中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「アルファステイツ問屋町 【住民板】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 岡山県
  5. 岡山市
  6. 北区
  7. 北区
  8. アルファステイツ問屋町 【住民板】

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2018-05-18 05:01:35

アルファステイツ問屋町の住民専用板です。
楽しく情報交換しましょう!

[スレ作成日時]2011-05-28 23:18:05

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

アルファステイツ問屋町口コミ掲示板・評判

  1. 228 匿名

    >>219さん

    実際どうなんでしょうね?
    もし、これからものすごく大きな地震が来るとしたら、角地でないほうがよいと考えます。
    また、少々部屋せまくても、部屋のしきりがたくさんある物件を選びます。
    日当たり云々はありますが、同時に建物がたっていたとしても、私はこちらを選びます
    人それぞれなんでしょうけど・・・



  2. 229 匿名

    うちは、リビングでは暖房を使用します。設定は25〜26度です。あとは、寒い時は+ガスヒーターを使用しています。加湿器は使用していません。
    ですが、結露はおこった事ないです。24時間換気があるからですかね?

  3. 230 匿名

    また冷え込んできましたね。
    以前より結露の相談をしていた者です

    リビング以外の部屋の窓に内窓を設置しました!
    サッシの色をホワイトにしたので壁との一体感があり気になりません。

    そして結露がなくなりました!
    窓際が寒くもなくなったしエアコン無しで寝られるようにも。

    リビングはやはり出入りが多いので内窓に抵抗あり、また後々窓をペアに変えようかと検討しています。今年はもういいかな…

    うちも24時間換気はしています。
    湿度の違いでしょうか?
    細かく言えばエアコンの設置場所、向き、室外機の向きも関係してきますよね。

  4. 231 マンション住民さん

    このマンション購入者は事前に東隣りに
    マンションが建設される事をほとんどの方が
    予想されてたんじゃないかと思いますが
    違うでしょうか???
    また売主の穴吹興産も120%確信犯だと思います。

    ①購入価格の割りに内装のグレードが高く
     お買得感があったはずです。

    ②東隣りにマンション建設の好適地がある事は
     素人目にも明らかでした。

    だから今更「アウルステージ問屋町?」って感じです

    特に打撃を受けるのは各階の4号室の方々だと思われますが
    まぁ、しょうがないですよね..........
    諦めましょう、仕方無いことです

  5. 232 マンション住民さん

    戸建なんかでも両隣の家に囲まれてたりしますからね。
    北側or南側以外全部ぐるっと囲まれてるような家もたくさんあるわけだし、
    まぁ別に珍しいことではないでしょう。

    南側は空いているんだから、そこまで日照は変わらないと思いますよ。

  6. 233 匿名

    購入する前から、将来的には東隣が取り壊しされる可能性があるかも…とは思っていました(予想よりはかなり早かったですが)。購入を決める時点で仮に穴吹さんに尋ねても「それは何とも分からないですね」と答えられるでしょうし、最終的には自らが購入を決めた訳ですから、個人的にはそれほど後悔はしていないです。将来的には南側もどうなるか分からないとは思いますが、その時はその時だと思います。
    おそらく「アウルステージ問屋町」の東側の部屋となると、ここの東側の部屋よりも値段的には結構高くなるのではないでしょうか?問屋町に住めてここの値段を考えれば、私は相応に満足しています。
    もちろん東側の景色が臨めなくなるのは少し残念ではありますが、東側は直射日光が結構強くてまぶしいことに住んでみて気付きましたので、東側に建物が建てば直射日光を遮ってくれるので、それはそれで助かります。

  7. 234 マンション住民さん

    アウルステージ問屋町はかなり南側にせり出すらしいので、Dタイプの場合、午前中の日照も
    多少影響はあるでしょうね。今後さすがに南側にマンションが建つとは思いませんが、商業ビル
    であれば可能性はありますよね。その場合、今は確か南側に当マンション向けの駐車場が何台分
    かありますが、あくまでも民間から借りているということなので、契約延長は確約できないです
    よね。ただでさえ、このマンションは駐車場が不足しているのに、違法駐車が増えなければいい
    ですが。

  8. 235 マンション住民さん

    岡山市内で標準的マンションで同価格の場合

    街中なら70~80㎡で駐車場は別途有料
    郊外なら100~120㎡で車は1台目は無料
    ってのが相場ではないでしょうか

    だから街中マンションなら眺望は我慢します

    しかし、ここは郊外マンションなんですから・・・・・

    たぶん東隣りのマンションが竣工する頃には
    売りに出される方が多数おられるでしょうが???

