>144
2,3年で売る場合は仕様の差は多少の価格差になるかもしれないけど、10年後とかなら現在の「仕様の差」なんてないに等しい。（10年前のマンションの仕様の標準を知ってればわかるはず）
ここの立地がよくないと思うならほっといたら？
個人的には品川駅徒歩圏は大きいと思うけどね。
思ったより売れてますね。
ここの営業さんは大変そうですね・・・
なぜ？
誰が読んでも営業さんが書いているの見え見え。書き込みも仕事の一つなんだね(哀)
どこもそうですが、顧客至上主義というより、売主の都合が強すぎる。
もっと住みやすい住宅じゃなきゃ駄目なのでは・・・
10年たてばって・・・
そこまではどうするの？
現状は大切だと思いますよ。
個人的には立地が悪いとは全然思わないんだけど周辺の雰囲気としは好みが分かれるのかもしれないね。
最初に品川駅あたりの雰囲気をイメージしてしまうと現地行ってガッカリだとは思う。
仕様については例えばディスポーザーとか「あったらよかったな」というのは感じるけどあまり自炊しない家庭なのでこの程度で十分かも。
近くに住んでいますが、私は個人的には立地は並みだと感じています。
ここは商店街沿いなので、そのメリットとデメリットがある。
交通の利便性から言えば、
ちょっと中途半端な感じ・・
品川、大崎は遠すぎて普段使いできない。
実質20分位かかるでしょう・・
自転車ならなんとかって感じです。
新馬場と北品川は各駅停車なので、10分に１本くらい・・・
買い物は、周りに店はある。
ただ日常使いというより、緊急時って感じの店でしょうか・・
週末に20分程度はなれた大きなスーパーに行くってとこでしょうか。
なんか書きこみよんでると、仕様はイマイチっぽいですね。
確かに営業さん書いているのはバレバレです・・・
弁解が多い。
もっと的確で、納得させられる様なコメントがほしい。
なんか文末に・・・の人が異様に多いね、ここ（笑）
検討している物件数戸でただの煽るような内容とかにまじめに思っていることを返信すると営業扱いされることがありますねえ。
私はいったい何社の営業を兼ねているんでしょうね。
逆に言えば営業営業と書く人は他社の営業なんでしょうねー。
バレバレですよ・・・
…って伝染するんですかね…
どこの営業さんも煽りあいですか？
確かに145は営業っぽいですね・・・
10年前の仕様の標準なんて普通の人は知らないですから・・・
１４５だけど一応解説しておこう。
初めてマンションを購入したのは２０年ほど前。
その後そこを売却したし、数件のマンション（投資用含め）を購入しているので、ここ２０年の仕様の変遷には詳しい。し、中古で売却するとき何が価格に影響するのかも身に沁みてわかっている。
今はここの近く（北品川住所）に住んでいるのでここはちょこっと覗いてる。
ここのチラシはうちのマンションにもけっこう入ってくるんで、苦戦してるのかなあと思ってみてるけどね。
分譲で、しかも坪単価や仕様は比較にならないうちに入れてもしょうがないと思うんだけどね（笑）
一般人を安易に営業扱いすると自分にも返ってくるから、気をつけてね（笑）。
納得です。
だから、的確ではなかったのか（笑）
