確実に東京に迫りくる大震災の後のマンション価格（ついでに戸建ても）について議論しましょう。
主に住宅密集地になっている東京東部は倒壊、東京西部は火災により、広大な再開発地ができそうです。
都心や湾岸でも老朽マンションの破損が続出し、相場が大きく上下しそうです。
また、膨張する借金財政の中、どれだけ国が首都再建に資金を投入できるでしょうか。
震災後、不動産相場がどう動くか、知っておくことは重要です。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154880/
[スレ作成日時]2011-05-14 14:48:55
都心、湾岸は税金でガンガン整備、開発するけど、西側の業火ベルト地帯は放置させてるね(^^)
まぁ主要施設とかないからどうでもいいけど（笑）
昨日、3月8日に東大で行われた文科省主催の報告会資料
「首都直下地震に備えて」
http://www.eri.u-tokyo.ac.jp/shuto/final/shuto-final-pamphlet.pdf
６頁(8/36)に、従来の中央防災会議の予想と、今回の予想震度の比較アリ。
拡大しないとわかりにくいが、共通してるのは震源地を
江東区・江戸川区の湾岸直下にしていること。
且つ、今回の予想では、東京湾沿岸を中心に予想震度が高くなってること。
庶民は文句も言わずのほほんと暮らして欲しいってのが行政の本音。
人口密集度が高い西側は、あまり話題にせずそのまま手つかずにしたい。
それで良いんじゃない。
東京湾北部地震の事だけ考えて
とにかく地震対策にまい進して欲しいね。
それがアジアヘッドウオーター構想につながり、
日本の国力アップになるんだから。
他は正直どうでも良いだろ。
死者が多くなる西部地震より国策優先かあ～
焼野原の西側はどうなるんだろ？
戦後は国策で膨れ上がる人口を西側の田んぼ地帯に住ませて
次は切り捨てる。
中国残留孤児みたい。
364
これ読んでみなよ
震度7の想定地域が分かるから
危険度は何処も変わらんよ
http://www.bousai.go.jp/syuto_higaisoutei/pdf/higai_gaiyou.pdf
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
