ミサワホームのここが良い　その２

いざというときトヨタホームに助けてもらえる！

ミサワで検討中の者です。
検討にあたり、ミサワで建てられた施主さんのブログを拝見してるんですが、たまに基礎部分上部から茶色の汁が垂れてきたって書いてる人がいますが、あれは何の汁なんですか？
どなたか知ってる方、見えますか？

ミサワで検討しましたが、高いだけでメリットが無かったために辞めました。基礎も良くないし、何が良いのでしょうか？南極になんか家建てないし・・・ 同じ値段払うなら一般の工務店の方が良いと思います

高い理由は二つあります。一つはパネルを使っているからです。柱を使っている構造より強いです。もう一つは外装、内装材のほとんどをオリジナルの部品でコーディネートしている点です。どちらも高性能、高品質なので時間が経てば経つほど違いが出てくると思います。デザインに統一感が出るので、シンプルデザインが好きな人はオススメです。悪い点も二つあります。基礎がベタではないことと、水廻りの仕様が他社に比べると少し低いことです。私もミサワの家に住んでいますが、快適です。

>>どちらも高性能、高品質なので時間が経てば経つほど違いが出てくると思います
笑うところ？
建て売りよりはマシだけど
他社と比較したら性能も品質も普通でしょ

間取りなど提案は優秀な人もいるね　

パネルの強さは他社の耐震、耐久制度の上をいっていると思います。ただどのメーカーでも、いい担当者と出会えるが重要かな。

>3
ミサワでもメリットが見出せないなら家自体を諦めた方がいいかもなｗ

東関東大震災で、地盤由来を除いた構造体損傷有無で最も優秀なのがミサワホーム。木質パネルのモノコック工法は物理学、建築工学観点からも強いのは当たり前。
ミサワホーム以外は、どのハウスメーカーも「地震に強い！」とは言いにくくなってしまった。

元社員の人が言ってるけど、造作からサッシに至るまで統一されたデザインっていうのは非常に価値があるものなんだよ。それを実現できるメーカーは、ミサワホームとパナホーム位。パナホームの場合、パナソニック電工まで一貫して統一配色を用意してる。

東関東大震災以降、ミサワホームの価値に気づけない人は、どのみちいずれ地震で家を潰すことになると思うよｗ

家がつぶれる前に　会社がつぶれる心配が先だべｗ

大手ハウスメーカーで最も安く、最も施主が若いのが特徴です。
確かにトヨタ傘下に入ったので安心感はあるでしょう。
でもつなぎ融資が必要な大手ってどうなんでしょう。

いろんなとこの下請けやってる大工にきいたけど、ミサワが一番ありえない構造でミサワだけはやめたほうがいいっていってた。信憑性はわからんが

なんでベタ基礎じゃないとダメなの？布基礎はダメなのか？？

基礎なんてどれが良いかなんて一概に言えないでしょ。
積水、ミサワは布基礎で、ローコストのタマやアキュラはベタ基礎・・・・

何かあるんかな？

基礎の種類は、地盤調査の結果と建てる家の構造から地盤にあった基礎を
決めるものです。
木造であれば地盤が強ければ布基礎だろうし、弱くなってくればベタ基礎や
杭基礎になるそうです。
でも、個人的感想だけど布基礎でプレキャスト基礎は駄目だね。

>>15
うちはプレキャストの布基礎なんだが…何が駄目なんだ？

＞15

そうだね。
基礎は地盤との兼ね合いがあるから、基礎が布だから駄目というわけでもない。
逆に地盤が岩並にかたいのベタ基礎なんて晴れの日に長靴はくようなもんだ。

プレキャストとプレキャストを繋ぐ接続部が一般の現場打ちコンクリート基礎より
弱いので、地震で地盤が沈んでしまうと接続部が割れてしまう。
そうすると沈んだ地盤側のプレキャスト基礎も沈むので建物と固定している
アンカーボルトが切れて建物がプレキャスト基礎と分離してしまう。
あとは地震によって全てのアンカーボルトが切れて、プレキャストの基礎から
建物がズレる。
今回の東日本大震災で、我が家がその状態です。（震度６弱で全壊扱いです。）

地盤調査書があると思いますが、調査深さを何処まで調査したのか調べた方が
良いですよ。

我が家は盛土なのに地盤調査を５５㎝から７０㎝の深さしか調査しないで、
布基礎と決められました。
（当時は、こんなに良い地盤はありませんと言われました。）
周りの家はミサワではありませんので、基礎からズレた家なんてありません。
地盤が沈んだら建物ごと傾くのが普通なのに、建物がズレるなんて。

これをミサワの関係者が見たら、私が誰だか判りますね。

＞18

＞地盤調査を５５㎝から７０㎝の深さ

浅！

普通10m位するよ。昔はそんなものだったのかな。

>>18
是非写真をＵＰ！