モントーレ 新宮セントラルステーションについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目2街区2（地番）
交通：
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分 （約60m）
間取：3LDK・4LDK
面積：64.43平米～91.24平米
売主・事業主：西武ハウス
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社日立ビルシステム九州支社
[スレ作成日時]2011-05-17 10:47:55
現在基礎工事中の様です、お住まいの階数によって色などの選択をしなければならず、近隣に大型スーパールミエールさんがあるので助かります、先日買い物がてら下見に行きましたのですが中々の品ぞろえお安く新鮮でよございました、まだ完成まで長い日々で早く出来て欲しいな～ぁ
私もトライアルよく行きます。今はバイクでまとめ買いしてますが、近くになると自転車で買いに行けるので助かりますね！子供もまだ小さいので西松屋やBirthdayなども近くなるので本当に助かります
525さん
線路横しかも駅の前でペアガラスとはいえ、
まったく電車の音が聞こえないことはないでしょう。
ただ、線路のポイントがないので車輪から出る音も限られるでしょうが
多少は聞こえることはやむを得ないと考えているでしょう、契約された方は・・自分もですが
イケアの完成が見えてきてますが、イケアの渋滞が引っ越しまでに落ちつているといいなと最近思います。
あと北九州銀行なんて不便なので福岡か西日本の支店出来ないかな
郵便局でもいいね、でもじゃなくて郵便局あればほんと便利でしょうね。
緑が浜の医療モールはどうなっているのでしょうか？看板には秋ごろから整形外科クリニックの建設予定が書かれていたのですが、建設していませんね。建設中止なのですか？
医師開業物件で調べると、看板には２３年秋開業となっていましたが、そのサイトでは２５年秋開業に変わっていました。 他の科を募集中でしたので、おそらく他の科があつまらないのでは・・・・
ということは、整形外科の話もなくなるので、医療モール自体が計画変更になるのでは、と思っています。
となると、あの土地はどうするんだろう。駅前パチンコなんて出来ると最悪です。
医療モールの横、モントーレの前はマンションに決まったみたいですね。
どこのデベロッパーか忘れましたが、看板出てました。景観どうなりますかね
急激に子供が増えて、教師や施設面で対応が急務ですね
若干その辺心配と思いませんか？
新宮中学校１つしかないので、生徒数が増えても無理やり押し込むのでしょうね。新宮町はぎりぎりまで知らんぷり状態だと思います。子供の教育面から考えると新宮町はあまりよろしくないでしょうね。
534さんへ
新宮町に今住んでて子供３人いますが何も問題ないですよ～！福岡市から引越してきて新宮中学校新宮小学校に行ってますが…福岡市より生徒と向き合ってくれています。福岡市の時は最悪でしたから
542の方へ
541です
最終15邸を知っているのは私が一度この会社のマンションを見に行ったので案内のハガキが今日送ってきたからです
よく掲示板で自作自演だといわれてる人がいるけどどちらが本当かなと見ていましたが、
自作自演でないのにこう言われたので
やはりやたらと根拠なく自演だ自演だと言う人がいるということが分かりました
私は購入者ではありません
マンション周辺までみには行きましたが、買っていません
残り１５戸なら年内か１月には完売しそうなので、へんな人がいくら書き込みしようと
関係ないと思いません？
購入者の自作自演って意味が分かりません。
私は購入者だけど、何が自作自演？
書いているのが購入者ってのが、一番自然だと思いますよ
話変わりますが、イケアオープンするとしばらく車で近寄れそうにないですね・・
ボンラパで渋滞するくらいだし・・
明けましておめでとうございます(^o^)v
いよいよ完成まであと9ヵ月ですね♪
設計変更の確定やらでいよいよといった感じです。
新しく買い換える家具類などを見に行くのが最近の楽しみです。
来年は新居でお正月を迎えられるのが嬉しいな♪
って、もう来年の話して、気が早い我が家です。
547さんへ
あけましておめでとうございます！我が家も張り切ってますよ(笑)IKEAももうすぐ出来て早く見に行きたいです!楽しみですよね～！
550さんへ
ただ単に、今新宮に住んでるからです。
駅前なので通勤にも便利ですし。もともとこっちなので、
福岡市内に住むという選択肢はありませんし、市内だからといって
