購入検討中さん
[更新日時] 2013-09-09 22:08:40
サンクタス夙川北名次町について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県西宮市北名次町53番1(地番)
交通:
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩7分
間取:3LDK、4LDK
面積:74.76平米~95.36平米
売主:オリックス不動産
販売代理:ハイネスコーポレーション
物件URL:http://www.syukugawa.jp/
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
[スレ作成日時]2011-05-26 11:46:08
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市北名次町53番1(地番) |
交通 |
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
26戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 関西支店 [復代理]株式会社フル・ゼネラル
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンクタス夙川北名次町口コミ掲示板・評判
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746
購入検討中さん
マンション購入検討中です。
転勤がある職場で、賃貸もしくは売却も視野に入れています。
サンクタス夙川北名次町とワコーレ夙川SEASONSとどっちが買った後、
貸しやすい、売りやすい(値下がり率が低い)か教えてください。
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747
匿名さん
746さんへ
個人の意見ですが、サンクタスです。
ワコーレの値下り率はひどいです。中古で買いたい人はいるの??ってかんじですね。ワコーレ、もしくは和田興産の評判を一度検索してみるといいかもしれませんね。
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748
購入検討中さん
747さん
ありがとうございます。
ここのスレが非常に激しいので、どうなのかな?と思って悩んでいた次第です。
でもワコーレもおっしゃるように値下がり率がひどいと聞いており、
いったいどちらが良いのか分からなくなってしまいました。
サンクタスの方が良いんですね!
ちなみに賃貸と売却では違うのでしょうか?(賃貸はマンションブランドはあまり関係なしでしょうか?)
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749
匿名さん
賃貸でもワコーレより断然こちらでしょう!仕様も違いますしね。ワコーレと比較されるサンクタスが可哀想です。
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750
匿名さん
考えてみてください。
オリックス不動産と和田興産なら、知名度はどちらが上ですか?他県から転勤したら、知名度のあるオリックスを選ぶのは必然ですよね?
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752
匿名さん
和田でしょう。
夙川界隈では、ジオ・プラウド・ワコーレが夙川三兄弟と言われるほど人気ですよ。サンクタスと一緒に、さらると困りますね。
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753
購入検討中さん
746です。
サンクタスとワコーレの両方の回答があり、悩まされます。
ワコーレは夙川三兄弟なんですね。。ジオ・プラウドは皆さんの評判から考えてなるほど!と思います。
ワコーレは賛否両論なので、迷います。。
値引き前の価格はサンクタスが高いので売却時にもそれほど損はないのかなという点、徒歩7分という立地から
若干傾いています。でも来月には既に1年経過という点でう〜ん。。。
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754
マンコミュファンさん
今の時期に阪神間で1年弱売れ残るのはブランド力以前立地の問題だと思います。
ワコーレを擁護するつもりはありませんが、ワコーレでここ最近竣工1年ほど売れ残った物件をみたことがありません。
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755
周辺住民さん
資産価値を考えると毎週のように値引きの広告が出てる物件にリセールバリューなんて期待できるんでしょうか?
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756
不動産業者さん
オリックスは金はあるけどブランド力はない。
販売が好調なのは関西でいうと大阪のサンクタスタワーだけ。。。
あとは全部苦戦。これが現実
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760
周辺住民さん
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762
購入検討中さん
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765
匿名さん
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767
匿名
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770
匿名さん
888万値引きなら結構いいとは思いますが補修や修正する場合その時に申し込むとか
888万から補修分とかひいてくれないのでしょうか
ローンとか組んでいっぱいいっぱいだと補修や修正が出来ません。
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771
ご近所さん
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773
匿名
全部売れたらあの横断幕と幟の数々がなくなる、と思うと端から見ている身でも、よかったね!!と思います。
おめでとうございます。
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774
匿名さん
ほんまや、残り1邸になってる。良かったですね。
で、最終3割ほどの値引きですか?
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776
匿名さん
そんなに値引きあったら速攻売れますよ。
広い間取りだから、後一戸もすぐに売れてしまいますね。
家具付きってなっていますが、家具が必要なければ値引きってあるのでしょうか?
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778
管理担当
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