- 掲示板
マンションを売却したのか、不動産業者が勝手にエントランスに
看板を立てて”オープンハウス”を行うことがあります。
マンションでない住人が出入ることに対して違和感を覚えるのと、
何の断りもなくオープンハウスを行う不動産会社に嫌悪感を強く持ってしまいます。
（こういう業者に限って異様に感じが悪かったりする）
こういうのって問題ないんでしょうか？
[スレ作成日時]2011-04-28 22:57:15
マンションのオープンハウスで勝手に業者・部外者が出入りするのってどうなの？
-
21 住まいに詳しい人
看板出しますくらいは管理人を通じて理事長に話が来ますよ。
それで許可出しているのに勝手に住人がクレームつけたら
業者も困るでしょうね。
売れなければ管理費未収等で困るのは管理組合なので
それくらいは協力したらいかがかと思いますが。 -
22 匿名さん
管理費未収って、物件として既に終わってるじゃん！
しかし、オープンハウスって、不人気物件宣言と紙一重だなw -
23 匿名さん
そのとおりだと思いますよ。
予約制の、普通の内覧で反響がない場合に敷居の低いオープンハウスをするようですので。 -
24 匿名さん
敷地内で営業行為を行うときには・・みたいな規約もありませんか？
普通、オープンハウスはどちらかというと人気というか、これをもとに
集客を図るっていうことがあると思うのでそこそこ以上の物件だと思う。 -
25 匿名さん
人気があるならオープンハウスなんてしませんよ。
する必要がありません。
ただ売主さんには 人気ないんでオープンハウスします とは言えないので
24さんのようにうまく伝えると思いますが。-
1
-
26 匿名さん
うちのマンションは、オープンハウスをする場合は、理事会に届け出することになっています。
色々な決まりがあり、業者はそれに従い行うわけです。
人気がないからオープンするとかではないと思います。
竣工前完売マンションですが、地権者さん宅が、鍵引渡しの翌日からオープンハウスしていました。
あれには、ビックリしましたが、すぐ売れました。 -
27 匿名さん
24です。
うちのマンションも結構界隈では人気のある物件なのと、居住中に売りたい
人はオープンハウスを行わなくても十分売れるので、やりません。
退去後（ローン特約を付けずに新居に移った人とか）や、急いで業者買い取り
にした方のリフォーム物件など、居住していないオープンハウスが多いです。
そこそこの値段ならすぐ売れ、強気な値段だと結構残ったりしますが、
それでも数週間のうちには売れてしまうようです。
また、すぐ売れても契約まではオープンハウスをやって、集客したりしている
みたいですよ。 -
29 匿名さん
売主が、シッカリしていれば、不動産会社に指示する。
売主がボケでも、不動産会社がシッカリしていれは、管理組合の許可を得る。
売主と不動産会社がヘンだと、管理組合の許可も得ないで、勝手にやっちゃう。
↑・・じゃ、ないでしょうか。 -
30 匿名さん
煙草臭い業者や御用聞きがニヤニヤウロウロ
-
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