    かなり厳しい売値になる事は覚悟しなきゃなりませんでしょう
    特に東南角部屋の部屋は.........残念です

  9. 236 匿名さん

    東側に建つからって売りに出す人はそういないでしょう。
    景色ばかり見ているわけではないし、そんなに何度も買い替えができるものではありません。
    けど、確かに郊外マンションなのに眺望が良くない(東側のみですが)というのは
    売る時には不利かもしれませんね。

  10. 237 匿名さん

    マンションは立地を買えです。

    周辺環境は最重要視しなければならない条件ですよ。

  11. 238 匿名

    周辺環境で言えば問屋町は最高の立地だと思います。スーパー・銀行・郵便局・学校・バス停全て徒歩5分以内でおまけに
    交通量の少ない割に幅員の広いゆったり道路、なかなかレアな立地だと思います。問屋町の中で立地の優劣はあるでしょうが満足しています。

  12. 239 匿名

    先日、マンション管理会社変更提案で穴吹コミュニティからのチラシがポストに入っていませんでしたでしょうか?
    管理組合で決議すれば管理会社を変更できることは知っていました。今のところ管理会社のサービスに特段の不満はないのですが、どのような提案をしてもらえるのか比較のために一度見積りしてもらっても良いのではと思っています。皆さんはどのようにお考えでしょうか?
    もし現状から管理組合を変更すると、あなぶき興産のサポートが無くなるようなことはないのでしょうか?

  13. 240 マンション住民さん

    今、何の音と響きかと思ったら、隣の工事の音でした
    地響きみたいに響いて、音もすごかった!!
    これってうちのマンションに支障はないのでしょうか?
    これだけ響くのだから・・・
    マンション立つのは仕方ないし、ある程度の騒音等や響きや我慢するけど、
    隣の工事によって、うちの建物に劣化が生じるなら、調べていただきたいですね・・・




  14. 242 匿名

    住民でもないのに住民板をチェックして、難癖つけておかしんじゃないの?

  15. 243 マンション住民さん

    確かに地響きみたいな感じはありましたね。建物の劣化というより、水道管振動
    による水のにごりが心配です。工事中は定期的に水質検査してほしいくらいです。

  16. 244 匿名

    隣の工事うるさすぎ…!

  17. 245 匿名

    まだリフォームされた方はいらっしゃらないですかね?
    1年住んでるといろいろ思いも出てきますよね…

  18. 246 匿名さん

    なんのためのリフォームでしょうか?
    なにか気に入らない箇所でも??

  19. 247 マンション住民さん

    たまに下水?排水管が超臭くないですか?トイレとか‥。
    まるで、う◯こみたいな臭い。少しすればおさまるけど。原因何なんでしょう?

  20. 250 住民板ユーザーさん1

    1番高い部屋って新築でいくらでしたか?記憶では3,000ちょっと?

