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匿名さん
[更新日時] 2024-08-17 16:19:57
色々ご意見があるようですが、実際に購入するとすれば、地震、洪水、大規模火災、液状化、津波などの危険性を含めて、どちらの地域が安全かアドバイスをいただければ幸いです。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158323/
[スレ作成日時]2011-04-29 16:56:23
最近見た物件
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:7,200万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
36戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
23区 ズバリ住むならどっち、世田谷?豊洲・有明? その2
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301
匿名 2011/07/03 12:37:41
江東区アドレスに抵抗があるからどっちかと言えば世田谷かな〜
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302
匿名さん 2011/07/03 12:45:03
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303
匿名さん 2011/07/03 12:50:15
中央区の評価が高いのはアドレスだけのせいではないのだが。
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304
物件比較中さん 2011/07/03 17:26:44
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305
匿名 2011/07/03 21:26:56
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306
匿名 2011/07/03 21:51:55
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307
匿名 2011/07/03 23:14:49
ないない
今の豊洲なら圧倒的にモンナカより良い街だよ(笑)
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308
匿名さん 2011/07/04 14:16:19
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309
匿名さん 2011/07/04 14:21:03
この掲示板を見ていて思うのですが
名門校はおろか、近くにまともな4大もないし、
有名私立に通うのにも一苦労な街に好んで住みたがる人たちがいる城東や湾岸ってどうなんでしょうね。
子供が生まれたら山の手や都心に引っ越すんでしょうか??
豊洲や有明の人は公立がほとんどなんですか?
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310
匿名さん 2011/07/04 14:33:23
>>306
そうですよね。
門前仲町を中心とした深川と清澄白河は気取らない下町って感じで良いと思います。
豊洲や新木場などの湾岸埋立地の影響で江東区全体が印象悪く思われるのが残念です。
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311
匿名さん 2011/07/04 14:34:15
豊洲や有明の人ってさあ、やたらと「ここは都心だ」と力説するよね。
自分が住む場所が都心かどうかなんてどうでもよくない?それよりも緑が多くて小鳥が鳴いてるような街に住みたいよね。
都心に拘るってことは自分の住む街に自信がないからなんだよね。田舎者がやたらとブランドが好きなのに似てる。
つまりセンスがないんだよ。
こんなコンプレックスの塊の田舎者が集まる街には絶対住みたくないよね。
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312
匿名さん 2011/07/04 14:36:52
都心に住めない田舎もんが集まるのが湾岸なんですけど・・・
まともに考えて都内出身者で湾岸に住む人いないでしょ。
失念したけどどこかの資料に去年出てたよ
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313
匿名さん 2011/07/04 14:49:21
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314
匿名さん 2011/07/04 14:59:27
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315
匿名さん 2011/07/04 15:06:57
湾岸と山の手の学校や学力の比較は、タブーだからね。。。
世田谷区の大学一覧
東京農業大学(世田谷キャンパス)
産能大学通信教育課程
日本体育大学
多摩美術大学(世田谷キャンパス)
日本女子体育大学
放送大学(東京世田谷学習センター)
日本大学(商学部 砧校舎)
昭和女子大学
産能大学(自由が丘キャンパス)
武蔵工業大学
国士舘大学(世田谷キャンパス)
日本大学(文理学部)
青山学院大学(世田谷キャンパス)
成城大学
日本大学(東京校舎)
明治薬科大学(世田谷キャンパス)
駒澤大学(駒沢キャンパス)
江東区の大学一覧
東京海洋大学(越中島キャンパス)
東京商船大学
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316
匿名さん 2011/07/04 15:18:50
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317
匿名さん 2011/07/04 15:22:55
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318
物件比較中さん 2011/07/05 00:00:42
業火ベルト地帯w
地価も路線価も大幅下落 膨れ上がる在庫
都内一の複合業火ベルト地帯か
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319
匿名さん 2011/07/05 00:33:31
江東区も世田谷区も2〜3流大学しかないね(笑)
ちなみに青学はすでに世田谷にはありませんから。
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320
匿名さん 2011/07/05 00:42:32
青学の世田谷キャンパス跡はマンションになってるよね。
当時、この板に検討スレがあったような。
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321
匿名さん 2011/07/05 01:14:58
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322
匿名さん 2011/07/05 01:35:09
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323
匿名さん 2011/07/05 23:03:33
大学はあまり関係ないでしょう。
貧乏くさい学生街が増えるだけ。
親にとっては、私立・国立の小中学校のレベルの方が重要です。
公立はなしです。だから豊洲は論外。
偏差値というよりかは、どれだけ手厚いカリキュラムか、人脈が築けるか。つまりは立地と学費がポイントです。
あとは、幼稚園ですね。
成城、学習院、玉川学園、青山学院、桐朋、
東洋英和、田園調布雙葉などなど。
各住所をお調べください。
名門は都心〜山の手〜横浜、多摩方面にしかありませんから。
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325
匿名さん 2011/07/17 15:08:16
たしかに
豊洲に住んでる人は、私立や国立の小中学校の進学は考えていないんでしょうかね?