メリットもないので。
550さん。
私の場合は
1.実家に近い。
2.駅から近いので通勤＆通学に便利
3.子供の小学校＆中学校が近い
市内の方が何かと便利だと思いますが、子育てするなら新宮かな。
治安も悪くないですしね。
555さん
まぁ～いいじゃないですか(笑)
購入された方々に失礼ですよ～(笑)
あなたがそんな気にする事ないですって～(笑)
それこそ余計なお世話だと思います(笑) あなたが住んでる所も他の方々から言われているかも知れないんですから～(笑)
新宮と福岡で行政面は随分違いが多いね、教育面は大きく違う
財政が厳しので町が誘致して補助金でマンションを建たせて人口増加を計る目的でそれでも土地評価を考えても高すぎる物件だ
利益重視の販売会社で快速も止まらないと言っていたね。
現在新宮に住んでますが…ミ○カン工場(酢)やパン工場がありますが酢の匂いもしませんしパン工場からは凄くいい匂いがしてはきますよ(笑)下水処理場？どの辺にあるんですか？全く匂いませんが…。臭かったら新しい街なんか造らないでしょう(杜の宮など)あんなに沢山住まないですよね
車で市内まで･･･となると福津よりは新宮の方が良いです。たかだか10分～15分くらいの差ですが、住んでると大きいです。（私は新宮在住ですが）古賀でもちょっと遠く感じます。その点、新宮は丁度良い感じです。
それに新宮は儲かってますよ。福岡市や古賀市との合併を嫌がってるのは実は新宮側。できればそのお金でゴミ袋代や水道代を安くしてほしいけど。
子供の病院代なんかはよっぽど大病で高額な医療を受けたり、毎月何回も病院に通うようなことがない限り、福岡市とそんなに差はないと思います。
駅利用なら便利もいいけど騒音（列車通過音）に悩まされるのは勘弁、１Ｆのテナントさんはいまだに契約者ゼロ地域性から売り上げを予測したらキャパがどうなのか？
モントーレ 新宮セントラルステーションの住民板を立てましたよ☆
契約者の皆様、こちらからどうぞ～
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214278/
主人の友人の紹介で昨年一旦は契約寸前まで行ったのですが建築内容を改めて検討した上で疑問点が何点か出て営業担当者に質問した結果曖昧な答えばかりで埒が明かず契約金前に解除した次第で数ヵ月後に中央区に希望の物件が見つかり契約まで行い完成待ち状態、他の物件契約後も営業さんは何度となく営業の電話がある状態で困り果てていますが、契約済みは申告しているのに余程？
販売金額も随分違いはありましたが特徴があるのに気が付きました。
●金額も其れなりの金額で所得的にも９００万以上の所得者で無いとローンは厳しいのでは
●入居者の知的環境に準じているか
●入居者の品格が同レベルか
●入居者の調査・勤務先など問題がないかなど・虚偽の報告で申し込みがないかなど
その点こちらの○○○販売会社は十分に調査確認済みで安心して入居ができそうで後でトラブルは受けたくないでしょう
安全を買うのも一つの目安では安ければ安い分のマイナス点が。
614さん
賃貸で入居されるんですね
賃貸の人ってそんないないだろうにここで嫌なこと書いちゃって大丈夫ですか
入居してから、どんな人か楽しみです
オーナーさんが取得購入しているので一般のかたには分からないのですが、管理会社は知り得ますが、数件あるとの営業さんからの情報で、
宜しく。
リビングの床暖房は効果のほどはどうなの?キッチンは都市ガスとIHの選択が可能ですが果たして都市ガス？IH？コスト面は皆さんどの様にしていますか。
624さん
床暖房は暖まるまでに多少時間が必要みたいですが、暖まったら他の暖房がいらないくらい床だけでなく部屋中が暖まるそうです。 モデルルームに設置してあるので、一度行ってみては？
キッチンはコスト的にはガスの方が若干安いって話です。 最終的には使い勝手だと思います。 ちなみにウチは最後まで悩んだ挙げ句、IHにしました。 掃除がしやすいのとタイマーとかあるみたいなんで。
契約者ではないのですが私が契約したマンションでは、１４帖ほどのリビングですが、毎日８時間の利用で１カ月のガス代は＋４０００円弱と説明を受けました。
参考までにですげど・・・。
保育園児のいる家庭、ありますか？
新宮町は隣の古賀市や福岡市と比較して保育料がかなり高いです
子どもが急増して保育園を建てているせいかもしれませんが。
たとえば所得税が１０万から４１万の家庭の３歳未満児は月６万１千円です（正確な金額は市のホームページで）。近隣だと所得税１０万から２５万だと４万５千円くらいです
