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３年前に４０００万のローンを組みました。妻と共働きだったのと、僕だけの収入ではローンが組めなかった為、僕がフラット３５の固定で妻が変動金利で借りました。全て変動にしたかったのですが、固定を組みこまないとローンが通らないと言われた為です。
それから３年が過ぎた頃に銀行から借り換えの話しがきました。
フラット３５の金利が高いので、借り換えで全て変動に出来るのならと話しを聞きに行きました。
全て変動での借り換えの話しをすすめてきましたが、ここにきて銀行の担当者から最近できたプランがあり、それにすると得だと言われました。
そのプランが１０年固定と変動のミックスです。
ミックスにすると金利が特別優遇され全て変動にするよりもトータルで金利が安くなり１００万以上得になると言うのです。
これって何なんですか？
ここにきてまた固定を３割にしなければならないなんて・・。
銀行の目的は何ですか？
そうまでして銀行が固定とミックスさせるメリットは何？
何かこれにはカラクリがあるんですか？
金利を下げてくれるなら全て変動で下げてくれたらいいのに固定をミックスさせて全て変動よりも金利を下げる意味が解りません。
誰か詳しい方お願いします。
[スレ作成日時]2011-06-01 22:27:14