みなさん公立に通わせるつもりでしょうか??
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326
匿名さん 2011/07/17 15:10:08
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328
住まいに詳しい人 2011/07/18 11:42:04
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331
匿名さん 2011/11/04 09:40:19
江東区に住んでる人は比較的地方出身者が多いようです。どちらかと言えば勤務地から近いとの事で江東区を選ぶ方も多いようです。液状化に関しては大地震から取り上げられているので今後懸念されるでしょう。世田谷は地方出身者の見栄っ張りも多いようです。どちらにしても天災や教育を考えたら城西地区が良いのでは?
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332
匿名さん 2011/11/04 13:11:01
偏差値の高い学校は、文京区と中央線、井の頭線に集まってますね。
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333
匿名さん 2011/11/04 19:13:45
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334
匿名さん 2011/11/04 20:26:08
豊洲民って自分の子を武蔵野大学や芝浦工大に入れたいの?
変わってるね?
俺はもう少し頑張ってもう少し上の大学に入って欲しい。
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335
匿名さん 2011/11/04 20:40:39
>333
全く同感です。
このサイトとこのスレッド見て笑っちゃいました。(と言いながら心配です。これが大多数じゃないよね、日本は?)
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336
匿名 2011/11/04 23:24:16
確かに街の雰囲気や治安は重要だけど私立とか、国立とかどうでもいいな。都心だろうが地方だろうが馬鹿は馬鹿。
俺は湾岸否定派だけど虚勢張った話はどうでもいいよ。
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337
匿名 2011/11/06 05:48:34
まあ期せずして書き込みから、お里が知れる方々ですから。おおめに見ましょうよ。
芸能人が頑張って名門と呼ばれるところに入れたがる感覚に近いのでしょう。
実際テレビばかり見て過ごしているのでしょうね。
実際の住民は、どういう隣人か具体的に知ってるわけで、こんな的はずれは書けないわけで。
確かに気になるのはかつて総中流といわれた日本も、意識、見識、志の面で、ここまでの落ちこぼれを生んでしまったことには慄然とせざるおえませんな。
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338
匿名さん 2011/11/06 08:53:57
中古マンション等取引件数 (国土交通省)
1-3月 4-6月
東京都 29,144件 17,742件
江東区 2,755件 1,352件
世田谷区 1,955件 1,290件
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340
購入検討中さん 2011/11/06 09:05:45
このスレを読んでいると日本の不動産市場が崩壊するのは近いと思えてならないですね・・・
皆が皆、半信半疑で『本当にそんな価値があるのか?』と疑心暗鬼になっています。
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341
匿名さん 2011/11/06 09:10:28
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344
匿名 2011/11/07 02:32:15
たしかに足立ナンバー地域は、ちょっとねぇ〜。見てくれも良くないし…。そういう意味では、やっぱり品川ナンバーのほうがスタイリッシュだよね。
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345
匿名さん 2011/11/07 03:40:22
他に別宅があるのか、MSが別宅なのか豊洲は品川ナンバーの高級外車の
比率が、相当高いよ。
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346
匿名 2011/11/07 03:46:23
いいって、そんな無理しなくて。
だって、しょうがないじゃん。豊洲は足立ナンバー地域なんだから。品川ナンバーより足立ナンバーが多くて当たり前でしょ、相対的に?
