マンション雑談「23区 ズバリ住むならどっち、世田谷?豊洲・有明? その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-08-17 16:19:57
【地域スレ】世田谷VS豊洲・有明| 全画像 関連スレ まとめ RSS

色々ご意見があるようですが、実際に購入するとすれば、地震、洪水、大規模火災、液状化、津波などの危険性を含めて、どちらの地域が安全かアドバイスをいただければ幸いです。


前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158323/

[スレ作成日時]2011-04-29 16:56:23

最近見た物件
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23区 ズバリ住むならどっち、世田谷?豊洲・有明? その2

  1. 301 匿名 2011/07/03 12:37:41

    江東区アドレスに抵抗があるからどっちかと言えば世田谷かな〜

  2. 302 匿名さん 2011/07/03 12:45:03

    豊洲中央区だったら圧倒的に豊洲がいいなぁ〜

  3. 303 匿名さん 2011/07/03 12:50:15

    中央区の評価が高いのはアドレスだけのせいではないのだが。

  4. 304 物件比較中さん 2011/07/03 17:26:44

    中央区>世田谷区江東区っていう感じかなぁ

  5. 305 匿名 2011/07/03 21:26:56

    確かに昔から江東区はうーん、、

  6. 306 匿名 2011/07/03 21:51:55

    同じ江東区でも、歴史がある門前仲町の方がいい。

  7. 307 匿名 2011/07/03 23:14:49

    ないない

    今の豊洲なら圧倒的にモンナカより良い街だよ(笑)

  8. 308 匿名さん 2011/07/04 14:16:19

    巷の人の豊洲の印象ってこんな感じだよね。
    会社の人たちも似たようなこと言ってた。

    http://oshiete.goo.ne.jp/qa/6202149.html

  9. 309 匿名さん 2011/07/04 14:21:03

    この掲示板を見ていて思うのですが

    名門校はおろか、近くにまともな4大もないし、
    有名私立に通うのにも一苦労な街に好んで住みたがる人たちがいる城東や湾岸ってどうなんでしょうね。

    子供が生まれたら山の手や都心に引っ越すんでしょうか??

    豊洲や有明の人は公立がほとんどなんですか?

  10. 310 匿名さん 2011/07/04 14:33:23

    >>306
    そうですよね。

    門前仲町を中心とした深川と清澄白河は気取らない下町って感じで良いと思います。

    豊洲や新木場などの湾岸埋立地の影響で江東区全体が印象悪く思われるのが残念です。

  11. 311 匿名さん 2011/07/04 14:34:15

    豊洲や有明の人ってさあ、やたらと「ここは都心だ」と力説するよね。
    自分が住む場所が都心かどうかなんてどうでもよくない?それよりも緑が多くて小鳥が鳴いてるような街に住みたいよね。
    都心に拘るってことは自分の住む街に自信がないからなんだよね。田舎者がやたらとブランドが好きなのに似てる。
    つまりセンスがないんだよ。
    こんなコンプレックスの塊の田舎者が集まる街には絶対住みたくないよね。

  12. 312 匿名さん 2011/07/04 14:36:52

    都心に住めない田舎もんが集まるのが湾岸なんですけど・・・
    まともに考えて都内出身者で湾岸に住む人いないでしょ。
    失念したけどどこかの資料に去年出てたよ

  13. 313 匿名さん 2011/07/04 14:49:21

    国士舘大学しかない世田谷区がよくいうよね(笑)

  14. 314 匿名さん 2011/07/04 14:59:27

    >313 世田谷区には国士舘しかないんですか??? 初耳です

  15. 315 匿名さん 2011/07/04 15:06:57

    湾岸と山の手の学校や学力の比較は、タブーだからね。。。



    世田谷区の大学一覧

    東京農業大学(世田谷キャンパス)

    産能大学通信教育課程

    日本体育大学

    多摩美術大学(世田谷キャンパス)

    日本女子体育大学

    放送大学(東京世田谷学習センター)


    日本大学(商学部 砧校舎)

    昭和女子大学

    産能大学(自由が丘キャンパス)

    武蔵工業大学

    国士舘大学(世田谷キャンパス)

    日本大学(文理学部)

    青山学院大学(世田谷キャンパス)

    成城大学

    日本大学(東京校舎)

    明治薬科大学(世田谷キャンパス)

