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なぜ こんなにたくさん売れ残ってるの？
[スレ作成日時]2004-11-20 15:20:00
疑問：なぜ売れ残るのか？
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2 匿名はん
供給過多ですかね。
うちも毎日キャンセル物件といって案内がきます。
つーか、うちらがキャンセルしてから６ヶ月たつけど、まだ埋まってないらしい。
そんな物件が６件ほど。買わなくてよかった♪ -
3 ぼち
02 さん へえそうですか。
供給過多もそうですが それ以外に 原因があるのかな？
実は、”西宮浜 ハ−バービラ ”1年前のチラシ 見たとき
いいなあ、すぐ完売と思いきしや なんと築後 半年で 約4割強 売れ残り
びっくり！
うまく値引きできたら いい買い物？
でも 価格以外の原因 があるのかな？ だれか 教えて。
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5 匿名はん
一生住む位で・・・ですか。となると想像できないな・・・・。
それこそ夫婦ですむくらいの広さでいいかな。 -
6 匿名はん
でも売れ残った物件って何となく買いたくないですよね。
入居後でも売れ残ってる物件なら値引きしてくれるでしょう。
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7 匿名はん
＞＞０３さんへ
浜側の物件は、基本的に不動産としての価値が低いので、
今は駅近くでも買える時代なので、売れ残ってるんじゃないですか？
どうしても海が好きで好きでというなら、それは自分の価値観の範囲
になりますが・・・
（こちらの内容は、住宅なんでも質問板の方が合ってると思いますよ） -
9 匿名はん
阪神間でも「キャンセル住居発生！」って折込よく入ります。六甲アイランドや深江のマンション。
２００５年問題の記事を読むと、Mapaや都島のセントなど供給過剰ぎみですよね。
また、一戸建てもチラシの多いこと。中古物件のチラシも良く入りますが、
売れないみたいですね。。。
マンション買うときは、本当に吟味しないと。。。 -
10 匿名さん
そうですね。
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11 匿名はん
こんばんは。ハーバーヴィラ完売まであと20戸です。
この物件は値引きがなく、高額なのであまり売れないのではと思っています。
でも海が好きな人にはいい物件なので、ちょこちょこ売れていっています。
高額ですが景色は最高で、三宮・大阪に近く便利です。特に車では。
目の前に何か建つ心配もありませんし。
駅近でハーバーヴィラより安いマンションが沢山ありますので、そちらの方が売れているのだと思います。
価値観の違いでしょうか。 -
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