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
ロイヤルガーデン今パークサイド

岡山県岡山市北区今四丁目

未定

3LDK+WIC~4LDK+WIC+SIC

70.02m2~89.28m2

総戸数 56戸

ポレスター中仙道ザ・ブライト

岡山県岡山市北区中仙道55-128

3,190万円~5,490万円

2LDK、3LDK、4LDK

58.80平米~84.00平米

総戸数 52戸

ビ・ウェル大元一丁目

岡山県岡山市北区大元1丁目

3,130万円~4,580万円

2LDK~4LDK

62.69平米~84.47平米

総戸数 27戸

ヴェルディ・ザ・タワー野田

岡山県岡山市北区野田二丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.79平米~89.86平米

総戸数 117戸

アルファスマート新保

岡山県岡山市南区新保101番8

2,880万円~3,600万円

3LDK

66.74平米~74.79平米

総戸数 36戸

プレミスト岡山ザ・レジデンス

岡山県岡山市北区昭和町145-17

4,158万円~7,108万円

2LDK~4LDK

65.45平米~91.45平米

総戸数 293戸

アルファステイツ青江II

岡山県岡山市北区青江2丁目

未定

2LDK、3LDK

63.73平米~76.41平米

総戸数 45戸

ポレスター岡山幸町

岡山県岡山市北区幸町9-101

3,440万円~5,090万円

1LDK、3LDK

43.46平米~68.61平米

総戸数 70戸

ブランシエラ岡山

岡山県岡山市北区錦町8-101、123

4,070万円~7,920万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

59.11平米~96.57平米

総戸数 127戸

レーベン岡山表町 CROSS COURT

岡山県岡山市北区表町3丁目

3,100万円台予定・4,800万円台予定

2LDK・3LDK

65.74平米・75.04平米

総戸数 56戸

サーパス表町グランゲート

岡山県岡山市北区表町3丁目

3,640万円~4,390万円

2LDK・3LDK

68.16平米~80.67平米

総戸数 82戸

Brillia(ブリリア) 岡山中山下

岡山県岡山市北区中山下1丁目

4,198万円~6,098万円

3LDK~4LDK

70.20平米~85.72平米

総戸数 194戸

ポレスター岡山運動公園

岡山県岡山市北区絵図町365-2

2,990万円~5,390万円

2LDK、3LDK、4LDK

52.50㎡ ~ 128.42㎡

総戸数 130戸

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉

岡山県岡山市南区福富西二丁目

3,088万円~3,948万円

3LDK

72.02平米~84.52平米

総戸数 102戸

ロイヤルガーデンシティ学南町

岡山県岡山市北区学南町三丁目

未定

2LDK+WIC+SIC~4LDK+3WIC+2SIC

56.65平米~283.58平米

総戸数 139戸

ヴェルディ古京町

岡山県岡山市中区古京町一丁目

3,658万円~4,948万円

3LDK

71.50平米~82.79平米

総戸数 34戸

ビ・ウェル平井六丁目

岡山県岡山市中区平井六丁目

2,480万円~3,950万円

2LDK~4LDK

63.18平米~84.47平米

総戸数 42戸

サーパス倉敷駅北スクエアガーデン

岡山県倉敷市宮前73番10

3,340万円・3,360万円

3LDK

72.41平米

総戸数 90戸

ヴェルディ倉敷駅南

岡山県倉敷市稲荷町199-2、200-1

3,278万円~3,728万円

2LDK+S、3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

74.97平米・79.20平米

総戸数 43戸

アルファステイツ老松小南

岡山県倉敷市田ノ上字口伝広畑730番6、田ノ上字広畑732番、田ノ上字口伝733番1、田ノ上字広畑735番1

3,200万円~3,400万円

2LDK、3LDK

70.12平米~75.39平米

総戸数 89戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.50平米~124.25平米

未定/総戸数 25戸

サンパーク二日市駅グラッセ

福岡県筑紫野市紫7丁目

未定

3LDK・4LDK

67.10平米~82.50平米

未定/総戸数 52戸

ロイヤルガーデン今パークサイド

岡山県岡山市北区今四丁目

未定

3LDK+WIC~4LDK+WIC+SIC

70.02平米~89.28平米

56戸/総戸数 56戸

ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

未定

3LDK

68.56平米~74.02平米

未定/総戸数 115戸

アルバガーデン須恵中央

福岡県糟屋郡須惠町大字上須恵大島原1196-1外2筆

未定

2LDK・3LDK・4LDK

58.05平米~82.15平米

未定/総戸数 56戸

ヴェルディ・ザ・タワー福山

広島県福山市船町36

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~152.74平米

未定/総戸数 107戸

DEUX・RESIA 博多 AVENUE(仮称)

福岡県福岡市博多区美野島二丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

53.00平米~65.20平米

未定/総戸数 52戸

アルファステイツ井尻

福岡県福岡市南区井尻4丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

68.82平米~100.66平米

未定/総戸数 42戸