所得税１０万ちょいの家庭と４０万の家庭じゃかなり収入に差があると思うのですが近隣の市より階層がおおまかなのです。
これがあー、やはり郡部の町なんだなという感じですね。
他の市のようにファミリーサポーターなどもありませんし、子育て支援は乏しい町だと思い、この町に住むことはやめました。
皆さん、保育所のことはどう思われていますか？
今年の四月から保育園の0歳児のクラスに入ります。
確かに保育費は市に比べると高いです。
でも、他の町と比べるとそんなに差はないような？
（詳しくはわかりませんが）
マンションもいっぱい建って子供の数が増えるにあたり、町の子育て支援等が充実してくれることを願います。
町に比べるとこんなものなんですね。
私も育休明けなので保育園に預けるしかないので預けます
東京の友人も年収はあまり変わらないけど３歳未満で三万くらいと聴き、新宮より安い古賀市の保育園に預けようか悩んでしまいましたが、まあ仕方ないですね
新宮の議員さんに子育て支援について考えてもらえるようになるといいな
住み始めたらママさん達と育児支援について考えたいです
育児当事者しかわからないこともあるでしょうし、愚痴言って我慢してても変わらないし
マンション買っちゃったけど保育環境のこと忘れてて必死。新宮は福岡市内と比べて待機児童も多いですよ。待機児童になったら仕事もお終い。貧乏くじ引いてお疲れさん。
モントーレ 新宮セントラルステーションも十分検討はしたのですが、幼稚園。保育園。のことを調査した結果福岡市内が行政的に恵まれていたので、今後新宮町が発展したとしても行政の方針は変わらず福岡市内で選択中、町の発展があればな。
新宮町の保育園に預けることになったのですが
保育園は４月から新しい園ができたので
定員360人に応募が400人弱でしたよ
この割合では福岡市より待機が少ないと思いますよ
届け出保育園もみっつほどありますから
預けることはできると思いますよ
保育料の2～3万の差が払えないくらい切羽詰まった家計状況の家の方なら、そのくらいのことは調べた上で検討するのでは？特に親なら子育てのことは一番に考えるだろうし、その他生活費のことに関しても、知らないで（調べないで）買っちゃった、てのはかなりの衝動買いですね。
というか、育休後に保育園あずけて働く人多いのね。
専業主婦しない理由なんですか？
お金？それとも働きたいの？
お金が理由であれば、女性が社会に進出できる現状が逆に失敗ですね。
女性が社会に進出してくるぶん、男の収入は減るしね。
皆さんどっちですか？
夫の収入なんて関係なく、女だって努力して、得たスキルは社会で活かしたいし自分の能力をできるだけのばしたい
子どもにも｢男は仕事、女は家事育児｣なんてつまんない固定観念にしばられてほしくない
男も女も子育てと仕事の楽しさを享受して協力するのがうちの家庭の幸せだと思う
保育料が地域によってこんなに差があるのは国の考え方としてよくないと思う。
でも高い保育料払ったってうちは共働きします
と考えると、新宮町では、ないのかもなー、うちが合う地域は
ママだって頑張って働いて輝いてる姿を
子供に見せてあげたいですよね。
でもまだ保育園の年齢までは近くにいてあげたい。
子離れしきれない自分もいます。
ブランクがあくと、どんどん世の中から取り残されていくし。
まだまだ子育て中の女性が働くには困難な世の中ですね。
でもこれだけ保育園を必要としているママさんが
沢山いるなら新宮町も少しづついろんなことが
改善されていくかもしれませんね。
今から物件を買う方には、少しづつじゃ間に合わないかもしれませんが･･･
年収700万でしたが出産を機に退職しました。
資格があるので再就職も容易です。
子どもと過ごせる時間は楽しくて楽しくて
お金に替えられません。
小さいうちは見えないところでがんばってるママより
ギュッと抱きしめてくれるママが必要だと感じます。
それぞれご家庭の事情があるでしょうが後悔のないように。
いまどき資格があるだけで再就職は難しいです。
毎年どんどん新人が育てられ、1年ブランクがあるだけで、
社内でもいろんなことが変化、進化しててアッという間に
置いていかれます。特に女性で数年のブランクの後、
高給役職有りの再就職って簡単ではないと思います。
子育てしながら自宅でも常に熱心にスキル磨きをしないと･･･。
子育て一段落後の再就職。
私も普通に今まで通り技術職の正社員で働きたいので
どうしたらいいのか模索してます。
看護師は可能ですよ
うちの親が看護師を勧めていたのが大人になって納得でした
だからといって待遇で仕事は決められないので待遇が悪くてもこの仕事がすきだから今ある環境で家族仲良く協力していってます
