購入検討中さん
[更新日時] 2011-10-31 20:36:11
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都台東区西浅草3丁目16-14（地番） |
| 交通 |
山手線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分 （1番出口）
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分 （1番出口）
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩3分 （B出口）
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分 （A4出口）
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分 （松屋浅草）
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分 （1番出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
693戸 （事業協力者住戸88戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年02月下旬
入居可能時期：2012年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱倉庫株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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浅草タワー口コミ掲示板・評判
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991
匿名 2011/10/26 11:36:49
その通りですね。
賃貸で貸したら幾らかと考えそれを住居数で割る。
高層階の人は必要ないですしねえ。
難しいです。
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992
匿名さん 2011/10/27 06:20:01
コーナーサッシュがあるゲストスイートの眺望は良さそうですよね。
大規模マンションなので利用率は高いと思いますが、
空きが出るようならその日は住人に開放しても良いと思います。
たしかに子供の遊び場になるようでは困りますが・・・
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993
申込予定さん 2011/10/27 23:08:31
確かに当分は空きでなさそうですが・・・・空きがでた時にコンシェルジュカウンターにでも
「本日ゲストスィート開放日です」とかあると嬉しいですよね。
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994
匿名さん 2011/10/28 05:12:28
本当にいまさらですが、高層階で夜景を見ながらお酒が飲める空間が欲しいですね。
ゲストルームの使用料はいくらでしたっけ？
予約の入っていない日は有料で住民に開放すれば、利益が出て万々歳じゃないのかな？
1回500円くらいなら喜んで出すけど。
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995
契約済みさん 2011/10/28 12:56:23
皆様が言われている「開放」と言う意味が良く分からないのでずが、例えば「予約の入っていない日は住民であれば誰でも無料で自由に出入りでき、どんな使用をしても良い」ということでしょうか？
そんなことを許せば700世帯もいる中では、必ず非常識な使い方をする方が出てくると思うのですが…。
ゲストルームはあくまでもホテルの一室です。住民開放して、子供をベッドの上で靴を履いたまま遊ばせたり、飲食物をこぼしても自分の部屋ではないからと平然と申告しない人もいると思います。悲しいことですが。。
そうなると折角のゲストルームが汚れ清掃代等も余計に発生し、引いてはゲストルームを利用しない方々にも管理費の負担増を求めなければならなくなります。
共同資産を利己的な願望で語るのはどうかと思うの思います。。
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996
他のマンション住民 2011/10/29 01:13:39
当方のマンションでも自由に使って良かったキッズルームが一度コンシェルジュで名札を貰ってから使用となりました。
妥協案ですが取りあえず誰か見てないとあっと云う間に特に子供にメチャクチャにされますので解放と言うなら喫茶店かBARを設置して運営するのが無難だと思います。
ゲストルームの使用 は結構同日に希望が重なりますので使えず側のホテルとなる事の方が多いかもしれないです。
私のマンションのゲストルームは人気で土日のとれた事はまだ一回しかないです。
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997
匿名さん 2011/10/29 09:26:27
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998
匿名はん 2011/10/29 10:16:13
たしかに検討スレです。
でも、残り戸数が少なくなると、検討者より契約者の方が増え、
ほかのマンションでも検討スレが住民スレに変わっていくのですよｗ。
ところで、ここは残り60戸くらいになりましたかね？
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999
匿名 2011/10/29 13:01:25
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1000
匿名 2011/10/29 13:13:03
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1001
匿名さん 2011/10/29 23:27:49
ダイレクトメールが来てましたね。
まだ、1割若残っていた感じでした。
のこり数か月で竣工というのに、竣工前には完売は
無理そうという感じでした。
今半のみやげを貰ったら少しは嬉しいけど、いまいち
物件のＭＲ.に行くのはチヨットと思っています。
下手に言ったら、売り込みｔｅｌに閉口してしまいそう。
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1002
匿名さん 2011/10/29 23:31:26
＞９９６さん
私のところのゲスト・ルームは２ケ月前予約、土日等、
人気物件は3ケ月前に抽選です。
360軒で、1部屋しかないのですが、年に2～3日程度は
予約出来ています。
ここならば、部屋数も多いから大丈夫でしょう。
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1003
匿名さん 2011/10/30 01:59:49
この物件の規模、立地、グレードでは売れ残っても仕方ないでしょう。
むしろ良く頑張ったと思いますね。
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1004
匿名さん 2011/10/30 15:30:44
タワーマンションでビューラウンジないのはマイナスだよね。
一部屋くらい潰して作れば良かったのに。
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1005
匿名さん 2011/10/30 15:50:41
高層階は高く売れるんだからビューラウンジなどもったいないの考えだろうね。
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1006
匿名さん 2011/10/31 03:24:43
売れ残りそうな部屋をビューラウンジや文庫スペース等にしてしまえば良いのに。。
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1007
匿名さん 2011/10/31 05:07:14
タワマンは高層階から売れていくイメージがあるけど、売れ残りも出るのかな？
何よりデベが高額の高層階を提供するはずないですよね…。
仮に住民がビューラウンジの利用料を払うとしても、回収できるのに
何十年かかる？って話になってしまいます。
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1008
匿名さん 2011/10/31 05:20:41
＞＞９６９さん
私のイメージとしては低層階は１０階位までかな。そして中層階が20階位まででしょうか。
そのマンションの全階数によっても違ってくると思いますがね。
消防法では高さ31mを超える建物を高層としていますが、不動産業界的には
６階以上の物件を高層階と呼ぶ事が多いようです。
高さ３１ｍというと丁度10階くらいの高さでしょうか。
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1009
匿名はん 2011/10/31 11:36:11
1000を超えましたので「浅草タワー Part7」を準備しました。
そちらに書き込みをお願いします。
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1010
管理担当 2011/11/02 17:42:29
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