    駒澤大学(駒沢キャンパス)


    江東区の大学一覧

    東京海洋大学(越中島キャンパス)

    東京商船大学

  16. 316 匿名さん 2011/07/04 15:18:50

    芝浦工業大学もあるヨ。

  17. 317 匿名さん 2011/07/04 15:22:55

    総合大学ないだろw

  18. 318 物件比較中さん 2011/07/05 00:00:42

    業火ベルト地帯w

    地価も路線価も大幅下落 膨れ上がる在庫  


    都内一の複合業火ベルト地帯か

  19. 319 匿名さん 2011/07/05 00:33:31

    江東区世田谷区も2〜3流大学しかないね(笑)

    ちなみに青学はすでに世田谷にはありませんから。

  20. 320 匿名さん 2011/07/05 00:42:32

    青学の世田谷キャンパス跡はマンションになってるよね。
    当時、この板に検討スレがあったような。

  21. 321 匿名さん 2011/07/05 01:14:58

    >>311

    豊洲山手線沿線と言い張るしな。

  22. 322 匿名さん 2011/07/05 01:35:09

    江東区完敗じゃん。

  23. 323 匿名さん 2011/07/05 23:03:33

    大学はあまり関係ないでしょう。
    貧乏くさい学生街が増えるだけ。
    親にとっては、私立・国立の小中学校のレベルの方が重要です。
    公立はなしです。だから豊洲は論外。
    偏差値というよりかは、どれだけ手厚いカリキュラムか、人脈が築けるか。つまりは立地と学費がポイントです。
    あとは、幼稚園ですね。
    成城、学習院、玉川学園、青山学院、桐朋、
    東洋英和、田園調布雙葉などなど。
    各住所をお調べください。
    名門は都心〜山の手〜横浜、多摩方面にしかありませんから。

  24. 325 匿名さん 2011/07/17 15:08:16

    たしかに
    豊洲に住んでる人は、私立や国立の小中学校の進学は考えていないんでしょうかね?
    みなさん公立に通わせるつもりでしょうか??

  25. 326 匿名さん 2011/07/17 15:10:08

    江東区には
    まともな私立はありません。

    http://www.ojuken.jp/schoollist_tokyo.html

  26. 328 住まいに詳しい人 2011/07/18 11:42:04

    世田谷区江東区

    世田谷区の底辺の街 >豊洲江東区No.1の街)

  27. 331 匿名さん 2011/11/04 09:40:19

    江東区に住んでる人は比較的地方出身者が多いようです。どちらかと言えば勤務地から近いとの事で江東区を選ぶ方も多いようです。液状化に関しては大地震から取り上げられているので今後懸念されるでしょう。世田谷は地方出身者の見栄っ張りも多いようです。どちらにしても天災や教育を考えたら城西地区が良いのでは?

  28. 332 匿名さん 2011/11/04 13:11:01

    偏差値の高い学校は、文京区中央線、井の頭線に集まってますね。

  29. 333 匿名さん 2011/11/04 19:13:45

    こんな器の小さいことばっか言ってたら日本滅びるな

  30. 334 匿名さん 2011/11/04 20:26:08

    豊洲民って自分の子を武蔵野大学や芝浦工大に入れたいの?
    変わってるね?
    俺はもう少し頑張ってもう少し上の大学に入って欲しい。

  31. 335 匿名さん 2011/11/04 20:40:39

    >333
    全く同感です。
    このサイトとこのスレッド見て笑っちゃいました。(と言いながら心配です。これが大多数じゃないよね、日本は?)

  32. 336 匿名 2011/11/04 23:24:16

    確かに街の雰囲気や治安は重要だけど私立とか、国立とかどうでもいいな。都心だろうが地方だろうが馬鹿は馬鹿。

    俺は湾岸否定派だけど虚勢張った話はどうでもいいよ。

  33. 337 匿名 2011/11/06 05:48:34

    まあ期せずして書き込みから、お里が知れる方々ですから。おおめに見ましょうよ。
    芸能人が頑張って名門と呼ばれるところに入れたがる感覚に近いのでしょう。
    実際テレビばかり見て過ごしているのでしょうね。

    実際の住民は、どういう隣人か具体的に知ってるわけで、こんな的はずれは書けないわけで。
    確かに気になるのはかつて総中流といわれた日本も、意識、見識、志の面で、ここまでの落ちこぼれを生んでしまったことには慄然とせざるおえませんな。

