地価も参考になるがこれにハザードマップ掛け合わすと何処がいいんだろうか？
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662
検討板ユーザーさん
>>654 評判気になるさん
このサイトからさらに地点をクリックしないとちゃんとしたデータはわからんね。
駅だからめちゃ平均値。
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663
通りがかりさん
>>662 検討板ユーザーさん
平均地値が高い駅近は更に高い
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664
名無しさん
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665
口コミ知りたいさん
>>664 名無しさん
西新はハザードマップ赤で脱落決定
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666
マンコミュファンさん
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667
マンション掲示板さん
マンションが売れる人気エリアを脱落させたいのだけは分かった
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668
通りがかりさん
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669
マンコミュファンさん
>>661 検討板ユーザーさん
薬院大通、桜坂かな
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670
通りがかりさん
>>669 マンコミュファンさん
浄水ガーデンシティがあんなに人気だった理由がいまさらわかってきた。
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671
マンション検討中さん
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672
通りがかりさん
>>656 口コミ知りたいさん
駅徒歩9分だけど大丈夫かな?
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673
マンション検討中さん
改札まで9分なら何とか。
地下鉄って入り口がすごい伸びてることもあるしね。
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674
マンコミュファンさん
地下鉄は改札までが遠いから嫌だ…。
駅徒歩ではなく改札までの時間にして欲しい。
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675
通りがかりさん
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676
マンション検討中さん
地下鉄駅徒歩5分(改札まで10分)とかだと正直徒歩2分のバスでいいかなってなる。
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677
マンション掲示板さん
>>670 通りがかりさん
今でも中古、賃貸ともに出てもすぐ蒸発する人気ぶり
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678
eマンションさん
>>677 マンション掲示板さん
蒸発してませんけど。。
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679
評判気になるさん
>>670 通りがかりさん
照葉のフォレストが比較したがってたが格差がありすぎた
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680
マンコミュファンさん
>>679 評判気になるさん
いまとなっては雲泥の差
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681
マンション検討中さん
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682
匿名さん
>>680 マンコミュファンさん
耐久可変っていた
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683
検討板ユーザー
>>676 マンション検討中さん
空港線とかまじでハザード危険ですな。調べれば調べるほど住むとこじゃないな。
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684
eマンションさん
>>683 検討板ユーザーさん
どうも国は、全国的に地震係数を最低でも1.０に引き上げるみたいですね。ハザードマップ赤の地域は1.２を想定してるみたいです。早良区北部とかのハザードマップ赤で湾岸部の今まで建てた係数0.８物件はどうなるでしょうかね。旧耐震扱いになる。
国は耐震0.８物件は直ちに耐震工事は強制しないとはしていますが、今後は耐震工事しないと資産価値に響きそう。
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685
口コミ知りたいさん
>>684 eマンションさん
早良区だけど耐震等級1の住宅性能評価書があるから価値は下がりません。
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686
マンション掲示板さん
>>685 口コミ知りたいさん
公示価格は上がっていってる
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687
通りがかりさん
>>685 口コミ知りたいさん
係数見直しはもっと根本的なものです。満たしてないと耐震基準を満たしてない建物となります。
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688
マンション掲示板さん
>>686 マンション掲示板さん
そりゃまだ係数見直しはつい先日の話だろ。情弱？
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689
マンション検討中さん
>>685 口コミ知りたいさん
残念ながらいくら耐震等級がよくても、ハザードマップには太刀打ちできません。高潮、浸水、塩害、地盤、標高など。特に埋め立てや砂地で起こる液状化はいくら建物が丈夫でも、杭を打っていても、周囲との断裂が起きて、すめなくなりますね。
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690
匿名さん
>>688 マンション掲示板さん
来年も上がってると思う
ご近所マンション
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