豊中市民
[更新日時] 2016-06-30 13:04:17
阪急豊中駅前 新開地ビル跡に建設中の分譲マンションについて
何か情報がありましたら、どしどし書き込んで下さい。
よろしくお願いします!
所在地:大阪府豊中市本町1丁目85-3
交通:阪急宝塚線「豊中」駅徒歩1分
総戸数:123戸(住宅99戸、店舗等24戸)
構造及び階数:鉄筋コンクリート造地上14階地下1階
竣工予定:平成23年10月下旬
公式URL:http://www.toyonaka-1.com/outline.html
売主:積和不動産関西株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション(杭工事のみ大同基礎工業株式会社)
【スレ名を訂正、詳細を追記しました。 2011.7.20 管理人】
[スレ作成日時]2011-05-28 22:39:17
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市本町1丁目85-3(地番) |
交通 |
阪急宝塚本線 「豊中」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
123戸(住宅99戸、店舗等24戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年10月31日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積和不動産関西株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
マストメゾン豊中口コミ掲示板・評判
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104
不動産購入勉強中さん
洗濯物は外に干せるんでしょうか。
ロータリーの音楽などは生活に支障はない程度ですか?
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105
ご近所さん
すぐ横に2棟マンション建つのが決定しているみたいなので、敢えてこのマンションにする必要がないかと。
設備もそこそこだし。
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106
匿名さん
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107
匿名さん
家賃管理費で月10万円って安いね。
しかも敷金0円、礼金1ヶ月も安い。
新築でこんな条件だったら10年後は終わってるな。
直ぐ借りたいくらいの条件だよ。
でも借り手いないとは不景気だな。
というか、同じ建物で募集してる部屋が13件もあるって、
ここって分譲賃貸の投資用マンションなの?
賃貸マンション(物件番号:0103620-0006934)の物件詳細【HOME'S】|賃貸住宅[賃貸マンション・アパート]の検索・賃貸情報
http://www.homes.co.jp/chintai/b-1036200006934/
賃料 管理費 9万円 ( 10,000円 ).敷金 / 礼金1ヶ月 / 3ヶ月.保証金 / 敷引・償却金- / -
62.91m²
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 収納 1.5帖 )
7階 / 14階建
登録日:2012/09/03
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108
匿名さん
こんなに良い立地で、もの凄い数の売れ残りがあったり、
20室も賃貸に出したりする理由って、何が原因なの?
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109
物件比較中さん
>108さん
販売前から賃貸は決まってたみたいですよ。
売れ残ったから賃貸ではないです。(それもあるかも知れませんが)
地権者が賃貸に出してるとかじゃないですか?
売れない原因も地権者がいるからなのでは。
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110
匿名さん
賃貸、安くだしすぎ。
この値段みたら、購入意欲落ちまくる(苦笑)
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111
匿名さん
>>109
それって、地主が等価交換で土地とマンションの部屋を交換したってこと?
ここ建物とか内装設備とかって、賃貸級の水準?それともちゃんと分譲用の水準になってます?
>>110
普通に賃貸で借りた方が得でしょうね。
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112
物件比較中さん
>111さん
等価かどうかは疑問ですが、地権者がいるのは事実のようです。
普通に考えて住宅地ではなかったので、議決権も複数持ってらっしゃる方もいるのではないでしょうか?
設備については、最新の分譲ほどはないですが、賃貸ほどということもないです。
分譲自体がやや安めなので、設備が微妙でも適正な価格だと思います。
今は賃貸のほうがお得でしょうね。
購入ならまず賃貸で借りてみて、周りの分譲マンションが出来上がってから比較し、中古購入で良いと思います。
当分は値下がりのスピードのほうが早いでしょうし。
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113
匿名さん
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114
匿名さん
総戸数 123戸(住宅99戸、店舗等24戸)
異常に店舗が多い・・・
マストモールの1Fに靴専科、摂津水都信用金庫、
3FにDoCoMo、お好み焼き屋、ごはん処 ねこじた。
こういう店舗が多いマンションというかビルって、
住人にとっては管理費とか修繕積立金で得なの?損なの?
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116
物件比較中さん
このマンションって設備がかなりちゃちいですね。
キッチン下の扉って閉じる時にガシャン!って鳴らないやつが標準かと
思ってたんですけどここのはガシャン!って鳴るやつだった。
今余ってる部屋は間取り微妙、色も微妙。
ちなみに、景色は最高でした!!!
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117
ご近所さん
ねこじたさんは、成功したよね。会社員だけじゃなく年寄りの一人客も多い。
もうちょと広ければいいのにw
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121
ココア
ここのマンションってどうなんですかね・・・。
この掲示板にはパチンコができるらしいって書いてありましたが、本当にパチンコが入ってしまうんでしょうか・・・。
結構新しいのでいい感じのマンションなのかなっと思っていましたが・・・・。実際はどうなんでしょう・・・・。
どなたかこの掲示板を見られた方がおられましたら、知っている方で結構なのでこのマンションのことを詳しく教えてください。
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122
ご近所さん
マストメゾンのテナントフロアにパチンコが入ることはないと思います。そんな造りになってませんよ。パチンコが、駅直結の旧キタノスーパー跡地に入っているのは事実ですけど。
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123
ココア
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124
入居済み住民さん
南側は土日は窓を開けると駅前の歌声がもろに聞こえますが、北側は嘘のように静かです。
住んでみて便利だったのは、広いごみ置き場があり24時間出せること。ゴミストレスがなくなりました。
粗大ゴミもおかせてくれます。
駐輪場が室内なので、電動自転車やバイクが痛みません。
子供や老人は比較的低層に何人かいるようですが、高層は仕事をしている人が多く昼間ひっそりしています。
他人と干渉せずに、便利に静かに住むには良いです。
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125
匿名さん
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126
匿名さん
>マストメゾンのテナントフロアにパチンコが入ることはないと思います。そんな造りになってませんよ。パチンコが、駅直結の旧キタノスーパー跡地に入っているのは事実ですけど。
オーナーに外国籍の方が多いこと、テナント料が高過ぎ空きが多い点から、ギャンブルの店が入るなんて噂が広がったんでしょうね。
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127
匿名さん
24
>下のテナントにパチンコ屋とかゲーゼンが入ったら最悪ですね。
エトレの1階はパチンコ。その隣のビルも。
「マンションだからパチンコはない」とは限りませんね。
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