わかってないなぁ。
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348
匿名さん 2011/11/07 04:50:51
どれも初耳なものばかりだね。昭和の時代か、現代としたら仇地区じゃないかな。
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349
匿名さん 2011/11/07 05:19:18
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350
匿名さん 2011/11/07 05:59:22
他人のクルマのナンバーが気になって仕方がないようななやつは、やっぱりダメだよなー
ジョブスも言ってるだろう。「他人の人生を生きるな、自分の人生を生きろ。」
まあ住民としては、こういう意識の隣人を少しでも排除できるなら、むしろ足立ナンバーでも網走ナンバーでも良いや、、、
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351
匿名さん 2011/11/07 06:09:23
ついでにこの地域、学歴だけなら、大手企業社員や専門職が多い分、かなり高いな間違いなく。
逆にスーパーリッチは、必ずしも高学歴ではないわな。
なんにせよ、リアルな住民は、自分を証明する必要がない立場の人々だから、江東区がどうしたとかマジで気にしてないな。実際
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353
匿名さん 2011/11/07 08:00:52
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357
匿名 2011/11/08 00:36:14
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358
匿名 2011/11/08 00:38:27
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359
匿名さん 2011/11/08 01:40:33
まあできが悪いんだよな一言でいえば。
日本民族の劣化は、まさに目を覆うばかりだな。
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363
近所をよく知る人 2011/11/08 10:26:38
世田谷と豊洲って地域全く違うじゃねーか。
なんでこの2つ検討してんだ?結局通勤の便利がいいところを買う事が最良の選択だろ。
どんなに聞こえが良い場所に住めても通勤に30分以上掛ける時間掛けるとか無駄
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364
匿名さん 2011/11/08 10:41:14
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365
匿名さん 2011/11/08 11:32:01
↑
要は安いってことじゃなのか?
女性の平均年収、400万代以下なんだから当たり前。
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366
匿名さん 2011/11/08 12:41:22
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369
住まいに詳しい人 2011/11/08 14:53:40
世田谷は富裕層には敬遠される土地ですから、ますます寂れるところでしょう。
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371
匿名さん 2011/11/08 15:15:52
風情もない地域に無理して狭小みに戸建てなんか建てたくないし
マンションは密集しているし他の方が良い地域たくさんあるよね
店舗や街全般の環境含めていえるけど、最近は過密傾向で微妙なかんじ
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373
匿名さん 2011/11/08 16:39:57
世田谷でも住んでる場所によるわな。
成城とか深沢は人口過密でもなんでもないだろう。
駅裏から一種低層が広がってるところは余裕ありな感じだが(高いけどね)。
過密地帯なら、そりゃ世田谷より他所がいい。
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375
匿名 2011/11/09 00:40:19
直近50スレを見た感想。
5:5で互角。
こんな下らないスレにコメントしてないで、働いて結婚して子供産め。
それが日本のためだ。
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376
住まいに詳しい人 2011/11/09 04:06:49
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377
住まいに詳しい人 2011/11/09 05:06:45
世田谷区は、何を言っても都会の富裕層には敬遠される土地ですから。
ますますダメダメでしょう。
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378
匿名さん 2011/11/09 07:41:57
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381
匿名さん 2011/11/09 07:52:45
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383
匿名さん 2011/11/09 08:02:18
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385
匿名さん 2011/11/09 08:42:42
そうそう。
世田谷は昔、水田しかなかったよ。大名屋敷なぞある訳なかったよ。
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386
匿名 2011/11/09 09:06:06
何言ってんの?大平元首相の大きなお屋敷があるのを知らないの?世田谷区に、まったく土地勘ないんだね。かわいそう。
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387
匿名さん 2011/11/09 09:31:43
そこ大名屋敷じゃないよ。でも向かいの山河の湯は徳川屋敷跡だよ確か。ホーンテッドマンションみたいな洋館があったっけ。
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388
匿名さん 2011/11/09 09:34:03
世田谷は古墳がたくさんあるんだぜ。大名屋敷なんか目じゃない。
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389
匿名さん 2011/11/09 09:36:26
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390
匿名さん 2011/11/09 09:47:17
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391
匿名さん 2011/11/09 09:52:25
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392
匿名 2011/11/09 10:34:06
そういう391さんはもっと世田谷区を知らないよね。あなたには人のふり見て我がふり直せが似合いますね。
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393
匿名 2011/11/09 11:13:10
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394
匿名さん 2011/11/09 11:15:41
結局、豊洲は人気地域になってしまいましたからねぇ。にっこり
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395
匿名さん 2011/11/09 11:18:09
江東区湾岸は液状化、世田谷は放射能
どっちもロクでもないけど、確かに人口増えてるトップ2なんだよね。
なぜ?
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396
匿名 2011/11/09 11:23:58
にっこりなんて悠長なことは言ってられないですね、ざんねん!!
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399
匿名さん 2012/02/01 08:41:55
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400
匿名さん 2012/05/20 01:46:11
豊洲の比較対象となる地域は山の手の高級住宅街、六本木、麻布、代官山といった高級エリアばかり…
豊洲は本当に都心の人気エリアになったんだなぁ…
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14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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