  34. 338 匿名さん 2011/11/06 08:53:57

    中古マンション等取引件数 (国土交通省)
          1-3月  4-6月
    東京都   29,144件 17,742件
    江東区   2,755件 1,352件
    世田谷区  1,955件 1,290件

  35. 340 購入検討中さん 2011/11/06 09:05:45

    このスレを読んでいると日本の不動産市場が崩壊するのは近いと思えてならないですね・・・
    皆が皆、半信半疑で『本当にそんな価値があるのか?』と疑心暗鬼になっています。

  36. 341 匿名さん 2011/11/06 09:10:28

    現実には大変な事態に陥っているということだね。

  37. 344 匿名 2011/11/07 02:32:15

    たしかに足立ナンバー地域は、ちょっとねぇ〜。見てくれも良くないし…。そういう意味では、やっぱり品川ナンバーのほうがスタイリッシュだよね。

  38. 345 匿名さん 2011/11/07 03:40:22

    他に別宅があるのか、MSが別宅なのか豊洲は品川ナンバーの高級外車の
    比率が、相当高いよ。

  39. 346 匿名 2011/11/07 03:46:23

    いいって、そんな無理しなくて。
    だって、しょうがないじゃん。豊洲は足立ナンバー地域なんだから。品川ナンバーより足立ナンバーが多くて当たり前でしょ、相対的に?
    わかってないなぁ。

  40. 348 匿名さん 2011/11/07 04:50:51

    どれも初耳なものばかりだね。昭和の時代か、現代としたら仇地区じゃないかな。

  41. 349 匿名さん 2011/11/07 05:19:18

    まあ、教育や民度を考えれば、普通は城南城西だよな。

    http://kishibaru.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/03/18/pho...

    通えばいいんだから、近所にいい大学や進学校があるかどうかは、あんま関係ないけどさ。

  42. 350 匿名さん 2011/11/07 05:59:22

    他人のクルマのナンバーが気になって仕方がないようななやつは、やっぱりダメだよなー
    ジョブスも言ってるだろう。「他人の人生を生きるな、自分の人生を生きろ。」
    まあ住民としては、こういう意識の隣人を少しでも排除できるなら、むしろ足立ナンバーでも網走ナンバーでも良いや、、、

  43. 351 匿名さん 2011/11/07 06:09:23

    ついでにこの地域、学歴だけなら、大手企業社員や専門職が多い分、かなり高いな間違いなく。
    逆にスーパーリッチは、必ずしも高学歴ではないわな。

    なんにせよ、リアルな住民は、自分を証明する必要がない立場の人々だから、江東区がどうしたとかマジで気にしてないな。実際

  44. 353 匿名さん 2011/11/07 08:00:52

    削除依頼しといたw

  45. 357 匿名 2011/11/08 00:36:14

    豊洲が一番でしょ(笑)

  46. 358 匿名 2011/11/08 00:38:27

    何故田舎者はナンバーにこだわるんだろうね(笑)

  47. 359 匿名さん 2011/11/08 01:40:33

    まあできが悪いんだよな一言でいえば。
    日本民族の劣化は、まさに目を覆うばかりだな。

  48. 363 近所をよく知る人 2011/11/08 10:26:38

    世田谷と豊洲って地域全く違うじゃねーか。
    なんでこの2つ検討してんだ?結局通勤の便利がいいところを買う事が最良の選択だろ。
    どんなに聞こえが良い場所に住めても通勤に30分以上掛ける時間掛けるとか無駄

  49. 364 匿名さん 2011/11/08 10:41:14

    住みやすい街はどこ? ひとり暮らしの働く女性

    ひとり暮らしの働く女性にとって、住みやすい街はどこなのだろうか。
    東京23区でひとり暮らしをしている女性に、住みやすい街を
    「便利さ」「娯楽」「美容・健康」「安全」「家賃」の5つの指標で評価してもらった。
    その結果、1位は「北千住」であることが、オウチーノ総研の調査で分かった。

    http://bizmakoto.jp/makoto/articles/1111/08/news089.html

  50. 365 匿名さん 2011/11/08 11:32:01


    要は安いってことじゃなのか?

