本当に30年間も同じ金額を保証するのでしょうか!! 最初だけ・・・
空室になれば、保証見直しなど心配です。
ただ建築費も比較しても割高ですねー
経験者さんのご意見を聞きたいです。
[スレ作成日時]2011-05-16 21:04:29
本当に30年間も同じ金額を保証するのでしょうか!! 最初だけ・・・
空室になれば、保証見直しなど心配です。
ただ建築費も比較しても割高ですねー
経験者さんのご意見を聞きたいです。
[スレ作成日時]2011-05-16 21:04:29
間もなく...4年目です。実際!いろいろ問題もあるかもしれませんね。チョコチョコ、修繕も出ますが、今のところ、対応も早く、無料で対応してくれます。ただ備品関係(エアコン、水回り、照明などなど)は、ハウスメーカーに任せず、ご自分で時間をかけ検討されると良いと思います。持ち込みもOKしてくれました。(例:エアコン、照明などなど)。修繕30年計画を提示して、説明もきちんとしてくれますよ。担当の営業の方に聞けば教えてくれます。また、壁の件ですが4年目ですが、同じ時期に建てられたハウスメーカーの壁と比べ綺麗ですし、未だに新築同様です(光触媒対応仕様)。さて入居、賃料、管理費、他に関しては、やはり手数料、リホーム準備金(リース料金のような感じ)のような形と管理費と賃料保障手数料などで12~16%位、総家賃収入から自動的に引かれ、毎月振り込まれます。30年は長いですね。以前親の代からアパートを40年間経営していたのですが、やはり最後の方は入居者が少なくなり(賃料、風呂なしで¥50000)でした。当時からの40年後と今からの30年後...!。私も80まで生きているかわかりませんし。病気で動けなるかもしれません。このような言い方は良くないのかもしれませんが、汚いぼろ屋で暮らすより、綺麗な家の方が気持ちも、体も、少しは元気になるように思います。掃除もするので、体も動かします。マア ...先は解りませんが!元気でいればなんとかなりますよ。ただし、自分の住宅環境を良く理解して検討してください。皆様の正しい選択と成功を希望しています...。