それぞれの
良さがあるから親が子どものこと考えて最善つくせばいいんじゃないですか
専業主婦家庭の子どもでも不登校や精神疾患など沢山いますよ
母親がそばにいるのだけが正解じゃないですよ
公務員の方なのですね
羨ましいです
女性で公務員の給料は高収入だと思うのですが、今の世の中では。
公務員だけでなく、一般企業でも女性が働きながら子育てできるように国や行政、企業が変わるように私は頑張る！(笑)
子ども達の時代には男だから女だからと諦めるような時代にしたくないので
看護師です。三年まで有給の育児休暇が取れます。
病院内に保育園があります。
将来の子育てのことも見据えてこの職業をえらびました。
休暇中ものんびりできない専門職の方は大変ですね。
がんばってください。
時間の割には看護師は優遇面でも給与面でもお安く、民間の企業のほうがいいのですが、役職にもよりますが、公務員でも職種では給与で悲鳴をあげている友人もいますので上級職で無いと将来性では複雑ですが。
大卒の国家２種で公務員になりましたが、実務能力が自他ともに認める高卒以下なので出世はあきらめています。しかし食うには困らない程度の給与はもらえるので上を見なければヒイヒイと言う程度でもありません。
公務員はいいですよねぇ。定時後に時間がたっぷりあるから
趣味に地域活動に習い事と第二の人生分楽しめそうです。
昨日のテレビで２か月育児休暇とってハワイで暮らしてた家族のお父さんは公務員でしたからね。
夫は公務員ですが皆さんが言われるようにいいことばかりではありません、福岡県警県警本部に勤務していますが時間も不規則で休みも決めていてもどたきゃんが何度も上級職ですので収入的には一般職員よりはいいのですが、安定職なのでそれを良いと思い生活しています、官舎は大変ですので今回購入した次第。
失礼ですが大切な話ではないですか、組合の理事長がそれなりに知識のあるかたでないとできることもできなくなるのでは、管理会社の中間に立って交渉の大切な役割が、名前だけの理事長は必要なし、
いえいえ、警察官は仕事であって帰ってでまで警察はされないでしょう
本人が望まれるならいいでしょうがお気の毒なかんじします
このマンションに住まれるのかも分かりませんし。マンション掲示板だけど違うマンションの方もおられるみたいだし
なりすましじゃないですか？
警察関係者は身内の職業明かしたりしません。
どこにでもアンチ警察は存在しますから、明かすなんて危険だし非常識。
入居者以外には関係ない話では、どのレスにも関係者じゃない嫌なレスがいて妬み、ひがみ、日本人の嫌な場面で。
友人などには警察官とどうどうと言えますが、警察官と聞くと、やましいところがあるのでは？
福岡の街は犯罪が多いので警察官には抵抗な人々が多いの、住人に警察官が居るのは逆に安心で泥棒さんも入れないので噂に成ってほしいのが正直なきもち
新宮中央駅周辺マンションは、価格帯がちょうど公務員の旦那の給料で買いやすいくらいじゃないですか？
公務員、教員、警察消防、看護師やコメディカルあたりの仕事してる人が多いんじゃないかと私は思ってます
うちもその中の一つです
警察多いらしいよって噂はいいかもしれないけど住人同士では知られたくないように思います。住み出してじわじわとわかる分には仕方ないけど。あの書き込みしてたのあなたね！みたいなわかり方はいやだなぁ。
ちなみに私、マンション違います。お邪魔しました〜
なんか文章が変な人もいますし、どこまで本当かわかりませんね。
ま、公務員は今の時代、何かと叩かれることも多いし、
私の友人もあまり堂々と言えない･･･と言ってました。
給料のカットとかもあってるみたいですし、
仕事が無くなることはないでしょうけど、
今や憧れる職業でもなんでもない時代ですね。
さっき西武ハウスのホームページ見たら、残り二戸になってる～(>_<)
こないだは最終一戸だったのに…。
キャンセルが出ちゃったのかな？
早く完売しないかなぁ～(^.^)
北側道路の北側の土地、整地していたけれど、何ができるのだろう。
医療用地は、「整形外科開院予定」の案内板が「歯科医院開院予定」に変わって
いたけれど、いずれいろいろな科ができるのだろうか。
いつも期待しながら通過しています。
新宮、空き地にはどんどんマンション建てるつもりなんですね。
過去のスレにもあったけど、もう少し子育てにやさしい町（保育料とか）だと、さらに魅力的なんだけど。
新宮中学校は、今も給食ないのですかね…
小学校のあいだはともかく、フルで働く母にとっては、毎日の弁当は苦かな…
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