    女性の平均年収、400万代以下なんだから当たり前。

  51. 366 匿名さん 2011/11/08 12:41:22

    北千住・・・

  52. 369 住まいに詳しい人 2011/11/08 14:53:40

    世田谷は富裕層には敬遠される土地ですから、ますます寂れるところでしょう。

  53. 371 匿名さん 2011/11/08 15:15:52

    風情もない地域に無理して狭小みに戸建てなんか建てたくないし
    マンションは密集しているし他の方が良い地域たくさんあるよね
    店舗や街全般の環境含めていえるけど、最近は過密傾向で微妙なかんじ

  54. 373 匿名さん 2011/11/08 16:39:57

    世田谷でも住んでる場所によるわな。
    成城とか深沢は人口過密でもなんでもないだろう。
    駅裏から一種低層が広がってるところは余裕ありな感じだが(高いけどね)。
    過密地帯なら、そりゃ世田谷より他所がいい。

  55. 375 匿名 2011/11/09 00:40:19

    直近50スレを見た感想。

    5:5で互角。

    こんな下らないスレにコメントしてないで、働いて結婚して子供産め。
    それが日本のためだ。

  56. 376 住まいに詳しい人 2011/11/09 04:06:49

    世田谷区奥沢近辺
    http://goo.gl/jWMrl

    金持ちはこの表を見ても分かるとおり
    http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

    ランキング10位中
    世田谷区 3地区
    港区   3地区
    渋谷区  2地区
    千代田区 1地区
    田園調布 1地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
    に分布している

  57. 377 住まいに詳しい人 2011/11/09 05:06:45

    世田谷区は、何を言っても都会の富裕層には敬遠される土地ですから。
    ますますダメダメでしょう。

  58. 378 匿名さん 2011/11/09 07:41:57

    大名屋敷跡なら豊洲が一番多いな

  59. 381 匿名さん 2011/11/09 07:52:45

    世田谷は代官屋敷ならあるぞ

  60. 383 匿名さん 2011/11/09 08:02:18

    東京の大使館マップ

    すごい偏りがある

    http://blog.livedoor.jp/unknownmelodies/archives/50907946.html

  61. 385 匿名さん 2011/11/09 08:42:42

    そうそう。
    世田谷は昔、水田しかなかったよ。大名屋敷なぞある訳なかったよ。

  62. 386 匿名 2011/11/09 09:06:06

    何言ってんの?大平元首相の大きなお屋敷があるのを知らないの?世田谷区に、まったく土地勘ないんだね。かわいそう。

  63. 387 匿名さん 2011/11/09 09:31:43

    そこ大名屋敷じゃないよ。でも向かいの山河の湯は徳川屋敷跡だよ確か。ホーンテッドマンションみたいな洋館があったっけ。

  64. 388 匿名さん 2011/11/09 09:34:03

    世田谷は古墳がたくさんあるんだぜ。大名屋敷なんか目じゃない。

  65. 389 匿名さん 2011/11/09 09:36:26

    大名屋敷というより狩場(猟場)の別宅でしょう。

  66. 390 匿名さん 2011/11/09 09:47:17

    代官山はやっぱりお代官様が住んでたのかな?

  67. 391 匿名さん 2011/11/09 09:52:25

    386さんの方が知らなかったんだね。

  68. 392 匿名 2011/11/09 10:34:06

    そういう391さんはもっと世田谷区を知らないよね。あなたには人のふり見て我がふり直せが似合いますね。

  69. 393 匿名 2011/11/09 11:13:10

    豊洲がおしゃれ

  70. 394 匿名さん 2011/11/09 11:15:41

    結局、豊洲は人気地域になってしまいましたからねぇ。にっこり

  71. 395 匿名さん 2011/11/09 11:18:09

    江東区湾岸は液状化、世田谷は放射能
    どっちもロクでもないけど、確かに人口増えてるトップ2なんだよね。

    なぜ?

  72. 396 匿名 2011/11/09 11:23:58

    にっこりなんて悠長なことは言ってられないですね、ざんねん!!

  73. 399 匿名さん 2012/02/01 08:41:55

    金がないならその選択はしかたない。

  74. 400 匿名さん 2012/05/20 01:46:11

    豊洲の比較対象となる地域は山の手の高級住宅街、六本木、麻布、代官山といった高級エリアばかり…
    豊洲は本当に都心の人気エリアになったんだなぁ…

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    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

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    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